3 बेड·2 बाथ·184 m²
इस शानदार, लगभग नई तीन बेडरूम वाले सुपरिचित पेंटहाउस में विलासिता का अनुभव करें, जो विशेष ला काला गोल्फ रिसॉर्ट के केंद्र में स्थित है। यह शानदार संपत्ति स्थान, शैली और गोल्फ कोर्स, हरे भरे घाटी, ग्रामीण इलाकों, समुद्र और आस-पास के पहाड़ों के अद्भुत दृश्यों के साथ समृद्ध है। निचले स्तर पर एक उज्ज्वल और Spacious ओपन-प्लान लाउंज और डाइनिंग एरिया है, जिसमें पूर्ण रूप से सुसज्जित आधुनिक रसोई है, जो एक विशाल टेरेस में खुलती है, जो बाहरी भोजन और विश्राम के लिए आदर्श है। इस स्तर को पूरा करने के लिए दो ठीक-ठाक आकार के गेस्ट बेडरूम और एक समकालीन बाथरूम शामिल हैं। उपरी मंजिल पर, निजी मास्टर सुइट में एक एं-सुइट बाथरूम और एक बड़े सोलारियम तक पहुंच है, जो मनोरम दृश्य और पूरे दिन की धूप प्रदान करता है, जो कुल गोपनीयता में विश्राम के लिए आदर्श है। दो निजी पार्किंग स्थान और एक स्टोररूम शामिल हैं। सुंदरता से रखे गए सामुदायिक बागों में, जिसमें वयस्कों और बच्चों के लिए पूल दोनों हैं, यह गेटेड समुदाय एक शांत और सुरक्षित वातावरण प्रदान करता है। अपार्टमेंट रिसॉर्ट के क्लबहाउस और प्रसिद्ध ला काला गोल्फ होटल एंड स्पा के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है, जहां मालिक टेलर विंपि विकास के हिस्से के रूप में विशेष ऑफ़र और छूट का लाभ उठाते हैं। सक्रिय तटीय शहर ला काला डे मिजास, जहां भिन्नता की सुविधा, रेस्तरां, और एक अद्भुत समुद्र तट है, के लिए एक छोटी ड्राइव पर, यह संपत्ति एक विलासिता की छुट्टी की स्वच्छता या स्थायी निवास के लिए आदर्श है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala Golf एक बड़ा golf resort है, जो La Cala de Mijas से थोड़ा अंदरूनी हिस्से की पहाड़ियों में स्थित है। यहाँ तीन championship courses, एक golf academy, और एक hotel और spa हैं। यह समुद्र और पहाड़ों के नज़ारों के साथ एक शांत, हराभरा परिवेश प्रदान करता है, और beach से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर है。 यहाँ की properties ज़्यादातर apartments, townhouses और villas हैं, जो landscaped communities में fairways के आसपास बनी हुई हैं। यह golfers और उन buyers दोनों को आकर्षित करती हैं जो coast के पास एक शांत resort environment चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Cala Golf में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
