5 बेड·5 बाथ·473 m²
इस उत्कृष्ट पांच-बेडरूम, पांच-बाथरूम ट्रिप्लेक्स में आपका स्वागत है, जो ला काला दे मिजास के जीवंत केंद्र से थोड़ी दूरी पर स्थित है। विशाल रहने की जगहों को आधुनिक शैली और रिसॉर्ट जैसी सुविधाओं के साथ मिलाते हुए, यह प्रभावशाली घर बड़े परिवारों, मेहमानों को आमंत्रित करने, या एक अनन्य छुट्टी के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।
यह संपत्ति तीन स्तरों में वितरित है, जिसमें मुख्य तल पर एक उज्ज्वल और विशाल खुला-योजना रहने और भोजन क्षेत्र है, जो एक धूप से भरे दक्षिण-मुखी आंगन पर खुलता है, जो बाहर रहने के लिए आदर्श है। इस स्तर में एक गेस्ट बेडरूम और बाथरूम भी शामिल है। निचला तल चार और बेडरूम और तीन बाथरूम को अंडरफ्लोर हीटिंग के साथ समाहित करता है, साथ ही पूरे घर में शानदार स्टोरेज और इनबिल्ट अलमारी भी हैं। शीर्ष स्तर पर एक शानदार रूफटॉप टेरेस है जिसमें एक बाथरूम है, जो पूरे दिन धूप और आसपास के ग्रामीण क्षेत्रों के विस्तृत दृश्य का आनंद लेता है - मेहमानों को आराम देने या आमंत्रित करने के लिए एक आदर्श स्थान।
उत्कृष्ट मानक पर पूरा किया गया, घर पूरे में एयर कंडीशनिंग से लाभ उठाता है, दो भूमिगत पार्किंग स्थान होते हैं जिनका लिफ्ट के माध्यम से सीधे पेंटहाउस तक पहुँच होती है, और दो निजी स्टोरेज कमरे भी हैं। सुरक्षित गेटेड समुदाय के निवासी सुंदर ट्रॉपिकल बाग़, कई सामुदायिक स्विमिंग पूल, एक कंसीयज, और मन की शांति के लिए 24 घंटे की निगरानी सुरक्षा का आनंद ले सकते हैं।
ला काला दे मिजास के आकर्षक समुद्री गांव के करीब आदर्श रूप से स्थित, यह संपत्ति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और सभी स्थानीय सुविधाओं तक आसानी से पहुँच प्रदान करती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत से 76% कम
La Cala de Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 76% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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