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1 / 56
1.999.000 €

मध्य मंजिल का अपार्टमेंट पुर्तो बनुस में

3 बेड·3 बाथ·229 m²

संपत्ति के बारे में

आधुनिक डिज़ाइन और रिसॉर्ट दृश्य पुर्तो बनुस के दिल में।

स्थान पुर्तो बनुस के बगल में स्थित, यह विशेष संपत्ति मैरबेला के सबसे पसंदीदा स्थानों में से एक का आनंद लेती है, जो एक sofisticate वातावरण, शीर्ष स्तर की सेवाओं, और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का पूरा आनंद लेने के लिए आवश्यक सभी चीजों से घिरी हुई है। यहां से बीच, मरीना, बुटीक, रेस्तरां, और मनोरंजन क्षेत्र तक पहुँचने में केवल कुछ मिनट लगते हैं, इसे मुख्य निवास और उच्च स्तर के द्वितीय घर दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।

जीवन क्षेत्र खुले प्लान का विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम संपत्ति की मुख्य विशेषताओं में से एक है। इसका लेआउट विभिन्न क्षेत्रों को आराम करने और इकट्ठा होने के लिए बनाता है, हमेशा विशालता, उजाले, और दृश्य निरंतरता के साथ। बड़े खिड़कियाँ मुख्य क्षेत्र को एक सुखद कवर टेरेस से जोड़ती हैं, जो आंतरिक और बाहरी के बीच प्राकृतिक संक्रमण बनाता है और एक विशेष रूप से उज्ज्वल और स्वागतयोग्य वातावरण प्रदान करता है।

रसोई रसोई अपने मजबूत डिज़ाइन और उत्कृष्ट सौंदर्य उपस्थिति के लिए जानी जाती है। यह विशेष रूप से निर्मित कैबिनेटरी, प्रचुर भंडारण क्षमता, और एक शानदार प्राकृतिक पत्थर का काउंटरटॉप प्रदान करती है, जो संपूर्णता में विशेषता और व्यक्तित्व जोड़ती है, जो सिंक के ऊपर के ऊर्ध्वाधर सतह से मेल खाती है। केंद्रीय द्वीप कार्यक्षमता जोड़ता है और इस स्थान को दैनिक जीवन और सामाजिक क्षणों के लिए एक आदर्श बैठक बिंदु में बदल देता है।

शयनकक्ष और बाथरूम सोने का क्षेत्र उस पूरी संपत्ति को परिभाषित करने वाली शांतिपूर्ण सुंदरता की एक ही लकीर बनाए रखता है। तीन बेडरूम को गोपनीयता, आराम, और एक विशेष रूप से आरामदायक माहौल प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। संपत्ति की सबसे उल्लेखनीय विशेषताओं में से एक यह है कि सभी तीन बेडरूम में अपना-अपना एन्सुइट बाथरूम है, जो एक अत्यधिक मूल्यवान विशेषता है जो स्वतंत्रता, आराम, और मेहमानों के लिए दैनिक जीवन और अनुभव में एक और स्तर की विशिष्टता प्रदान करता है। बाथरूम, आधुनिक डिज़ाइन और उच्च गुणवत्ता की फिनिश के साथ, बड़े प्रारूप के कवरिंग, एकीकृत रोशनी, निलंबित फर्नीचर, और एक सावधानीपूर्वक डिज़ाइन की गई स्पा- जैसी सौंदर्यशास्त्र के साथ दैनिक अनुभव को ऊँचा उठाते हैं।

लुमन के साथ टेरेस और बार क्षेत्र इस संपत्ति का एक बड़ा आकर्षण उसका शानदार टेरेस है, जिसे लिविंग रूम के प्राकृतिक विस्तार के रूप में डिज़ाइन किया गया है। यह एक विशाल क्षेत्र है जिसमें भोजन की मेज और बैठने का क्षेत्र है, जो भोजन, पारिवारिक समारोहों, या बस बागों और परिसर की पूल का दृश्य देखते हुए आराम करने के लिए आदर्श है। टेरेस को लुमन ग्लास सिस्टम से सुसज्जित किया गया है, जो गर्मियों में पूरी तरह से खोला जा सकता है ताकि एक खुला टेरेस का आनंद लिया जा सके, और सर्दियों में बंद रखा जा सकता है ताकि इसे एक उज्ज्वल अतिरिक्त लिविंग रूम के रूप में उपयोग किया जा सके, जो हवा और बारिश से सुरक्षित है। इस तरह, यह पूरे वर्ष एक वास्तव में उपयोगी स्थान बन जाता है। इसके अतिरिक्त, टेरेस में एक पत्थर के काउंटरटॉप और निचले कैबिनेट के साथ एक सुरुचिपूर्ण बार कोने है, जिसमें वाइन कूलर और कांच के बर्तनों और रसोई के बर्तनों के लिए स्थान है, जो पेय, नाश्ते, या डिनर से पहले एपेरिटिफ तैयार करने के लिए उत्तम है। यह एक ऐसा विवरण है जो इस संपत्ति के सामाजिक और सुखद चरित्र को और भी मजबूत करता है।

सारांश, पुर्तो बनुस के बगल में आधुनिक डिज़ाइन के साथ एक आकर्षक नवीनीकरण संपत्ति, विशाल खुली जगहों, एक दृश्य दृष्टि में रसोई, तीन बेडरूम के साथ एन्सुइट बाथरूम, और एक आधुनिक और sofisticate साधना के साथ बाथरूम। एक उज्ज्वल, आधुनिक घर जो मैरबेला के सबसे विशेष क्षेत्रों में से एक में रहने के लिए तैयार है।

मुख्य विशेषताएँ पूर्ण रूप से नवीनीकरण संपत्ति जिसमें आधुनिक डिज़ाइन है। विभिन्न क्षेत्रों के साथ विशाल लिविंग-डाइनिंग रूम। प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश। मुख्य क्षेत्र से जुड़ा कवर किया गया टेरेस। केंद्रीय द्वीप के साथ डिज़ाइनर रसोई और उच्च गुणवत्ता की फिनिश। तीन बेडरूम, सभी एन्सुइट बाथरूम के साथ। बाथरूम आधुनिक और sofisticate लुक के साथ। पुर्तो बनुस के बगल में उत्कृष्ट स्थान।

3 बेडरूम 3 बाथरूम 162 m² उपयोगी क्षेत्र 1 गैरेज 1 स्टोरेज रूम 1 लुमन ग्लेज़्ड टेरेस अग्निशामक

संपत्ति प्रकारअपार्टमेंट
कीमत/m²8.729 €/m²
निर्माण वर्ष1997

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
3
बाथरूम
3
निर्मित
229 m²
टेरेस
18 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
निर्माण वर्ष
1997

विशेषताएँ

मरीना के पास
दुकानों के पास
समुद्र तट के पास
स्कूलों के पास
एयर कंडीशनिंग
फायरप्लेस
लिफ्ट
अटैच बाथरूम
मार्बल फ्लोरिंग
डबल ग्लेज़िंग

स्थान देखें

Puerto Banús, Málaga

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

Puerto Banús, Marbella का आकर्षक मरीना ज़िला है और Mediterranean के सबसे पहचानने योग्य पतों में से एक है। सुपरयॉट हार्बर के आसपास बना यह इलाका डिज़ाइनर बुटीक, बीच क्लब और रेस्तरां से सजा हुआ है, और यह Costa del Sol की लक्ज़री जीवनशैली का पर्याय है। यहाँ की प्रॉपर्टी की बहुत मांग है और उसी के अनुसार इसकी कीमत भी होती है — फ्रंटलाइन-मरीना और बीच अपार्टमेंट अपने लोकेशन और रेंटल क्षमता के कारण ऊँचा प्रीमियम हासिल करते हैं। यहाँ का स्टॉक मुख्य रूप से अपार्टमेंट्स और पेंटहाउस का है, पोर्ट को निहारने वाली प्रतिष्ठित इमारतों से लेकर पूल और 24-घंटे सुरक्षा वाले गेटेड बीचसाइड कॉम्प्लेक्स तक। कई खरीदारों के लिए, Puerto Banús सिर्फ घर के बारे में नहीं, बल्कि जीवनशैली और किराये से होने वाली आय के बारे में भी है।

पास में क्या है
Puerto Banús
पोर्ट / मरीना
≈ 1 किमी
Málaga–Costa del Sol Airport
हवाई अड्डा
≈ 45 किमी
Puerto Banús में और संपत्तियां देखें

संदर्भ में कीमत

यह संपत्ति8.729 €/m²
Puerto Banús में सामान्य8.292 €/m²

सामान्य कीमत के अनुरूप

कीमत Puerto Banús में सामान्य कीमत के अनुरूप है।

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Middle Floor Apartment in Puerto Banús
1.999.000 €
Puerto Banús · संदर्भ: R5380147
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर7.005 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत1.999.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
161.720 €
खरीद की कुल राशि2.160.720 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
761.420 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।

संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

Puerto Banús में बिक्री के लिए Middle Floor Apartment | €1,999,000 | Spain Developments