3 बेड·3 बाथ·123 m²·40 m² प्लॉट
यह सुधारा गया ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ला क्विंटा, बेनहाविस में स्थित है। इसमें एक निजी बगीचा और पैनोरामिक पहाड़ी दृश्य हैं, जो ला क्विंटा हिल्स में एक शांत वातावरण प्रदान करता है।
यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। इसका निर्मित आकार 123 m² है। टेरेस का आकार 25 m² है। यह एक कोने का अपार्टमेंट है। इसका अभिविन्यास पश्चिम की तरफ है। दृश्य पैनोरामिक पहाड़ियों का है।
यह अपार्टमेंट उच्च मानक के अनुसार पूरी तरह से renovated है। इसमें एक नई रसोई, आधुनिक फर्श, पूरी तरह से अपडेटेड बाथरूम, और स्टाइलिश सजावट है। इसे 15,000 € में एक वैकल्पिक फर्नीचर पैकेज के साथ पेश किया गया है।
बाहर, इसमें एक बड़ा निजी बगीचा है। इस शहरीकरण में 3 सामुदायिक स्विमिंग पूल, अच्छी तरह से रखे गए हरे स्थान और एक रखरखाव और बागवानी टीम है। पार्किंग असाइन नहीं की गई है, जिसमें सीधे सामने आरामदायक पार्किंग और मेहमानों तथा निवासियों के लिए पर्याप्त स्थान उपलब्ध है।
यह स्थान शांत और प्राकृतिक है। वेस्टिन ला क्विंटा होटल और गोल्फ कोर्स पैदल दूरी के भीतर हैं। AP-7 राजमार्ग, पुर्तो बानुस और सैन पेड्रो डे आल्कांतारा केवल थोड़ी दूर हैं। यह क्षेत्र भी चलने की पगडंडियाँ और बाहरी स्थान प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 25% कम
La Quinta में सामान्य कीमत से लगभग 25% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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