2 बेड·2 बाथ·161 m²
समुद्र तट के पास का अपार्टमेंट, अनंत छत पूल के साथ — पूरी तरह से फर्निश्ड
इस उज्ज्वल और विशाल अपार्टमेंट में भूमध्यसागरीय समुद्र के दृश्य के साथ सुबह उठें, जो सán पे드्रो और एस्टीपोन के बीच न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है। यह दक्षिण-पश्चिम की ओर है, जिससे पूरे दोपहर धूप मिलती है, और पूरी तरह से फर्निश्ड है, जहां हर विवरण की सावधानीपूर्वक योजना बनाई गई है।
प्रमुख समुद्र तट स्थान कॉस्मो बीच अर्बनाइजेशन में स्थित, यह अपार्टमेंट रेत से 100 मीटर से भी कम है। सेंड लिटोरल प्रोमेनेड पर कदम रखें और पश्चिम में एस्टीपोन तक, या पूर्व में सán पेड्रो तक आधे रास्ते तक चलें। समुदाय का मुख्य आकर्षण एक छत पर अनंत पूल है जो गिब्राल्टर और मोरक्को के तट के दृश्य पेश करता है।
यह क्षेत्र शांत और आवासीय है, फिर भी यह पुर्तो बानूस से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है। उत्कृष्ट रेस्तरां और एक मिनी-मार्केट थोड़ी पैदल दूरी पर हैं।
न्यू गोल्डन माइल के सर्वश्रेष्ठ से घिरा हुआ: - लास ड्यूनास पार्क और नए मैरियट होटल के बगल में, जो वर्तमान में विकासाधीन है - सोनरा बीच क्लब तक 5 मिनट की पैदल दूरी - टिकितानो के पास बड़े पार्क तक 10 मिनट की पैदल दूरी - कुत्ते के मालिकों के लिए बिल्कुल सही
लचीला, विशाल लेआउट मूल रूप से 3-बेडरूम अपार्टमेंट के रूप में डिज़ाइन किया गया, यह घर 2-बेडरूम लेआउट में फिर से कॉन्फ़िगर किया गया है, जिसमें अत्यधिक बड़ा ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है - मनोरंजन के लिए एकदम सही। फर्श योजना को आसानी से इसके मूल 3-बेडरूम या 4-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में लौटाया जा सकता है, जिसमें रसोई को लिविंग एरिया में पुनर्स्थापित किया जा सकता है।
पूरी तरह से फर्निश्ड बिक्री के लिए - लिविंग और डाइनिंग — कस्टम बुककेस, सोफा और मोरा डिल्लो (बेनिटेज) से दो आर्मचेयर, कॉफी और साइड टेबल, 6 कुर्सियों के साथ नया डाइनिंग टेबल, डिस्प्ले कैबिनेट, встроенный वाइन फ्रिज, शू कैबिनेट, लैंप - छत — 8 कुर्सियों के साथ हैबिटेट डाइनिंग टेबल, बाहरी सोफे और दो आर्मचेयर, कॉफी टेबल, गमले और पौधे - बेडरूम 1 — भंडारण के साथ नया बिस्तर, बिस्तर के बगल की तालिकाएँ, встроенный अलमारी - बेडरूम 2 — भंडारण के साथ बिस्तर, साइड टेबल, встроенный अलमारी, अतिरिक्त भंडारण - रसोई — डाइनिंग/साइड टेबल, साथ ही नए उपकरण
हाल की उन्नतियाँ - नई केंद्रीय एयर कंडीशनिंग (2024) - नया फ्रिज/फ्रीजर (2024) - नया व्हirlpool वॉशिंग मशीन (2025) - नया गर्म पानी का टैंक (2025)
शामिल हैं - इनडोर पार्किंग स्पेस - निजी स्टोरेज रूम
लागत - समुदाय शुल्क: €351.27 / महीने - कचरे का शुल्क: €56.62 / महीने
एक टर्नकी समुद्र तट का घर, कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में — अपनी सूटकेस लाएं और न्यू गोल्डन माइल की जीवनशैली जीना शुरू करें।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 31% कम
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 31% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Estepona में 500.000 € और 700.000 € के बीच की हर नई अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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