2 बेड·2 बाथ·98 m²·140 m² प्लॉट
यह आकर्षक अपार्टमेंट टॉरेक्वेब्राडा में एक विशेष विशेषता के लिए जाना जाता है: इसका 140 m² का निजी कोने का बगीचा, जिसे इसके मूल मालिक ने प्यार से तैयार और बनाए रखा है।
एक सच्चे भूमध्य सागर के ओएसिस के रूप में डिजाइन किया गया, बगीचे में फलदार पेड़, सब्जी के पौधे, फूल और हरे-भरे क्षेत्र शामिल हैं, जो एक शांत और अनोखा बाहरी जीवन शैली बनाते हैं। एक सुरक्षित गेटेड समुदाय के कोने में स्थित, यह असाधारण गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जिसमें सीधे सड़क का संपर्क नहीं है और एक बेहद शांत वातावरण है।
बाहरी क्षेत्र में अतिरिक्त छाया और आराम के लिए एक सुरुचिपूर्ण बिजली का पेर्गोला शामिल है, साथ ही दिनभर आनंद लेने के लिए कई क्षेत्र हैं, जिनमें जकूज़ी, आउटडोर डाइनिंग क्षेत्र, विश्राम कक्ष, और एक छोटा बच्चों का प्लेग्राउंड शामिल है। समुद्र तट और सभी सुविधाओं के करीब होने के बावजूद, यह संपत्ति आश्चर्यजनक रूप से शांत रहती है, जिससे यह कोस्टा डेल सोल पर एक दुर्लभ खोज बनती है।
कल्पना कीजिए कि आप हर सुबह एक ऐसे घर में उठते हैं जो पश्चिमी सूरज की गर्मी को आकर्षित करने के लिए पूरी तरह से स्थित है, जो आपको दिनभर प्राकृतिक रोशनी का आनंद लेने की अनुमति देता है। सावधानीपूर्वक डिजाइन की गई मोड़ने योग्य छाया धूप और आराम के बीच आदर्श संतुलन बनाती है, जिससे छत हर मौसम में एक आमंत्रित स्थान में बदल जाती है। यहाँ से, हरे-भरे निजी बगीचे के ऊपर मनमोहक दृश्य भूमध्य सागर के नज़ारों के साथ मिलते हैं, जो विश्राम और कल्याण की प्रेरणा प्रदान करते हैं।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही, आपको एक उज्ज्वल और स्वागत करने वाला निवास मिलेगा, जो पहले दिन से ही आनंदित होने के लिए तैयार है। इसका लेआउट आराम और कार्यक्षमता को संयोजित करने के लिए ध्यानपूर्वक डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो विशाल बेडरूम, दो बाथरूम, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई और एक सुरुचिपूर्ण लिविंग एरिया शामिल है जो छत और शानदार निजी बगीचे की ओर बिना किसी बाधा के फैलता है, जिससे बाहरी जीवन को बढ़ाया जा सके।
एक विशेष गेटेड समुदाय का हिस्सा होने के नाते, निवासियों को 24 घंटे की सुरक्षा, खूबसूरती से बनाए गए सामुदायिक बाग, और समुद्र के नज़ारों के साथ एक शानदार स्विमिंग पूल का लाभ मिलता है। यहाँ का वातावरण शांति और विशिष्टता का है, जो उन लोगों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है जो गोपनीयता, सुरक्षा और एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवनशैली की खोज कर रहे हैं।
इस संपत्ति का एक सबसे बड़ा लाभ इसका असाधारण स्थान है, जो टॉरेक्वेब्राडा में स्थित है, जो बेनाल्मादेना के सबसे मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक है। समुद्र तट केवल 2 मिनट की पैदल दूरी पर है, जिससे आप बिना कार की आवश्यकता के भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद ले सकते हैं।
लगभग 5 से 15 मिनट की सुखद पैदल दूरी पर, आप क्षेत्र के कुछ प्रसिद्ध समुद्र तट रेस्टोरेंट पाएंगे। युका, जो अपने अद्भुत समुद्री दृश्य और सूर्योदय के लिए प्रसिद्ध है, बेनाल्मादेना के सबसे प्रतिष्ठित भोजन स्थलों में से एक बन चुका है। ट्रोकडेरो बेनाल्मादेना एक विशेष बीच क्लब वातावरण प्रदान करता है, जिसमें भूमध्यसागरीय व्यंजन और सुरुचिपूर्ण वातावरण का संयोजन है। ला विवोबिला रेस्टोरेंट, जो क्षेत्र की सबसे खूबसूरत खाड़ी के बगल में स्थित है, अपने शांत समुद्र तट वातावरण और ताजे समुद्री भोजन के लिए मशहूर है।
सुंदर टॉरेक्वेब्राडा और ला विवोबिला समुद्र तटों पर चलने की आसान दूरी है, जबकि प्लाया टोरे विगिया और लोकप्रिय समुद्र तट रेस्टोरेंट ला काला तक लगभग 10 से 15 मिनट की पैदल दूरी में पहुँचा जा सकता है, जो वर्षभर कई प्रकार के समुद्र तट भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है।
परिवारों को कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में से एक के निकटता की सराहना होगी, जो लगभग 19 मिनट की पैदल दूरी पर या केवल 6 मिनट की कार दूरी पर है। गोल्फ प्रेमी टॉरेक्वेब्राडा गोल्फ कोर्स के निकटता का आनंद लेंगे, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे स्थापित और प्रतिष्ठित गोल्फ क्लबों में से एक है।
यह स्थान उत्कृष्ट कनेक्टिविटी का भी लाभ उठाता है। मालीगा इंटरनेशनल एयरपोर्ट लगभग 15 मिनट की कार दूरी पर पहुँच सकता है, जबकि मालीगा शहर, फुएञिरोला, मार्बेला और कोस्टा डेल सोल का बाकी हिस्सा पास की AP-7 और A-7 मोटरसाइकिल मार्गों के माध्यम से, साथ ही सार्वजनिक परिवहन कनेक्शनों द्वारा सुगम है।
टॉरेक्वेब्राडा को हरे क्षेत्रों, कम घनत्व वाले विकास, समुद्र तट की जीवनशैली, अंतरराष्ट्रीय समुदाय, गोल्फ सुविधाएँ, उत्कृष्ट रेस्टोरेंट और साल भर की सेवाओं के अनूठे संयोजन के लिए विशेष रूप से महत्व दिया जाता है। यह छुट्टियों के जीवन और स्थायी निवास के बीच एक सही संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह परिवारों, रिटायरियों, दूसरी आवास के मालिकों और निवेशकों के लिए समान रूप से आकर्षक बनाता है।
यह कोस्टा डेल सोल पर एक उत्कृष्ट आवासीय स्थान के साथ आराम, गोपनीयता, शांति और अद्वितीय बाहरी स्थान का आनंद लेने का एक दुर्लभ अवसर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benalmádena Costa, Benalmádena का तटीय क्षेत्र है, जो प्रतिष्ठित Puerto Marina के आसपास विकसित हुआ है, और यह Spain के सबसे अधिक फ़ोटोग्राफ़ किए जाने वाले marinas में से एक है। समुद्र तटों, एक जीवंत promenade, theme parks और एक cable car के साथ, यह एक व्यस्त, परिवार-अनुकूल resort क्षेत्र है जहाँ holiday-rental की मज़बूत मांग है. यहाँ की property ज़्यादातर apartments हैं, seafront blocks से लेकर marina-side complexes तक, साथ ही कुछ townhouses भी हैं, जो पूरे साल उपलब्ध सुविधाओं और आसान transport के कारण investors और holiday-home buyers में लोकप्रिय हैं।
सामान्य कीमत से 10% कम
Benalmadena Costa में सामान्य कीमत से लगभग 10% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Benalmadena Costa में 425.000 € और 600.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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