3 बेड·2 बाथ·124 m²
बुएनाविस्टा, ला क्विंटा में व्यापक दृश्य वाला लक्जरी पेंटहाउस।
ला क्विंटा, बेनहावी के सबसे विशेष क्षेत्रों में से एक में स्थित, यह शानदार पेंटहाउस समकालीन डिजाइन,Privacy, और समुद्र, पहाड़ों और आस-पास के गोल्फ कोर्स के शानदार खुले दृश्यों को संयोजित करता है। इसकी दक्षिण-पूर्व के ओरिएंटेशन के कारण, संपत्ति दिन भर असाधारण प्राकृतिक रोशनी का आनंद लेती है, जो अंदर और बाहर के रहने के बीच seamless संबंध बनाता है और कोस्टा डेल सोल के दिल में एक सुरुचिपूर्ण फिर भी आरामदायिक माहौल प्रदान करता है। 124 m² के निर्मित क्षेत्र के साथ, इस संपत्ति में एक विशाल ओपन-प्लान लिविंग रूम है जिसमें एक फायरप्लेस और एक शानदार 34 m² के टेरेस तक सीधा acceso है, जो बाहरी भोजन, विश्राम या केवल मनोहारी परिवेश का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। आधुनिक किचन को एक केंद्रीय द्वीप, Miele उपकरण, Bosch लॉन्ड्री एरिया, और विशिष्ट Ascale Taj Mahal Almond काउंटरटॉप जैसे उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश के साथ ध्यानपूर्वक डिजाइन किया गया है। प्रत्येक विवरण को सावधानीपूर्वक चुना गया है, जिसमें पॉलिश किए हुए Crema Marfil संगमरमर के फर्श, कस्टम कैबिनेटरी, बड़े डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां, और प्रीमियम सामग्री शामिल हैं जो घर में गर्मी और sophistication लाते हैं। इस संपत्ति में 3 खूबसूरती से डिज़ाइन किए गए बेडरूम और 3 स्टाइलिश बाथरूम हैं। मास्टर सुइट अपने खुले दृश्यों और सुरुचिपूर्ण एन-सुइट बाथरूम के लिए प्रमुख है। सभी बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग, जापानी Tece संक्रामक, Duravit बाथटब, और प्रीमियम गन बैरल फिनिश फिटिंग्स हैं। इसके अतिरिक्त, पेंटहाउस में एक स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम है, जो संपत्ति के चारों ओर लाइटिंग, एयर कंडीशनिंग, और ब्लाइंड्स का आसान नियंत्रण प्रदान करता है। घर में Daikin एयर कंडीशनिंग, दो पार्किंग स्थान, और उत्कृष्ट सामुदायिक सुविधाओं के साथ एक विशेष गेटेड समुदाय तक पहुंच भी शामिल है। मार्बेला और बेनहावी के बीच के बेहतरीन स्थानों में डिज़ाइन, आराम, और असाधारण दृश्यों की खोज करने वालों के लिए एक अनोखी संपत्ति।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benahavís, Costa del Sol का विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र है — Marbella और Estepona के पीछे स्थित एक पर्वतीय नगरपालिका, जो gated golf resorts और बड़ी private villas का पर्याय बन चुका है। इसमें Spain के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पते शामिल हैं, जैसे La Zagaleta, La Quinta और Los Flamingos, जहाँ privacy, security और panoramic views के लिए प्रीमियम कीमत चुकानी पड़ती है। अपनी प्रतिष्ठा के बावजूद, Benahavís में एक आकर्षक whitewashed village भी है, जिसे क्षेत्र की gastronomic capital के रूप में जाना जाता है. यह मुख्य रूप से villas का बाज़ार है, हालांकि golf valleys में resort communities के भीतर high-specification apartments और townhouses भी मिलते हैं। यहाँ खरीदार आमतौर पर space, seclusion और दूर तक फैले sea या mountain views की तलाश में आते हैं, जबकि Marbella और Puerto Banús तक की दूरी अभी भी कम ड्राइव की रहती है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 65% अधिक
Benahavís में सामान्य कीमत से लगभग 65% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Benahavís में 1.100.000 € और 1.500.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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