2 बेड·2 बाथ·94 m²
एक खूबसूरत नवीनीकरण किए गए 2-बेडरूम, 2-बाथरुम भूमध्यसागरीय-शैली के अपार्टमेंट से समुद्र के दृश्य के साथ उठें और अविस्मरणीय सूर्यास्त के साथ अपनी शाम खत्म करें। एक आकर्षक पेंटेड परिसर में ऊंची स्थिति में स्थित, यह उज्ज्वल और स्टाइलिश घर आरामदायक तटीय जीवन को आधुनिक सुविधाओं के साथ मिलाता है।
इस अपार्टमेंट में ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स, एकीकृत उपकरणों और एक नाश्ते के बार के साथ एक चिकना ओपन-प्लान किचन है, जो भोजन और लिविंग क्षेत्र में निर्बाध रूप से बहता है। बड़े मेहराबदार दरवाजे आंतरिक में प्राकृतिक प्रकाश भरते हैं और सीधे विस्तृत छत पर खुलते हैं, जिससे एक सरल इनडोर-आउटडोर जीवन शैली बनती है।
छत संपत्ति का असली आकर्षण है — जो दोनों खाने और बैठने के क्षेत्रों के लिए पर्याप्त großzüg है — जो भूमध्यसागरीय समुद्र, लैंडस्केप गार्डन और नीचे स्थित सामुदायिक पूल के पार अद्भुत दृश्य प्रदान करता है। चाहे सुबह की कॉफी का आनंद ले रहे हों, सूर्यास्त के खाने का आनंद ले रहे हों या बस समुद्री हवा में आराम कर रहे हों, यह बाहरी स्थान एक निजी निवास जैसा लगता है।
प्राथमिक बेडरूम शांत और आमंत्रित है, जिसमें सीधे छत तक पहुंच, समुद्र के दृश्य और एक स्वंय-संपूर्ण बाथरूम है, जिसे साफ-सुथरे समकालीन शैली में खत्म किया गया है। दूसरा बेडरूम मेहमानों या परिवार के लिए आरामदायक आवास प्रदान करता है, जबकि दूसरा बाथरूम सुविधा और गोपनीयता जोड़ता है।
नरम न्यूट्रल टोन, प्राकृतिक बनावट और ध्यान से क्यूरेट किए गए विवरणों के साथ एक परिष्कृत तटीय-बोहो शैली में सजाया गया, अपार्टमेंट में एक गर्म और स्वागत करने वाला माहौल है जो तुरंत घर जैसा महसूस होता है।
विशेषताएँ 2 बेडरूम / 2 बाथरूम दृ breathtaking समुद्र दृश्य बैठने और खाने के क्षेत्रों के साथ बड़ा निजी छत उज्ज्वल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग स्पेस आधुनिक पूरी तरह से सुसज्जित किचन स्टाइलिश नवीनीकरण बाथरूम मेहराबदार छत के दरवाजों के साथ भूमध्यसागरीय वास्तुशिल्प आकर्षण सामुदायिक पूल और लैंडस्केप गार्डन सुंदर सूर्यास्त की दिशा
यह एक दुर्लभ अवसर है कि आप एक शांत समुद्री पलायन के मालिक बनें, जहां हर विवरण को आराम, सुंदरता और आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
