3 बेड·3 बाथ·170 m²·74 m² प्लॉट
तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस, जो आधुनिक और कार्यात्मक डिज़ाइन के साथ एक निजी बगीचे के साथ है, मिजास कोस्ट के चापराल के विशेष प्राकृतिक वातावरण में स्थित है। गोल्फ कोर्स और भूमध्यसागरीय जंगलों से घिरे, समुद्र और मिजास कोस्ट मालागा की खाड़ियों से सिर्फ कुछ कदम दूर, आपको केवल 80 टाउनहाउस वाले इस गेटेड आवासीय परिसर में बगीचों और एक बड़े स्विमिंग पूल के साथ मिलेंगे, जो हाल ही में पूरा हुआ है। आधुनिक वास्तुकला को भूमध्यसागरीय शैली के साथ जोड़ा गया है, जिसे विशेष रूप से उन ग्राहकों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो गुणवत्ता, आराम, प्रकृति, गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों के निकटता, लेकिन साथ ही सेवाओं और बुनियादी ढांचे की तलाश में रहते हैं। संपत्ति परिसर के भीतर एक बहुत विशेष स्थिति का लाभ उठाती है, जो सबसे शांत हिस्से में और हरे क्षेत्रों के निकटतम है। यह दो मंजिलों में विभाजित है, एक विश्राम और आराम के लिए और दूसरी परिवार या दोस्तों के साथ जीवन के लिए। मास्टर बेडरूम बहुत बड़े आकार का है, एक बड़े ड्रेसिंग क्षेत्र और आधुनिक और कार्यात्मक डिज़ाइन वाले ensuite बाथरूम के साथ है। अन्य बेडरूम एक और बाथरूम साझा करते हैं, जो igualmente स्टाइलिश और बहुत आरामदायक है। घर में रोशनी की भरपूर मात्रा है और इसमें एक विशेष ऊर्जा है। बगीचे के दृश्यमान तल पर एक बहुत सुंदर खुला तलक्षेत्र है, जिसमें आधुनिक रसोई, लिविंग रूम के लिए खुला द्वीप और कवर की हुई बालकनी और बगीचे के साथ सीधा कनेक्शन है, जो आपको बाहर जीने के लिए आमंत्रित करता है। इसमें एक अतिथि टॉयलेट और एक बहुत उपयोगी विशाल लॉन्ड्री रूम/पेंट्री भी है। विला में गेटेड परिसर के भीतर इलेक्ट्रिक कारों के लिए चार्जर के साथ एक पार्किंग स्थल है, जो सीधे घर के पिछले हिस्से में स्थित है। मिजास कोस्ट क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों, रेस्तरां, बीच क्लब, मनोरंजन क्षेत्रों के लिए प्रसिद्ध है और यह सब कुछ के केंद्र में होने का विशेषाधिकार है - मालागा शहर, उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, संस्कृति, खेल, गैस्ट्रोनमी के लिए विशाल विकल्पों से आधे घंटे से कम की दूरी पर। दूसरी दिशा में लगभग 20 मिनट की दूरी पर है मारबेला, जिसके समुद्र तट, लक्जरी होटल और उत्कृष्ट जीवनशैली है। कोस्टा डेल सोल का यह खंड दोनों दुनियाओं का लाभ उठाता है, जबकि शांति और अपनी अनोखी शैली को बनाए रखता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Mijas Costa में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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हम आपको Mijas Costa में 700.000 € और 900.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
