4 बेड·4 बाथ·160 m²
यह पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया 4-बेडरूम टाउनहाउस सभी आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट, कैफे, रेस्तरां, फर्मेसियों और स्थानीय सेवाओं के साथ-साथ समुद्र तट शामिल हैं। समुद्र तट तक लगभग 10 मिनट में पैदल पहुँच सकते हैं, जिससे आप बिना कार पर निर्भर हुए तटरेखा का आनंद ले सकते हैं।
परिवारों को पास के अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं से भी लाभ होगा, सभी 5-15 मिनट की ड्राइव के भीतर, जो इस संपत्ति की पूरे वर्ष रहने की उपयुक्तता को सुदृढ़ करती है।
स्थ west-facing दिशा में, घर को सुखद अपराह्न की रोशनी मिलती है, जो मुख्य रहने के स्थानों और छतों में गर्म माहौल पैदा करती है।
ग्राउंड फ्लोर पर, खुला रहने वाला क्षेत्र सीधे एक बड़े निजी आँगन से जुड़ता है, जिससे इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच आसान संक्रमण होता है। इस स्तर में एक मेहमान शौचालय और एक एन-सूट बेडरूम है जिसमें अपनी स्वयं की किचन है, जो आगंतुकों या सेवकों के लिए आदर्श है।
ऊपर, तीन एन-सूट बेडरूम रोजमर्रा की जिंदगी के लिए गोपनीयता और आराम प्रदान करते हैं। मुख्य बेडरूम में एक स्नानघर है जिसमें नहाने का बाथटब और वॉक-इन शॉवर दोनों हैं, जबकि एक अतिरिक्त आँगन विश्राम के लिए बाहरी स्थान जोड़ता है।
संपत्ति एक गेटेड आवासीय परिसर के भीतर स्थित है जिसमें एक साझा स्विमिंग पूल तक पहुँच है, जो वयस्कों और बच्चों दोनों के लिए उपयुक्त है। यह सेटिंग शांत और सुरक्षित है, जो स्थायी जीवन और छुट्टी उपयोग के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
संयोग के लिए, संपत्ति A-7 तटीय मार्ग से सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर है, जिससे दोनों दिशाओं में त्वरित पहुँच संभव है:
- खरीदारी, भोजन और मैरिना जीवनशैली के लिए लगभग 10 मिनट में पोर्टो बैनस - एस्टेपोना सेंटर के लिए लगभग 15 मिनट, जो अपनी प्रॉमेनेड और पुरानी शहर के लिए जाना जाता है - मार्बेला सेंटर के लिए लगभग 20 मिनट - मालागा हवाई अड्डे के लिए लगभग 45-50 मिनट
कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स एक छोटी ड्राइव के भीतर स्थित हैं, जिसमें ऐल कैंपानारियो गोल्फ़ एंड कंट्री क्लब और अतलय गोल्फ एंड कंट्री क्लब शामिल हैं, जिससे यह गोल्फ प्रेमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनता है।
यह टाउनहाउस एक ठोस निवेश और दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में एक आरामदायक निवास का प्रतीक है, जो आधुनिक जीवन, मजबूत किराये की संभावनाएं और एक मजबूत कनेक्टेड सेटिंग को जोड़ती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 25% कम
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 25% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Estepona में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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