5 बेड·5 बाथ·487 m²·1737 m² प्लॉट
एल पैराडाइज में असाधारण समकालीन विला
एल पैराडाइज के प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में 1,737 म² के विशाल भूखंड पर स्थित, यह उत्कृष्ट समकालीन विला लक्जरी, आराम और कल्याण सुविधाओं का असाधारण मिश्रण प्रदान करता है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 486 म² और 95 म² की छतों के साथ, 581 म² से अधिक के उपयोगी रहने की जगह का निर्माण करता है।
आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया, संपत्ति में पांच विशाल बेडरूम हैं, प्रत्येक में अपना एन-सुइट बाथरूम है, जो परिवार और मेहमानों दोनों के लिए गोपनीयता और आराम प्रदान करता है। घर का हृदय एक सुरुचिपूर्ण खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है, जो पूर्ण रूप से सुसज्जित समकालीन रसोई से निर्बाध रूप से जुड़ा है। बड़े फर्श से सीलिंग तक की खिड़कियाँ आंतरिक स्थानों में प्राकृतिक प्रकाश को भर देती हैं और बाहरी मनोरंजन स्थानों की ओर निर्बाध संक्रमण बनाती हैं।
विला में दोनों क covered और खुले छतरियाँ हैं, जो वर्षों भर बाहरी जीवन, भोजन और विश्राम के लिए आदर्श हैं जबकि शांति भरे वातावरण का आनंद लिया जा सके। एक खूबसूरत बाहरी स्विमिंग पूल एक प्रभावशाली इनडोर कल्याण क्षेत्र से परिपूर्ण होता है जिसमें एक इनडोर स्विमिंग पूल, हम्माम और सॉना शामिल हैं, जो घर के भीतर एक निजी स्पा अनुभव बनाता है।
निचला स्तर मनोरंजन और अवकाश के लिए सोचा-समझा डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक स्टाइलिश बार क्षेत्र और एक अतिरिक्त लाउंज/बैठक कक्ष है, जो परिवार और दोस्तों के लिए मेज़बानी के लिए आदर्श है। व्यावहारिक सुविधाओं में एक अलग लॉन्ड्री रूम और दो कारों के लिए जगह के साथ एक निजी गैरेज शामिल है।
संपत्ति के मुख्य आकर्षण एल पैराडाइज में प्रमुख स्थान भूखंड: 1,737 m² निर्मित क्षेत्र: 486 m² छतें: 94.84 m² कुल उपयोगी क्षेत्र: 581.01 m² 5 बेडरूम 5 एन-सुइट बाथरूम खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र समकालीन रसोई बड़ा मुख्य लिविंग रूम क covered और खुले छतरियाँ बाहरी स्विमिंग पूल इनडोर स्विमिंग पूल हम्माम और सॉना बार और अतिरिक्त लाउंज के साथ मनोरंजन क्षेत्र अलग लॉन्ड्री रूम डबल गैरेज
एक अद्वितीय विला जो सुंदर समकालीन वास्तुकला, व्यापक कल्याण सुविधाओं और एक ही समय में विशाल रहने के स्थानों का संयोजन करता है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय आवासीय स्थलों में से एक में स्थित है। एक शानदार पारिवारिक निवास, छुट्टी का आश्रय, या निवेश संपत्ति के रूप में उत्तम।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 64% अधिक
El Paraiso में सामान्य कीमत से लगभग 64% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको El Paraiso में 3.500.000 € और 4.500.000 € के बीच की हर नई विला ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
