7 बेड·6 बाथ·531 m²·1308 m² प्लॉट
यहां एक असाधारण लक्ज़री विला में आपका स्वागत है जहां उत्कृष्ट डिज़ाइन, सहज आकर्षण और कोस्टा डेल सोल का सर्वोत्तम जीवनशैली एक साथ मिलती है। इस असाधारण घर के हर कोने को बेजोड़ ध्यान के साथ तैयार किया गया है, जिसमें मार्बेला के प्रमुख इंटीरियर्स डिज़ाइनर द्वारा क्यूरेट किए गए इंटीरियर्स शामिल हैं। प्रत्येक कमरे की अपनी व्यक्तिगतता, वातावरण और कहानी है, जिसका परिणाम एक ऐसा घर है जो भव्य और गहराई से आमंत्रक लगता है। जब आप प्रवेश करते हैं, तो आप तुरंत इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच निरंतर प्रवाह की ओर खींचे जाते हैं। विशाल ओपन-प्लान लाउंज और डाइनिंग क्षेत्र नाटकीय फर्श से छत तक के रिट्रेक्टेबल खिड़कियों के माध्यम से प्राकृतिक रोशनी से भर जाते हैं, जो effortlessly दीवारों में गायब हो जाती हैं, जिससे आश्चर्यजनक बाहरी मनोरंजन स्थानों के साथ एक पूर्ण रूप से खुला संबंध बनता है। बाहर, एक निजी आश्रय आपका इंतजार कर रहा है। परिपक्व ताड़ के पेड़, हरे भरे लॉन और एक झिलमिलाती स्विमिंग पूल के साथ खूबसूरत लैंडस्केप गार्डन धूप में विश्राम करने वाले दिनों या परिवार और दोस्तों के साथ मनोरंजन करने वाले अविस्मरणीय शामों के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि बनाते हैं। डिज़ाइनर किचन स्टाइलिश और कार्यात्मक है, जिसमें शीर्ष पंक्ति के बॉश उपकरण लगे हुए हैं और इसे आउटडोर बारबेक्यू और मनोरंजन टेरेस के बगल में अच्छी तरह से रखा गया है, जो कि अल फ़्रेस्को भोजन और मेज़बानी को पूरी तरह से सरल बनाता है। मुख्य स्तर पर, विला एक सुंदर अतिथि सुइट भी प्रदान करता है जिसमें एन सूट बाथरूम और बाग़ों में सीधी पहुँच है, एक स्टाइलिश अतिथि कोट रूम के साथ। ऊपर की मंजिल पर, तीन भव्य बेडरूम सुइट्स में निजी एन सूट बाथरूम और बाग़ों, पूल और आसपास की पहाड़ी दृश्यावली का सामना करने वाले टेरेस का आनंद होता है। घर में हर विवरण गुणवत्तापूर्ण शिल्पकला और प्रीमियम फिनिश को दर्शाता है, जो एक उच्च अंत समकालीन विला से अपेक्षित परिष्कृत जीवनशैली देता है। संपत्ति का निचला स्तर असाधारण है। 200m² से अधिक पूरी तरह से परिवर्तित लक्ज़री रहने की जगह प्रदान करता है, यह अद्भुत क्षेत्र शुद्ध आनंद और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है। यहाँ आपको तीन अतिरिक्त बेडरूम मिलेंगे, जिनमें से दो में एन सूट बाथरूम हैं, एक पूरी तरह से सुसज्जित निजी जिम, और एक बिल्कुल आश्चर्यजनक कस्टम प्रोस्सेcco बार है - शैली में मनोरंजन के लिए अंतिम सामाजिक केंद्र। एक बड़े डिज़ाइनर लाउंज क्षेत्र में 12-सीटर सोफे है, जो लंबे धूप वाले दिनों के बाद दोस्तों और परिवार के साथ मिलन के लिए आदर्श सिनेमा और विश्राम स्थान बनाता है। विला को पूरी तरह से फर्निश्ड बेचा जा रहा है, जैसे कि देखा गया है, जिसमें कस्टम-निर्मित फर्नीचर, कस्टम गलीचे और चयनित डिज़ाइनर पीस शामिल हैं, जो तुरंत आनंद लेने के लिए तैयार एक पूरा टर्नकी समाधान प्रदान करते हैं। practicality का भी ध्यान रखा गया है, घर में पर्याप्त स्टोरेज, दो वाहनों के लिए सुरक्षित पार्किंग, और संपत्ति में सीधे आसान फ्लैट पहुँच के साथ। प्रीमियम ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के पास सही स्थिति में, जिसमें तीन चैंपियनशिप 18-होल गोल्फ कोर्स हैं, यह विला आंदालूसी ग्रामीण इलाके की शांति का आनंद लेता है, जिसमें एवोकाडो के बाग़ और फलों के बग़ीचे हैं, जबकि यह केवल 10-15 मिनट दूर सोने के समुद्र तटों और ला काला डे मिजास के जीवंत वातावरण से है। मार्बेला केवल 30 मिनट दूर है, और मलागा एयरपोर्ट को 40 मिनट के भीतर आराम से पहुँचा जा सकता है। यह केवल एक घर नहीं है - यह एक ऐसा जीवन अनुभव है जिसे लक्ज़री जीवन, मनोरंजन, विश्राम, और भूमध्यसागरीय धूप के नीचे अविस्मरणीय यादें बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। एक वाकई में उत्कृष्ट टर्नकी विला जो अनुभव करने पर ही पूरी तरह से सराहा जाएगा। आज ही हमसे संपर्क करें अपनी निजी देखभाल की व्यवस्था करने के लिए - हमेशा की तरह, दर्शन आपके अनुसार उपलब्ध हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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