3 बेड·3 बाथ·161 m²
यह खूबसूरत आधुनिक घर प्रीमियम इदेन मिजास समुदाय में स्थित है, जो बिना किसी विघ्न के समुद्री दृश्य और प्रसिद्ध चापराल गोल्फ क्लब के निकटता प्रदान करता है।
यह संपत्ति दो स्तरों में सुसज्जित है। प्रवेश मंजिल पर एक उज्ज्वल और Spacious ओपन-प्लान लेआउट है, जो आधुनिक रसोई, डाइनिंग क्षेत्र और लाउंज को seamlessly जोड़ता है। बड़े खिड़कियाँ स् थान में प्राकृतिक प्रकाश भर देती हैं और एक विशाल छत तक सीधी पहुंच प्रदान करती हैं, जहाँ शानदार पैनोरमिक समुद्री दृश्य विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श वातावरण बनाते हैं।
एक सीढ़ी निजी आवासीय भाग तक ले जाती है, जिसमें तीन भली-भाँति अनुपात वाले बेडरूम शामिल हैं, सभी में डबल बिस्तरों के लिए जगह, बायुफ़िट वार्डरोब, समुद्री दृश्य और बगीचे तक सीधी पहुंच है। मास्टर बेडरूम में एक निजी एन-सुइट बाथरूम और एक वाक-इन वार्डरोब है, जबकि दो अतिरिक्त बेडरूम एक स्टाइलिश बाथरूम साझा करते हैं। इस स्तर पर एक सुविधाजनक लांड्री रूम भी शामिल है।
संपत्ति के साथ दो निजी पार्किंग स्थान हैं और यह एक अच्छी तरह से रखरखाव कराने वाले समुदाय का हिस्सा है, जिसमें साझा सुविधाएँ जैसे स्वीमिंग पूल और को-वर्किंग क्षेत्र उपलब्ध हैं।
निवासियों को एक्सक्लूसिव इदेन स्पोर्ट्स क्लब मिजास में पहुंच का लाभ भी मिलता है, जिसमें पूर्ण स्वास्थ्य और कल्याण केंद्र, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, स्पा सेवाएँ, टेनिस कोर्ट, आउटडोर स्वीमिंग पूल और गोल्फ और भोजन के लिए कौंसियर सेवाएँ शामिल हैं।
यह संपत्ति जीवंत ला काला डे मिजास के तटवर्ती शहर से सिर्फ पांच मिनट की ड्राइव पर स्थित है, जहाँ विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, बार, दुकानें और समुद्र तट हैं, यह घर आधुनिक आराम, विलासी सुविधाएँ और असाधारण तटीय जीवनशैली को मिलाता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 72% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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