6 बेड·5 बाथ·623 m²·848 m² प्लॉट
Estepona में स्थित यह स्वतंत्र विला भूमध्य सागर और ला कोंचा के दृश्य प्रदान करता है जो एक ऊंची दक्षिणी दिशा वाले कोने के स्थान से दिखाई देते हैं। इसमें पर्याप्त स्थान, प्राइवेसी और एक उज्ज्वल वातावरण है।
विला में 6 बेडरूम, 5 बाथरूम, 623 m2 का निर्मित क्षेत्र और 500 m2 की छत है। इसका कोना लेआउट, दक्षिण की ओर उन्मुखता और समुद्र तथा ला कोंचा का खुला नज़ारा है।
अंदर, घर में एक विशाल प्रवेश हॉल, एक अध्ययन या कार्यालय, और दो क्षेत्रों के साथ मुख्य लिविंग रूम शामिल हैं। 30 m2 का रसोईघर एक केंद्रीय द्वीप और एक अलग बैठने की जगह के साथ है। हर कमरे में स्वतंत्र एयर कंडीशनिंग है। विला उन विवरणों के साथ बेचा जा रहा है जो स्रोत में दिए गए हैं।
बाहर, उपलब्धता पैटियो और छतें, एक समकालीन स्विमिंग पूल और लगभग 50 m2 का पेर्गोला क्षेत्र है। पार्किंग में कम से कम 6 वाहनों के लिए एक बंद गैरेज और 4 और के लिए खुली जगह शामिल है। यह स्थान Estepona के सबसे आकर्षक आवासीय क्षेत्रों में से एक में है, जहां 5 मिनट के भीतर 3 गोल्फ कोर्स हैं और ग्वाडालमिना बीच कार से 5 मिनट की दूरी पर है। पुर्टो बानुस 6 मिनट की दूरी पर है, और मार्बेला 10 किलोमीटर दूर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 34% कम
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 34% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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