3 बेड·3 बाथ·140 m²
एल्विरिया, मार्बेला ईस्ट में लक्ज़री फ्रंटलाइन समुद्र दृश्य पेंटहाउस
एल्विरिया के दिल में एक असाधारण पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया पेंटहाउस खोजें, जो मार्बेला ईस्ट के सबसे विशिष्ट और वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक है।
इस अद्भुत संपत्ति में सांस लेने वाली फ्रंटल पैनोरमिक समुद्र के दृश्य हैं और यह समुद्र तट से केवल 3 मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है, यह पेंटहाउस समकालीन लक्जरी को मध्यस्थ समुद्री जीवन के साथ पूरी तरह से जोड़ता है।
उच्चतम मानकों के अनुसार प्रीमियम गुणवत्ता सामग्री का उपयोग करके नवीनीकरण किया गया, पेंटहाउस में 3 सुगम बेडरूम और 3 डिज़ाइनर बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से 2 एं-सुइट बाथरूम होते हैं जो अधिकतम आराम के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग से लैस हैं।
स्लीक ओपन-प्लान किचन पूरी तरह से उच्च गुणवत्ता वाले सिमेन्स उपकरणों से सुसज्जित है, जो परिष्कार और कार्यक्षमता को सहजता से जोड़ता है।
अतिरिक्त विशेषताओं में शामिल हैं:
वLarge अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान निजी स्टोरेज रूम पूरे क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता के फिनिश प्राइम बीचसाइड लोकेशन असाधारण प्राकृतिक प्रकाश और खुला समुद्र दृश्य
एल्विरिया अपनी सुंदर बालू के समुद्र तटों, विशिष्ट समुद्र तट क्लबों, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्सों, लक्जरी सुविधाओं और शांत प्राकृतिक परिवेश के लिए प्रसिद्ध है। यह मार्बेला केंद्र से केवल 10 मिनट और मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से 35 मिनट की दूरी पर स्थित है, यह कोस्टा डेल सोल पर सबसे बेहतरीन जीवनशैली में से एक प्रदान करता है।
मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तट स्थानों में से एक में टर्न-की लक्ज़री पेंटहाउस का मालिक होने का एक दुर्लभ अवसर।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Elviria East Marbella के सबसे लोकप्रिय रिहायशी इलाकों में से एक है, जो अपने उत्कृष्ट Blue Flag समुद्र तटों, Nikki Beach club और Santa María golf course के लिए जाना जाता है। Marbella town से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर pine woodland के बीच बसा यह क्षेत्र उन परिवारों और holiday-home buyers का पसंदीदा है, जो beach, golf और हरियाली—तीनों एक साथ चाहते हैं। यहाँ की property में beachside और golf apartments, townhouses और villas की विस्तृत रेंज शामिल है, जिनमें स्थापित homes से लेकर modern rebuilds तक सब कुछ मिलता है, और आमतौर पर Golden Mile की तुलना में अधिक सुलभ कीमतों पर।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 119% अधिक
Elviria में सामान्य कीमत से लगभग 119% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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