3 बेड·2 बाथ·133 m²
कैलाहोंडा में समुद्र के दृश्य वाला सुसज्जित अपार्टमेंट · पूरी तरह से फर्निश्ड और तुरंत रहने के लिए तैयार इस असाधारण 3-बेडरूम मध्यम तल के अपार्टमेंट की खोज करें, जो साइटियो दे कैलाहोंडा के अत्यधिक वांछित क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक है। आराम, गोपनीयता और आकर्षक भूमध्यसागरीय दृश्य का संयोजन, यह संपत्ति स्थायी निवास और उच्च क्षमता वाले निवेश के अवसर दोनों के लिए आदर्श है। इसके सुविधाजनक पहुंच के कारण, केवल कुछ कदमों की दूरी पर, अपार्टमेंट दिनचर्या को आसान बनाता है। यह लोकप्रिय मील य नाटा कॉम्प्लेक्स से कुछ ही पलों की दूरी पर स्थित है, जहाँ आपको आकर्षक रेस्तरां, एक स्वागत योग्य बार, टैक्सी सेवाएं और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन मिलेंगे। 133 मी² के निर्मित क्षेत्र (112 मी² उपयोगी) के साथ, संपत्ति लगभग 160º के अव्यवाधित पैनोरामिक समुद्री दृश्य का आनंद लेती है। चूंकि अपार्टमेंट के सामने भविष्य में कोई निर्माण की अनुमति नहीं है, दृश्य स्थायी रूप से संरक्षित हैं — जो गिब्राल्टर और अफ्रीकी तटरेखा तक फैले हुए हैं। अपार्टमेंट में तीन spacious डबल बेडरूम हैं, जिनमें एक मास्टर सुइट निजी बाथरूम के साथ है, जबकि एक अन्य बेडरूम अपने निजी बालकनी का लाभ उठाता है। प्रभावशाली 21 मी² की छत सचमुच रहने की जगह का एक विस्तार बन जाती है — सूर्योदय के नाश्ते, अविस्मरणीय सूर्यास्त और पूरे वर्ष समुद्री हवा का आनंद लेने के लिए एकदम सही सेटिंग। भीतर, लेआउट को अधिकतम आराम के लिए thoughtfully डिजाइन किया गया है: स्वतंत्र पूरी तरह से सुसज्जित रसोई जिसमें अलग लॉन्ड्री कमरा है चमकीला और spacious लिविंग रूम जिसमें फायरप्लेस है चार गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग यूनिट दो पूर्ण बाथरूम, जिसमें मास्टर बाथरूम में फर्श के हीटिंग और दूसरे बाथरूम में गर्म तौलिया रेल शामिल है इस संपत्ति का एक प्रमुख लाभ यह है कि इसे जैसा देखा गया है, वैसे ही बेचा जा रहा है। कीमत में उच्च गुणवत्ता का फर्नीचर, उपकरण, टेलीविजन, कुकवेयर और घरेलू सामान शामिल हैं — बस अपना सामान लाएं और रहना शुरू करें। जो लोग बाहरी जीवनशैली को और बढ़ाना चाहते हैं, उनके लिए मौजूदा चिमनी आउटलेट ग्रिल क्षेत्र या यहां तक कि छत पर निजी सॉना स्थापित करने की संभावना प्रदान करता है। गेटेड समुदाय में शामिल हैं: दो सामुदायिक स्विमिंग पूल सुंदर रखरखाव किए गए उष्णकटिबंधीय बाग 24 घंटे की निजी सुरक्षा सामुदायिक पार्किंग स्थान नहीं कि अन्य: समुद्र तट: 5 मिनट मार्बेला और फ़ुएंगीrola: 15 मिनट मालागा हवाईअड्डा: 35 मिनट मालागा शहर: 40 मिनट चमकीला, सुरुचिपूर्ण और सही स्थिति में, यह अपार्टमेंट पैनोरामिक दृश्यों, शांति, सुरक्षा और सभी सुविधाओं के निकटता का एक दुर्लभ संयोजन प्रस्तुत करता है। Mijas Costa के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में वास्तविक भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने का एक अनूठा अवसर।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Calahonda, Mijas Costa के सबसे बड़े और सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो Marbella और Fuengirola के बीच बसा एक विस्तृत, बेहद अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। अपने समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और आवास विकल्पों की विशाल श्रृंखला के साथ, यह लंबे समय से किफायती holiday homes और स्थायी relocation, दोनों के लिए पसंदीदा रहा है. यहां की property मुख्य रूप से apartments और townhouses की है, जिनमें से कई gated complexes में pools के साथ हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, और इस तटीय हिस्से में कीमतें अपेक्षाकृत अधिक सुलभ हैं।
सामान्य कीमत से 47% कम
Calahonda में सामान्य कीमत से लगभग 47% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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