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1 / 47
3.250.000 €

बेनहाविस में स्वतंत्र विला

6 बेड·9 बाथ·517 m²·4371 m² प्लॉट

संपत्ति के बारे में

बेनहाविस के केंद्र में छिपा हुआ, यह प्रतिष्ठित निवास गाँव के जीवन, पूर्ण गोपनीयता और एक गहरे प्राकृतिक वातावरण के बीच एक दुर्लभ संतुलन का प्रतिनिधित्व करता है। परिपक्व पेड़ों से घिरा और एक प्राकृतिक नदी के किनारे स्थित, यह संपत्ति एक छिपा हुआ आश्रय है जहाँ शांति, स्थान और हरे-भरे वातावरण जीवन की परिभाषा देते हैं, सभी रेस्टोरेंट्स, बुटीक और गाँव की जीवंत लय के पैदल दूरी के भीतर। मुख्य स्तर में उदार और सुरुचिपूर्ण ढंग से अनुपातित रहने की जगहों के लिए समर्पित है, जिसमें एक परिष्कृत डबल रिसेप्शन रूम और एक अलग भोजन क्षेत्र शामिल है, दोनों में fireplaces हैं जो पूरे मौसम में गर्मी और चरित्र लाते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई भोजन क्षेत्र के साथ निर्बाध रूप से जुड़ी हुई है और एक निजी आंगन पर खुलती है, जिसे एक अलग बंद और कांच के सामने वाले उपयोगिता कमरे से पूरा किया गया है। यह मंजिल तीन एं-सुइट बेडरूम और एक मेहमान क्लोक रूम को भी समायोजित करती है, प्रत्येक में स्वतंत्र जलवायु नियंत्रण है। जीवन स्वाभाविक रूप से एक कवर की गई छत पर बढ़ता है, जिसमें पूरे ऊँचाई के स्वचालित कांच के एन्क्लोज़र हैं, जो वर्ष भर आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यह स्थान सीधे स्विमिंग पूल और सौंदर्यपूर्ण माली बागों के साथ खुलता है, जिससे एक निर्बाध अंदर-बाहर की प्रवाह बनती है। पूल के निकट, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित बाहरी रसोई और बाथरूम आरामदायक मनोरंजन के लिए सेटिंग को पूरा करते हैं। ऊपरी स्तर पूरी तरह से प्रमुख सुइट के लिए समर्पित है, जो लगभग 70 वर्ग मीटर में फैली हुई है। यह निजी आश्रय दो ड्रेसिंग रूम, दो बाथरूम और चारों ओर के प्राकृतिक परिदृश्य पर खुलते दृश्य प्रदान करता है, जो शांति और गोपनीयता का अनुभव कराता है। बाग़ संपत्ति की एक विशेष विशेषता हैं। समय के साथ सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किए गए, वे दुनिया भर से लाए गए पेड़ों और पौधों की प्रजातियों का समृद्ध और विविध संग्रह प्रस्तुत करते हैं, जो मालिक की यात्रा और प्रकृति के प्रति जुनून को परिलक्षित करते हैं। परिणाम एक वास्तव में अद्वितीय सेटिंग है—एक निजी बॉटनिकल गार्डन की याद दिलाने वाला, जो उत्तरी परिदृश्यों की हरी विशेषता को दक्षिणी स्पेन की गर्मी और प्रकाश के साथ मिलाता है। संपत्ति अपनी निजी कुएँ और पूरे संपत्ति में पूरी तरह से स्वचालित सिंचाई प्रणाली का भी लाभ उठाती है। अतिरिक्त आवास में गैरेज के पास स्थित एक स्वतंत्र अतिथि सुइट और 55 वर्ग मीटर से अधिक का एक विशाल स्टूडियो शामिल है जिसमें सिनेमा क्षेत्र और बाथरूम है, जो एक दूसरे स्वायत्त अतिथि अपार्टमेंट में परिवर्तित करने की लचीलापन प्रदान करता है। अन्य विशेषताओं में केंद्रीय हीटिंग और डीजल द्वारा संचालित गर्म पानी, पूरे क्षेत्र में एयर कंडीशनिंग, जलवायु-नियंत्रित शराब का सेलर और स्टाफ या माली के लिए रसोई और बाथरूम के साथ अतिरिक्त सेवा क्षेत्र शामिल हैं।

स्थान पुएर्टो बैनस से केवल पंद्रह मिनट की दूरी पर, संपत्ति कुछ सबसे प्रतिष्ठित गोल्फ स्थलों से घिरी हुई एक विशेष स्थिति का आनंद लेती है। प्रसिद्ध ला ज़ागालेटा और ला क्विंटा और लॉस आर्केरोस के परिष्कृत पाठ्यक्रम, लास ब्रिसास, आलोहा और लॉस नारंजोस के स्थापित क्लबों के साथ हैं, जबकि अतलाया, एल पैरैसो और ग्वादाल्मिना गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक असाधारण पेशकश को पूरा करते हैं। इस विश्वस्तरीय परिवेश के बावजूद, घर गाँव के जीवन की पैदल दूरी के भीतर एक दुर्लभ गोपनीयता और शांति बनाए रखता है।

मुख्य विशेषताएँ • पूरी गोपनीयता के साथ प्रमुख केंद्रीय बेनहाविस स्थान • नदी और परिपक्व पेड़ों के साथ प्राकृतिक सेटिंग • अंतरराष्ट्रीय प्रजातियों के साथ लैंडस्केप बॉटनिकल-शैली के बाग़ • निजी कुआँ और पूरी तरह से स्वचालित सिंचाई प्रणाली • बाहरी रसोई और बाथरूम के साथ स्विमिंग पूल • पूरे ऊँचाई के कांच के एन्क्लोज़र्स के साथ कवर किया गया छत • फायरप्लेस के साथ डबल रिसेप्शन रूम और अलग भोजन क्षेत्र • 4 एं-सुइट बेडरूम • लगभग 70 वर्ग मीटर का प्रमुख सुइट जिसमें दो ड्रेसिंग रूम और बाथरूम हैं • स्वतंत्र अतिथि सुइट • 55 वर्ग मीटर से अधिक का स्टूडियो जिसे अतिथि अपार्टमेंट में परिवर्तित किया जा सकता है • निजी आँगन और कांच से बंद उपयोगिता कमरे वाली रसोई • जलवायु-नियंत्रित शराब का सेलर • 2 वाहनों के लिए गैरेज • पूरे क्षेत्र में एयर कंडीशनिंग • केंद्रीय हीटिंग और गर्म पानी (डीजल प्रणाली) • सभी गाँव की सुविधाओं के लिए पैदल दूरी पर • पुएर्टो बैनस और प्रमुख गोल्फ कोर्स के करीब

संपत्ति प्रकारविला
कीमत/m²6.286 €/m²
निर्माण वर्ष2000

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
6
बाथरूम
9
निर्मित
517 m²
टेरेस
90 m²
प्लॉट
4371 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
ऊर्जा रेटिंग
C
निर्माण वर्ष
2000

विशेषताएँ

गोल्फ के पास
दुकानों के पास
स्कूलों के पास
सार्वजनिक परिवहन के पास
एयर कंडीशनिंग
केंद्रीय हीटिंग
फायरप्लेस
फिटेड वार्डरोब
वाई-फाई
गेस्ट अपार्टमेंट

स्थान देखें

Benahavís, Málaga

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

Benahavís, Costa del Sol का विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र है — Marbella और Estepona के पीछे स्थित एक पर्वतीय नगरपालिका, जो gated golf resorts और बड़ी private villas का पर्याय बन चुका है। इसमें Spain के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पते शामिल हैं, जैसे La Zagaleta, La Quinta और Los Flamingos, जहाँ privacy, security और panoramic views के लिए प्रीमियम कीमत चुकानी पड़ती है। अपनी प्रतिष्ठा के बावजूद, Benahavís में एक आकर्षक whitewashed village भी है, जिसे क्षेत्र की gastronomic capital के रूप में जाना जाता है. यह मुख्य रूप से villas का बाज़ार है, हालांकि golf valleys में resort communities के भीतर high-specification apartments और townhouses भी मिलते हैं। यहाँ खरीदार आमतौर पर space, seclusion और दूर तक फैले sea या mountain views की तलाश में आते हैं, जबकि Marbella और Puerto Banús तक की दूरी अभी भी कम ड्राइव की रहती है।

पास में क्या है
Puerto Banús
पोर्ट / मरीना
≈ 9 किमी
Málaga–Costa del Sol Airport
हवाई अड्डा
≈ 52 किमी
Benahavís में और संपत्तियां देखें

संदर्भ में कीमत

यह संपत्ति6.286 €/m²
Benahavís में सामान्य6.229 €/m²

सामान्य कीमत के अनुरूप

कीमत Benahavís में सामान्य कीमत के अनुरूप है।

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Detached Villa in Benahavís
3.250.000 €
Benahavís · संदर्भ: R5388211
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर11.389 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत3.250.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
261.800 €
खरीद की कुल राशि3.511.800 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
1.236.800 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

चालू खर्च

संपत्ति कर (IBI), प्रति वर्ष2.667 €

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।

संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

Benahavís में बिक्री के लिए Detached Villa | €3,250,000 | Spain Developments