3 बेड·2 बाथ·154 m²·202 m² प्लॉट
यह सुंदर आवासीय समुदाय केवल एक और विकास परियोजना के रूप में नहीं बनाया गया था। इसे असली जीवन के लिए एक स्थान के रूप में बनाया गया था - शांति, आराम, बच्चों की हंसी, छत पर परिवार के नाश्ते के लिए और खूबसूरत बागों और पहाड़ों के दृश्य के साथ लंबे शामों के लिए। यहाँ, आप जीवन में जल्दी नहीं कर रहे हैं - आप बस इसका आनंद ले रहे हैं।
एक सम्मानित स्कूल, एटालया कॉलेजो इंटरनेशनल, केवल थोड़ी दूरी पर स्थित है - बच्चों वाले परिवारों के लिए आदर्श। और बस कोने में, आपको एक प्रीमियम मर्काडोना सुपरमार्केट मिलेगा, जिसमें ताजे उत्पादों से तैयार भोजन तक सब कुछ है - व्यस्त परिवारों के लिए बिल्कुल सही।
यह एक शोर या भीड़ भरा क्षेत्र नहीं है। यह शांत, शांतिपूर्ण है, साफ हवा और हरी भरी जगहों से भरा है - एक छिपा हुआ कोना जिसमें शांति है। अपार्टमेंट खुद परिवारों के लिए अच्छी तरह से व्यवस्थित है क्योंकि यह ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है और इसमें एक बड़ा निजी बगीचा है, जिसका वर्तमान मालिक का परिवार फुटबॉल के मैदान के रूप में उपयोग करता है!
सभी घरों को सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया है, spacious लेआउट और चौड़ी छतों के साथ, जहाँ बच्चे खेल सकते हैं, और आप आराम कर सकते हैं, धूप सेंक सकते हैं, बाहर रात का भोजन कर सकते हैं या बस दृश्य की सुंदरता का आनंद ले सकते हैं।
समुदाय का अनुभव एक बोटैनिकल गार्डन की तरह है - ताड़ के पेड़, फूल, पक्षी, यहाँ तक कि उपर उड़ते तोता। यह हरा, शांत और हवा ताज़ा और साफ है।
आपको एक निजी झील, वयस्कों और बच्चों के लिए कई स्विमिंग पूल, और एक बड़ा स्पा क्षेत्र भी मिलेगा जो आपको हर दिन आराम करने के लिए आमंत्रित करता है - केवल सप्ताहांत पर नहीं।
गॉल्फ पसंद है? पाठ्यक्रम नजदीक हैं। समुद्र की तलब है? समुद्र तट कुछ ही मिनटों की दूरी पर है। पुएर्टो बनाउस में खरीदारी या भोजन करना चाहते हैं? आप वहाँ लगभग 15 मिनट में आराम से और शांति से पहुँच सकते हैं।
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह उन लोगों के लिए एक जगह है जो आराम, प्रकृति और मानसिक शांति की कद्र करते हैं। यह एक छुट्टी का किराया क्षेत्र नहीं है, न ही यह एक पर्यटन स्थल है - यह वास्तव में जीने के लिए, और अच्छी तरह से जीने के लिए एक जगह है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Atalaya, Estepona के New Golden Mile पर एक अच्छी तरह स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो El Paraíso के पास और San Pedro de Alcántara के नज़दीक स्थित है। Atalaya golf course के आसपास केंद्रित और समुद्र तट तक आसान पहुँच के साथ, यह एक शांत, परिवार-अनुकूल समुदाय है, जहाँ आवास के अच्छे विकल्पों का मिश्रण मिलता है. यहाँ की संपत्तियों में golf और garden apartments, townhouses और villas शामिल हैं, जो उन परिवारों और holiday-home buyers को आकर्षित करती हैं जो Estepona और Marbella के बीच अच्छी कीमत, golf और तटीय location चाहते हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 15% अधिक
Atalaya में सामान्य कीमत से लगभग 15% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
