4 बेड·2 बाथ·170 m²
यह समुद्र तटीय अपार्टमेंट टॉरेमोलिनो्स में समुद्र और पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य प्रस्तुत करता है। इसमें 4 बेडरूम, 2 बाथरूम, 170 m2 निर्मित क्षेत्र और 65 m2 की छत है। यह एक मध्य मंजिल पर स्थित है और समुद्र एवं पहाड़ियों की ओर मुख रखता है।
अपार्टमेंट में एक उज्ज्वल लिविंग रूम है जिसमें आधुनिक, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है। बड़े खिड़कियों से प्राकृतिक रोशनी प्रवेश करती है और दृश्यता को खोलती है। मास्टर बेडरूम में वॉक-इन वॉर्डरोब है। संपत्ति में दो आधुनिक बाथरूम और एक अलग मेहमान शौचालय शामिल है। यह पूरी तरह से फर्निश्ड बेचा जा रहा है।
बड़ी छत बाहरी भोजन और विश्राम के लिए आदर्श है। आवासीय परिसर में लैंडस्केप्ड क्षेत्र, विश्राम ज़ोन, एक बाहरी स्विमिंग पूल और एक इनडोर पूल है।
यह टॉरेमोलिनो्स के प्रतिष्ठित क्षेत्र में है, समुद्र तट से बस कुछ कदमों की दूरी पर और समुद्र तट तक 2 मिनट की पैदल दूरी पर है। यह रेस्तरां और समुद्र तट क्लबों, जैसे ला पलापा बीच, जज़्बा, और साइलेंशियो बीच के करीब है। इसे मलागा एयरपोर्ट और शहर के केंद्र से जल्दी जोड़ता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Torremolinos वह रिसॉर्ट था जिसने 1960 के दशक में Costa del Sol पर्यटन की शुरुआत की, और वर्षों के पुनर्निवेश के बाद यह फिर से एक जीवंत, किफायती तटीय शहर के रूप में उभरा है। लंबी रेतीली समुद्र तट, पुनर्स्थापित Carihuela मछुआरा इलाका और समावेशी, महानगरीय माहौल इसे एक अलग पहचान देते हैं, जबकि Málaga और हवाई अड्डे के पास होना इसे असाधारण रूप से सुविधाजनक बनाता है। यहाँ की संपत्ति मुख्य रूप से अपार्टमेंट-आधारित है, जिसमें क्लासिक समुद्र-किनारे ब्लॉक्स से लेकर नवीनीकृत और नई संपत्तियाँ शामिल हैं, जिससे कीमतें सुलभ रहती हैं और किराये की मांग मजबूत बनी रहती है। यह उन खरीदारों के लिए एक लोकप्रिय शुरुआती विकल्प है जो हवाई अड्डे से कुछ ही मिनटों की दूरी पर पैदल घूमने योग्य बीच टाउन चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 44% अधिक
Torremolinos में सामान्य कीमत से लगभग 44% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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