5 बेड·5 बाथ·508 m²·1157 m² प्लॉट
प्रतिष्ठित क्षेत्र ला क्विंटा, बेनहविस में स्थित, यह आकर्षक विला प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, प्राकृतिक सुंदरता और हवाई अड्डे, सं पेड्रो के खूबसूरत शहर और नुएवा आंदालुसिया के लिए आसान पहुँच के बीच एक विशिष्ट स्थान का आनंद लेता है। यह मार्बेला, पुएर्तो बनुस, समुद्र तट, उच्च गुणवत्ता की भोजन, अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों और लग्जरी सुविधाओं के नजदीक रहते हुए गोपनीयता और शांति प्रदान करता है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक में एक असाधारण अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
ला क्विंटा में यह विशाल 5-बेडरूम वाला विला नवीनीकरण और आधुनिककरण की उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है, जो इसे एक व्यक्तिगत पारिवारिक घर या लग्जरी विश्राम स्थल बनाने के लिए आदर्श निवेश बनाता है। यह संपत्ति तीन स्तरों में वितरित है, जो विशाल अंदरूनी स्थानों को उत्कृष्ट बाहरी जीवन क्षेत्रों और ऊपरी फर्श से खूबसूरत समुद्री दृश्य के साथ जोड़ती है।
मुख्य बैठक क्षेत्र में एक बड़ा लाउंज है जो डाइनिंग रूम से जुड़ा हुआ है, दोनों को सीधे टेरेस तक पहुँच होती है, जो मनोरंजन और अंदर-बाहर रहने के लिए एक आमंत्रित वातावरण बनाता है। प्राकृतिक प्रकाश जीवन क्षेत्रों में भरपूर होता है, जो पूरे घर में खुलापन और आराम का अनुभव बढ़ाता है।
विला का लेआउट गोपनीयता और कार्यशीलता के लिए विचारपूर्वक डिजाइन किया गया है। ऊपरी स्तर पर दो बेडरूम हैं, जिसमें मास्टर सुइट शामिल है, जिसमें खूबसूरत समुद्री दृश्य के साथ एक निजी टेरेस है। ग्राउंड फ्लोर पर एक अतिरिक्त बेडरूम है, जबकि निचले स्तर पर दो और बेडरूम, एक दो-कार गैरेज, लॉन्ड्री रुम, और एक वाइन सेलर है।
हालांकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, फिर भी यह बेनहविस के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में एक असाधारण समकालीन निवास में बदलने की विशाल संभावनाएँ प्रस्तुत करती है। इसके विशाल लेआउट, समुद्री दृश्य, प्रमुख स्थान, और मजबूत नवीनीकरण संभावनाओं के साथ, यह ला क्विंटा विला कोस्टा डेल सोल पर वास्तव में उत्कृष्ट घर बनाने का एक दुर्लभ अवसर प्रस्तुत करता है।
हमने तस्वीरें शामिल की हैं कि संपत्ति केवल फर्नीचर के बदलाव से कैसी दिख सकती है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 26% कम
La Quinta में सामान्य कीमत से लगभग 26% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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