3 बेड·2 बाथ·112 m²
Pine Hill Residences में नया और स्टाइलिश अपार्टमेंट – फुएंगिरोला
Pine Hill Residences में आपका स्वागत है, जो कॉस्टा डेल सोल के दिल में एक आधुनिक और शांत आवासीय समुदाय है। यह पूरी तरह से नया, पहले कभी न रहने वाला अपार्टमेंट उच्च गुणवत्ता की जीवनशैली, रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं और फुएंगिरोला के समुद्र तटों और सेवाओं के करीब एक उत्कृष्ट स्थान को जोड़ता है।
इस अपार्टमेंट में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एक बड़ा ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया है, जो एक उज्ज्वल और आरामदायक रहने की जगह बनाता है। लिविंग रूम और मास्टर बेडरूम दोनों के पास बड़े मुख्य टैरेस तक सीधी पहुंच है, जो बाहरी भोजन, आराम करने और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
दो छोटे बेडरूम एक दूसरे, अधिक निजी टैरेस तक पहुंच प्रदान करते हैं, जो कपड़े धोने की मशीन के क्षेत्र, भंडारण, फिटनेस उपकरण या एक अतिरिक्त शांत बाहरी स्थान के लिए आदर्श है।
Pine Hill Residences निवासियों के आनंद के लिए असाधारण सामुदायिक सुविधाएँ प्रदान करता है:
– दो बाहरी स्विमिंग पूल – गर्म इनडोर पूल – स्पा और सौना क्षेत्र – आधुनिक फिटनेस सेंटर – सह-कार्य और व्यावसायिक केंद्र – निजी सिनेमा कक्ष – सामाजिक शाल – शटल बस सेवा – खूबसूरत सामुदायिक क्षेत्र और इनफिनिटी पूल
केवल 71 अपार्टमेंट के साथ, Pine Hill Residences एक अंतरंग और शांत माहौल प्रदान करता है, जो बड़े रिसॉर्ट के भीड़भाड़ से दूर है।
स्थान आदर्श है - शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ। फुएंगिरोला का शहर केंद्र, समुद्र तट, रेस्तरां और रोजमर्रा की सेवाएं सभी आसान पहुँच में हैं, जबकि मार्बेला और मालागा एयरपोर्ट के लिए कनेक्शन उत्कृष्ट हैं।
यह संपत्ति कॉस्टा डेल सोल में एक स्थायी निवास, लग्जरी छुट्टी घर या निवेश के अवसर के लिए एकदम सही है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Fuengirola Costa del Sol के सबसे पूर्ण, सालभर जीवंत रहने वाले शहरों में से एक है: एक लंबा प्रोमेनेड, चौड़ा समुद्र तट, एक मरीना, और रोजमर्रा की सुविधाओं का ऐसा स्तर — दुकानें, स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और Málaga तथा एयरपोर्ट तक सीधी ट्रेन लाइन — जो इसे छुट्टियों के लिए जितना उपयुक्त बनाता है, उतना ही स्थायी रूप से रहने के लिए भी व्यावहारिक बनाता है। यह घनी तरह से बसा हुआ है और मुख्य रूप से अपार्टमेंट-केंद्रित है, जिससे शुरुआती खरीद कीमतें तुलनात्मक रूप से अधिक सुलभ रहती हैं और किराये की मांग ऊंची बनी रहती है. खरीदार Fuengirola की ओर सुविधा और liquidity के कारण आकर्षित होते हैं: समुद्र तट के सामने और उसके पास के अपार्टमेंट आसानी से किराये पर दिए जा सकते हैं, और शहर की बुनियादी संरचना का मतलब है कि आपको शायद ही कभी कार की जरूरत पड़ती है। El Higuerón और बाहरी इलाकों के आसपास के नए developments, स्थापित टाउन-सेंटर स्टॉक के साथ एक अधिक समकालीन, दृश्य-केंद्रित विकल्प जोड़ते हैं।
सामान्य कीमत से 49% कम
Fuengirola में सामान्य कीमत से लगभग 49% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Fuengirola में 325.000 € और 425.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
