4 बेड·2 बाथ·239 m²
ला मैरेना की शांत पहाड़ियों में स्थित, मोंटे एल्विरिया में यह असाधारण विला गोपनीयता, व्यापक दृश्य और आधुनिक जीवन को सहजता से मिलाता है — केवल 10 मिनट की दूरी पर मारबेला ईस्ट की समुद्र तटों और जीवंत जीवनशैली से।
हर दिन की शुरुआत पहाड़ियों के नज़ारों के साथ करें, अपनी सुबह की कॉफी का आनंद टेरेस पर लें, और अपने घर की आरामदायक गोद में प्रकृति की शांति और सुंदरता को अपनाएं। इसे सुरुचिपूर्ण और स्वागत करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, यह एक ऐसी संपत्ति है जो आपको धीमा होने, आराम करने और जीवन को सच्चे अर्थों में जीने का आमंत्रण देती है।
यह विला मूल रूप से 1989 में बनाया गया था और पूरी तरह से अपडेट किया गया है, इसमें 4 विशाल बेडरूम, विस्तृत रहने की क्षेत्र और परिवार के लिए रहने और मनोरंजन के लिए आदर्श सहज लेआउट शामिल है। खुली रसोई अलग भोजन क्षेत्र में खूबसूरती से बहती है, जो घर के गर्म और सामाजिक केंद्र का निर्माण करती है।
बड़ी खिड़कियां इंटीरियर्स को प्राकृतिक प्रकाश से भर देती हैं, जबकि फायरप्लेस हर सीजन में आकर्षण और आराम जोड़ता है। हर विवरण को ध्यानपूर्वक विचार किया गया है ताकि एक ऐसी जीवनशैली का अनुभव प्रदान किया जा सके जो परिष्कृत और व्यावहारिक दोनों है, जहां आराम और दक्षता साथ में चलते हैं।
बाहर, विला एक निजी आश्रय बन जाता है। धूप से भरे टेरेस और आमंत्रित बाहरी स्पेस लंबे अपराह्न, सूर्यास्त के रात के खाने और शानदार पैनोरामिक दृश्यों के साथ शांत शामों के लिए आदर्श सेटिंग प्रदान करते हैं।
अगले मालिक के लिए, यह एक ऐसा घर है जिसमें बस प्रवेश करना और आनंद लेना है। सब कुछ पहले से ही पूरा और उच्च मानक के अनुसार बनाए रखा गया है, जिससे आने वाले वर्षों को नवीनीकरण के प्रबंधन में खर्च करने के बजाय यादें बनाने में बिताया जा सकता है।
स्थानीयता नोटिस सुनिश्चित करने और सुविधा के बीच परिपूर्ण संतुलन प्रदान करती है। एल्विरिया का वाणिज्यिक केंद्र, रेत के समुद्र तट, रेस्तरां और सुविधाएं सभी आसानी से पहुँच के भीतर हैं। परिवारों को प्रसिद्ध जर्मन स्कूल (Deutsche Schule) और ईको द्विभाषी स्कूल के निकटता की सराहना होगी, जबकि खेल और अवकाश प्रेमी नजदीकी टेनिस क्लब, होफसेस टेनिस अकादमी और प्रतिष्ठित ला काला गोल्फ रिसॉर्ट का आनंद ले सकते हैं।
मारबेला ईस्ट के सबसे शांत और विशेष आवासीय क्षेत्रों में एक सुंदर घर — स्थायी निवास, परिवार की वापसी, या लग्जरी निवेश संपत्ति के रूप में आदर्श।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Elviria East Marbella के सबसे लोकप्रिय रिहायशी इलाकों में से एक है, जो अपने उत्कृष्ट Blue Flag समुद्र तटों, Nikki Beach club और Santa María golf course के लिए जाना जाता है। Marbella town से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर pine woodland के बीच बसा यह क्षेत्र उन परिवारों और holiday-home buyers का पसंदीदा है, जो beach, golf और हरियाली—तीनों एक साथ चाहते हैं। यहाँ की property में beachside और golf apartments, townhouses और villas की विस्तृत रेंज शामिल है, जिनमें स्थापित homes से लेकर modern rebuilds तक सब कुछ मिलता है, और आमतौर पर Golden Mile की तुलना में अधिक सुलभ कीमतों पर।
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Elviria में सामान्य कीमत से लगभग 50% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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