3 बेड·2 बाथ·130 m²
हम इस नए सामान्य और समकालीन 3-बेडरूम सेमी-डिटैच्ड विला को प्रस्तुत करते हुए उत्साहित हैं, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान पर स्टाइलिश जीवन प्रदान करता है। संपत्ति में 3 विशाल बेडरूम हैं, जिनमें इन-बिल्ट वार्डरोब हैं, जिसमें एक मास्टर बेडरूम में एनसुइट बाथरूम भी है, साथ ही एक ओपन-प्लान लिविंग एरिया और पूरी तरह सुसज्जित आधुनिक रसोई है। बड़े खिड़कियाँ उज्ज्वल, आधुनिक डिज़ाइन में जोड़ती हैं। सभी बेडरूम की खिड़कियों में अधिकतम गोपनीयता और छाया के लिए शटर हैं। यह घर आदर्श इनडोर / आउडडोर जीवन की पेशकश करता है क्योंकि ओपन प्लान लिविंग स्पेस सहज रूप से सुसज्जित रसोई और टेरेस से जुड़ता है।
पूरी तरह से गेटेड शहरीकरण सुरक्षित और आरामदायक गांव का अनुभव प्रदान करता है। बाहर, निजी बगीचा आनंद लेने के लिए तैयार है क्योंकि वर्तमान मालिकों ने इसे पूरी तरह से लैंडस्केप किया है। निवासियों को सामुदायिक पूल, जिम और सह-कामकाजी क्षेत्र का भी उपयोग मिलता है। यह संपत्ति समुद्र तट से सिर्फ 1.2 किमी, मार्बेला, मálaga और कई गोल्फ कोर्स के करीब स्थित है, यह 134 m² का घर आधुनिक और कम रखरखाव के जीवन के लिए आदर्श है।
सुपरमार्केट, समुद्र तट, रेस्तरां और कई अन्य सुविधाओं के लिए सिर्फ कुछ मिनटों की दूरी पर।
इस लोकप्रिय विकास में सबसे बेहतरीन इकाइयों में से एक है क्योंकि यह समुद्र और पहाड़ के दृश्य प्रदान करने वाली कुछ इकाइयों में से एक है और सामुदायिक पूल तक तेज़ पहुँच और दृश्य है।
यह देखना आवश्यक संपत्ति है!
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 9% अधिक
Riviera del Sol में सामान्य कीमत से लगभग 9% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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हम आपको Riviera del Sol में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
