3 बेड·3 बाथ·155 m²
यह खूबसूरती से नवीनीकरण किया गया डुप्लेक्स पेंटहाउस अपने असाधारण स्थान, आधुनिक फिनिश और भूमध्य सागर, गोल्फ कोर्स और पर्वत श्रृंखलाओं के अद्भुत दृश्यों के लिए विशेष है।
घर का दिल इसका बड़ा लिविंग रूम है, यह विकास का एक दुर्लभ विशेषता है। आराम और प्रभाव के लिए डिज़ाइन किया गया यह स्थान प्राकृतिक प्रकाश से भरा हुआ है और बगल के बड़े टेरेस में seamlessly खुलता है, जो चारों ओर के परिदृश्य को एक जीवंत चित्र के रूप में फ्रेम करता है।
इस संपत्ति को उच्च-तकनीक वाली डिजाइनर रसोई के साथ अपग्रेड किया गया है, जो उच्च श्रेणी के उपकरणों, प्रीमियम सामग्रियों और स्मार्ट कार्यक्षमता से लैस है - जो स्टाइल और प्रदर्शन दोनों की सराहना करने वालों के लिए उत्तम है।
- ओवरसाइज्ड लिविंग रूम — असाधारण मात्रा की एक उल्लेखनीय विशेषता, जिसका उपयोग मनोरंजन के लिए या कई लिविंग जोन बनाने के लिए किया जा सकता है।
- पैनोरमिक दृश्य — हर स्तर से समुद्र, गोल्फ फेयरवेज और पहाड़ों के अविचल दृश्यों का आनंद।
- हाई-टेक रसोई — प्रीमियम उपकरणों, स्मार्ट प्रणाली और एक Sleek समकालीन डिज़ाइन के साथ पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया।
- दूसरा बेडरूम सुइट जिसमें एं-सुइट बाथरूम और शानदार स्मार्ट ड्रैसिंग एरिया है, जिसके साथ मुख्य टेरेस तक पहुंच है।
- गतिशील तीसरा बेडरूम जिसमें निजी टेरेस है, जो खूबसूरत गोल्फ कोर्स की ओर है। बाथरूम इसकी बगल में सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो मेहमानों के टॉयलेट के रूप में भी काम करता है।
- मास्टर बेडरूम सुइट ऊपर की पूरी मंजिल पर है, जिसमें एक बड़ा बाथरूम है जिसमें जैकुज़ी बाथ और शॉवर है और एक निजी सोलैरियम है, जो उज्ज्वल और शांत है - एक टॉप-फ्लोर आश्रय जो धूप सेंकने, योग करने या एक पेय के साथ दृश्य का आनंद लेने के लिए सही है।
- रिसॉर्ट लाइफस्टाइल — पूल, बगीचों और ला काला रिसॉर्ट के विश्व स्तरीय सुविधाओं तक पहुँच।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Cala Golf में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको La Cala Golf में 600.000 € और 800.000 € के बीच की हर नई अन्य ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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