2 बेड·1 बाथ·79 m²·10 m² प्लॉट
कासा पैराइसो – कालहोंडा में पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया townhouse।
कासा पैराइसो में आपका स्वागत है, जो कि कॉस्टा डेल सोल के सबसे इच्छित क्षेत्रों में से एक कालहोंडा, Málaga में स्थित एक खूबसूरती से पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया अपार्टमेंट है। यह संपत्ति, जो Calle Monte Paraiso 1C पर स्थित है, आधुनिक komfort, शानदार डिज़ाइन और आरामदेह भूमध्यसागरीय जीवनशैली को जोड़ती है।
हाल ही में उच्च मानक के अनुसार नवीनीकरण किया गया, इस घर की हरDetail को इस तरह डिज़ाइन किया गया है कि यह उज्ज्वल, समकालीन और स्वागतयोग्य वातावरण बनाए। खुली योजना वाली लिविंग और डाइनिंग एरिया एक विशाल और कार्यात्मक लेआउट प्रदान करती है, जो बड़ी खिड़कियों और टेरेस के दरवाजों से प्राकृतिक रोशनी से भरी होती है। सॉफ्ट न्यूट्रल टोन, गुणवत्ता वाले खत्म और स्वादिष्ट सजावट पूरे अपार्टमेंट में एक शांत और परिष्कृत वातावरण बनाते हैं।
आधुनिक रसोई डिजाइन और व्यावहारिकता का संयोजन करती है, जिससे यह दैनिक जीवन के साथ-साथ मेहमानों का मनोरंजन करने के लिए भी आदर्श बन जाती है। आरामदायक लिविंग क्षेत्र एक शांत बाहरी स्थान की ओर खुलता है, जो हरियाली से घिरा हुआ है - यह अपने सुबह के कॉफी, धूप भरे दोपहरों या गर्म भूमध्यसागरीय शामों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
कासा पैराइसो एक शांत और अच्छी तरह से बनाए रखी गई समुदाय में स्थित है, जबकि यह आपकी सभी ज़रूरतों के करीब रहता है। खूबसूरत Beaches, restaurants, cafés, shops, और प्रसिद्ध golf courses सभी बस कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। Marbella और Fuengirola आसानी से सुलभ हैं, जिससे यह संपत्ति कॉस्टा डेल सोल के सर्वोत्तम आनंद लेने के लिए सही स्थिति में है।
चाहे आप एक स्थायी निवास, एक Stylish holiday home, या एक उत्कृष्ट rental investment opportunity की तलाश में हों, कासा पैराइसो स्थान, आराम और आधुनिक जीवन का सही संतुलन प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Calahonda, Mijas Costa के सबसे बड़े और सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो Marbella और Fuengirola के बीच बसा एक विस्तृत, बेहद अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। अपने समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और आवास विकल्पों की विशाल श्रृंखला के साथ, यह लंबे समय से किफायती holiday homes और स्थायी relocation, दोनों के लिए पसंदीदा रहा है. यहां की property मुख्य रूप से apartments और townhouses की है, जिनमें से कई gated complexes में pools के साथ हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, और इस तटीय हिस्से में कीमतें अपेक्षाकृत अधिक सुलभ हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 20% अधिक
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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