5 बेड·5 बाथ·339 m²
El Faro de Mijas में स्वतंत्र विला जिसमें निजी पूल और समुद्र का दृश्य है। इसमें 5 बेडरूम, 5 बाथरूम, और 339 m2 का निर्मित क्षेत्र है। घर में कई मंजिलें हैं, इसके अतिरिक्त एक बेसमेंट और एक छत का सोलारियम terrace है। इसकी दिशा स्पष्ट नहीं है।
मुख्य लिविंग रूम spacious और उज्ज्वल है, जिसमें एक फायरप्लेस और बड़े डबल-ग्लेज़ड खिड़कियां हैं। रसोई स्वतंत्र है, बढ़ी हुई आकार की है, और इसमें बाहरी क्षेत्रों तक सीधी पहुँच है। यह संपत्ति एक नवीनीकरण परियोजना है जिसमें मजबूत संभावनाएं हैं। यह एक स्वतंत्र स्टूडियो के साथ दी गई है जिसमें रसोई, बाथरूम और बेडरूम हैं। संपत्ति का फर्निश्ड स्थिति स्पष्ट नहीं है।
बाहर, एक बड़ा निजी तैराकी पूल है जो terraces और विश्राम क्षेत्रों से घिरा हुआ है। बेसमेंट में एक बड़ा गैरेज और भंडारण क्षेत्र भी है। समुदाय की विशेषताएँ स्पष्ट नहीं हैं।
यह El Faro de Mijas में स्थित है, समुद्र तट से कुछ मिनटों की दूरी पर। La Cala de Mijas और Fuengirola भी आसानी से पहुँचने योग्य हैं। यह उन खरीदारों के लिए अनुकूल है जो खुले समुद्र के दृश्य के साथ शांत आवासीय क्षेत्र की तलाश में हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas पश्चिमी Costa del Sol के एक बड़े और विविध हिस्से में फैला हुआ है, जहाँ पहाड़ियों में स्थित पोस्टकार्ड-जैसे सफेद गाँव Mijas Pueblo से लेकर व्यस्त तटीय पट्टी Mijas Costa तक सब शामिल है। तट — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से बसने के लिए, क्योंकि यहाँ अच्छा मूल्य, भरपूर golf और एक आरामदायक, परिवार-अनुकूल माहौल मिलता है। यहाँ की property mix काफी व्यापक है: beachfront और near-beach apartments, golf communities में townhouses, और तट तथा पहाड़ियों दोनों में villas। क्योंकि Mijas इतनी विविध settings और price points में फैला हुआ है, यह पहली बार विदेश में खरीदने वालों से लेकर बड़े पारिवारिक villa की तलाश करने वालों तक, सभी के लिए उपयुक्त है।
सामान्य कीमत से 47% कम
Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 47% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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