2 बेड·2 बाथ·103 m²
2-बेडरूम पूल व्यू अपार्टमेंट जिसमें शॉर्ट-टर्म रेंटल लाइसेंस है | अलकजाबा लैगून, कैसारेस एक बेहतरीन अवसर है एक अच्छे रखरखाव वाले मध्य तल के अपार्टमेंट को खरीदने का जो लोकप्रिय अलकजाबा लैगून रिसॉर्ट में स्थित है। इसमें मान्य शॉर्ट-टर्म रेंटल लाइसेंस पहले से मौजूद है और यह तुरंत किराए पर देने के लिए तैयार है, यह संपत्ति छुट्टी के घर, निवेश या स्थायी निवास के रूप में आदर्श है। इस अपार्टमेंट में दो बेडरूम, दो बाथरूम, एक उज्ज्वल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र और अपने मूल फिनिश के साथ एक पूरी तरह से तैयार रसोई है। विशाल टेरेस से स्विमिंग पूल और landscaped बागों के सुखद दृश्य का आनंद लिया जा सकता है, जो पूरे वर्ष में विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। उत्तम स्थिति में प्रस्तुत, यह संपत्ति नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है और तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। इसमें भूमिगत पार्किंग और एक निजी स्टोरेज रूम का भी लाभ है। मालिकों और मेहमानों को रिसोर्ट की उत्कृष्ट सुविधाओं तक पहुँचने का लाभ मिलता है, जिसमें यूरोप की सबसे बड़ी क्रिस्टल लैगून है, जहाँ आप कयाकिंग, पैडल बोर्डिंग, तैराकी या निजी समुद्र तट पर विश्राम कर सकते हैं। समुदाय में स्विमिंग पूल, रेस्तरां, बच्चों के खेल क्षेत्र, landscaped बाग, और 24 घंटे की सुरक्षा भी उपलब्ध है। ईस्टेपोना से मात्र 10 मिनट और पुर्टो बानुस और मारबेला से लगभग 15 मिनट की दूरी पर स्थित, यह एक टर्नकी संपत्ति है जो शानदार किराए की संभावनाएँ और अद्वितीय कोस्टा डेल सोल जीवनशैली प्रदान करती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares Playa, Casares नगरपालिका का तटीय हिस्सा है, जो Estepona और Manilva के बीच समुद्रतट के किनारे विकसित हो रहा एक क्षेत्र है, जहाँ आधुनिक अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की एक लहर आई है। यह अधिक व्यस्त रिसॉर्ट्स की तुलना में एक शांत, अधिक खुला विकल्प प्रदान करता है, जहाँ चौड़े समुद्रतट और सुंदर दृश्य हैं, और यह प्रसिद्ध Finca Cortesín रिसॉर्ट के क़रीब स्थित है. यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः समकालीन अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो बीचसाइड और बीच के पास स्थित पूल और बगीचों वाले कॉम्प्लेक्स में हैं, साथ ही कुछ विला भी हैं, और आम तौर पर समुद्रतट की पहली पंक्ति वाले स्थान के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Casares Playa में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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