3 बेड·3 बाथ·229 m²
आधुनिक डिज़ाइन और रिसॉर्ट दृश्य पुर्तो बनुस के दिल में।
स्थान पुर्तो बनुस के बगल में स्थित, यह विशेष संपत्ति मैरबेला के सबसे पसंदीदा स्थानों में से एक का आनंद लेती है, जो एक sofisticate वातावरण, शीर्ष स्तर की सेवाओं, और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का पूरा आनंद लेने के लिए आवश्यक सभी चीजों से घिरी हुई है। यहां से बीच, मरीना, बुटीक, रेस्तरां, और मनोरंजन क्षेत्र तक पहुँचने में केवल कुछ मिनट लगते हैं, इसे मुख्य निवास और उच्च स्तर के द्वितीय घर दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
जीवन क्षेत्र खुले प्लान का विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम संपत्ति की मुख्य विशेषताओं में से एक है। इसका लेआउट विभिन्न क्षेत्रों को आराम करने और इकट्ठा होने के लिए बनाता है, हमेशा विशालता, उजाले, और दृश्य निरंतरता के साथ। बड़े खिड़कियाँ मुख्य क्षेत्र को एक सुखद कवर टेरेस से जोड़ती हैं, जो आंतरिक और बाहरी के बीच प्राकृतिक संक्रमण बनाता है और एक विशेष रूप से उज्ज्वल और स्वागतयोग्य वातावरण प्रदान करता है।
रसोई रसोई अपने मजबूत डिज़ाइन और उत्कृष्ट सौंदर्य उपस्थिति के लिए जानी जाती है। यह विशेष रूप से निर्मित कैबिनेटरी, प्रचुर भंडारण क्षमता, और एक शानदार प्राकृतिक पत्थर का काउंटरटॉप प्रदान करती है, जो संपूर्णता में विशेषता और व्यक्तित्व जोड़ती है, जो सिंक के ऊपर के ऊर्ध्वाधर सतह से मेल खाती है। केंद्रीय द्वीप कार्यक्षमता जोड़ता है और इस स्थान को दैनिक जीवन और सामाजिक क्षणों के लिए एक आदर्श बैठक बिंदु में बदल देता है।
शयनकक्ष और बाथरूम सोने का क्षेत्र उस पूरी संपत्ति को परिभाषित करने वाली शांतिपूर्ण सुंदरता की एक ही लकीर बनाए रखता है। तीन बेडरूम को गोपनीयता, आराम, और एक विशेष रूप से आरामदायक माहौल प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति की सबसे उल्लेखनीय विशेषताओं में से एक यह है कि सभी तीन बेडरूम में अपना-अपना एन्सुइट बाथरूम है, जो एक अत्यधिक मूल्यवान विशेषता है जो स्वतंत्रता, आराम, और मेहमानों के लिए दैनिक जीवन और अनुभव में एक और स्तर की विशिष्टता प्रदान करता है। बाथरूम, आधुनिक डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता की फिनिश के साथ, बड़े प्रारूप के कवरिंग, एकीकृत रोशनी, निलंबित फर्नीचर, और एक सावधानीपूर्वक डिज़ाइन की गई स्पा- जैसी सौंदर्यशास्त्र के साथ दैनिक अनुभव को ऊँचा उठाते हैं।
लुमन के साथ टेरेस और बार क्षेत्र इस संपत्ति का एक बड़ा आकर्षण उसका शानदार टेरेस है, जिसे लिविंग रूम के प्राकृतिक विस्तार के रूप में डिज़ाइन किया गया है। यह एक विशाल क्षेत्र है जिसमें भोजन की मेज और बैठने का क्षेत्र है, जो भोजन, पारिवारिक समारोहों, या बस बागों और परिसर की पूल का दृश्य देखते हुए आराम करने के लिए आदर्श है। टेरेस को लुमन ग्लास सिस्टम से सुसज्जित किया गया है, जो गर्मियों में पूरी तरह से खोला जा सकता है ताकि एक खुला टेरेस का आनंद लिया जा सके, और सर्दियों में बंद रखा जा सकता है ताकि इसे एक उज्ज्वल अतिरिक्त लिविंग रूम के रूप में उपयोग किया जा सके, जो हवा और बारिश से सुरक्षित है। इस तरह, यह पूरे वर्ष एक वास्तव में उपयोगी स्थान बन जाता है। इसके अतिरिक्त, टेरेस में एक पत्थर के काउंटरटॉप और निचले कैबिनेट के साथ एक सुरुचिपूर्ण बार कोने है, जिसमें वाइन कूलर और कांच के बर्तनों और रसोई के बर्तनों के लिए स्थान है, जो पेय, नाश्ते, या डिनर से पहले एपेरिटिफ तैयार करने के लिए उत्तम है। यह एक ऐसा विवरण है जो इस संपत्ति के सामाजिक और सुखद चरित्र को और भी मजबूत करता है।
सारांश, पुर्तो बनुस के बगल में आधुनिक डिज़ाइन के साथ एक आकर्षक नवीनीकरण संपत्ति, विशाल खुली जगहों, एक दृश्य दृष्टि में रसोई, तीन बेडरूम के साथ एन्सुइट बाथरूम, और एक आधुनिक और sofisticate साधना के साथ बाथरूम। एक उज्ज्वल, आधुनिक घर जो मैरबेला के सबसे विशेष क्षेत्रों में से एक में रहने के लिए तैयार है।
मुख्य विशेषताएँ पूर्ण रूप से नवीनीकरण संपत्ति जिसमें आधुनिक डिज़ाइन है। विभिन्न क्षेत्रों के साथ विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम। प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश। मुख्य क्षेत्र से जुड़ा कवर किया गया टेरेस। केंद्रीय द्वीप के साथ डिज़ाइनर रसोई और उच्च गुणवत्ता की फिनिश। तीन बेडरूम, सभी एन्सुइट बाथरूम के साथ। बाथरूम आधुनिक और sofisticate लुक के साथ। पुर्तो बनुस के बगल में उत्कृष्ट स्थान।
3 बेडरूम 3 बाथरूम 162 m² उपयोगी क्षेत्र 1 गैरेज 1 स्टोरेज रूम 1 लुमन ग्लेज़्ड टेरेस अग्निशामक
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Puerto Banús, Marbella का आकर्षक मरीना ज़िला है और Mediterranean के सबसे पहचानने योग्य पतों में से एक है। सुपरयॉट हार्बर के आसपास बना यह इलाका डिज़ाइनर बुटीक, बीच क्लब और रेस्तरां से सजा हुआ है, और यह Costa del Sol की लक्ज़री जीवनशैली का पर्याय है। यहाँ की प्रॉपर्टी की बहुत मांग है और उसी के अनुसार इसकी कीमत भी होती है — फ्रंटलाइन-मरीना और बीच अपार्टमेंट अपने लोकेशन और रेंटल क्षमता के कारण ऊँचा प्रीमियम हासिल करते हैं। यहाँ का स्टॉक मुख्य रूप से अपार्टमेंट्स और पेंटहाउस का है, पोर्ट को निहारने वाली प्रतिष्ठित इमारतों से लेकर पूल और 24-घंटे सुरक्षा वाले गेटेड बीचसाइड कॉम्प्लेक्स तक। कई खरीदारों के लिए, Puerto Banús सिर्फ घर के बारे में नहीं, बल्कि जीवनशैली और किराये से होने वाली आय के बारे में भी है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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