3 बेड·2 बाथ·130 m²
यह संपत्ति प्रतिष्ठित Stupa Hills विकास में स्थित है, जो आधुनिक डिज़ाइन, विस्तृत आंतरिक स्थान, गोपनीयता और भूमध्य सागर और प्रतिष्ठित बेनलमादेना स्टूपा के अद्भुत पैनोरामिक दृश्यों को मिश्रित करती है। यह शांति, प्रकृति और कॉस्टा डेल सोल के सबसे अच्छे जीवन का आनंद लेने के लिए एक अनूठा स्थान है।
यह अपार्टमेंट विकास के मानक संपत्तियों की तुलना में एक बड़ा लेआउट पेश करता है, जिसमें एक प्रभावशाली और बेहद उज्ज्वल लिविंग एरिया है जिसमें एक शानदार कोने की छत तक सीधी पहुंच है। यहाँ से, आप निर्बाध समुद्री दृश्य और पूर्ण गोपनीयता का आनंद ले सकते हैं, क्योंकि चारों ओर पूरा क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है और संपत्ति के सामने कोई भविष्य का निर्माण योजनाबद्ध नहीं है।
यह घर तीन विस्तृत बेडरूम और दो बाथरूमों की पेशकश करता है, जिसमें एक मास्टर एन-स्वीट शामिल है। मुख्य बेडरूम में समुद्री दृश्य के साथ शानदार ओपन-कॉनसेप्ट बाथटब है, जो घर के भीतर एक शानदार स्पा-सा माहौल बनाता है।
संपत्ति को साल भर अधिकतम आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें पूरे क्षेत्र में अंडरफ्लोर हीटिंग है और इसे फर्निश्ड में बेचा जा रहा है, व्यक्तिगत सामान को छोड़कर, जिससे नए मालिक तुरंत में स्थानांतरित हो सकते हैं।
संपत्ति में दो निजी पार्किंग स्थल और एक बड़ा स्टोरेज रूम भी शामिल है।
Stupa Hills बेनलमादेना में सबसे विशिष्ट रेजिडेंशियल समुदायों में से एक है, जो दो बाहरी स्विमिंग पूलों, पूरी तरह से सुसज्जित जिम, सॉना और हैमरम के साथ स्पा क्षेत्र, और खूबसूरती से बनाए रखे गए बागों जैसी उत्कृष्ट सुविधाएँ प्रदान करता है।
शांत प्राकृतिक सेटिंग में आदर्श रूप से स्थित, यह संपत्ति प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, खेल सुविधाओं, सुपरमार्केट और प्रसिद्ध बेनलमादेना बटरफ्लाई पार्क से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जबकि समुद्र तट 10 मिनट की ड्राइव पर है।
एक अनूठा अवसर उन खरीदारों के लिए जो गोपनीयता, विस्तृत जीवन, समुद्री दृश्य और कॉस्टा डेल सोल के सबसे इच्छित स्थानों में से एक में विशेषता की तलाश कर रहे हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena पश्चिमी Costa del Sol के केंद्र में स्थित है, जो जीवंत तटीय पट्टी Benalmádena Costa, अंतर्देशीय केंद्र Arroyo de la Miel, और ऊपर स्थित सफेद गाँव Benalmádena Pueblo के बीच बँटा हुआ है। इसका मरीना — Puerto Marina — Spain में सबसे अधिक फ़ोटो खींचे जाने वाले स्थानों में से एक है, और समुद्र तटों, थीम पार्कों और पारिवारिक आकर्षणों का यह मिश्रण इसे छुट्टियों के लिए किराये की संपत्तियों का लगातार पसंदीदा स्थान बनाता है। बाज़ार मुख्यतः अपार्टमेंट-प्रधान है, जहाँ मरीना और समुद्र तटों के पास short-let की मज़बूत मांग है, साथ ही पहाड़ी urbanisations में townhouses और कुछ villas भी हैं। Mlaga ट्रेन लाइन सहित अच्छे परिवहन संपर्क, निवेशकों और स्थायी निवासियों दोनों के लिए इसकी आकर्षकता बढ़ाते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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