3 बेड·3 बाथ·158 m²·91 m² प्लॉट
एक शानदार घर जो दक्षिण की ओर समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, एक विशेष क्षेत्र में स्थित है।
प्रवेशbright, खुली योजना में रहने के क्षेत्र में खुलता है जहाँ विशाल कांच के दरवाजे बगीचे को फ्रेम करते हैं, जिससे बाहरी वातावरण से एक निरंतर संबंध बनता है। दाईं ओर, एक आधुनिक रसोई सामाजिक द्वीप पर केंद्रित है, जो स्वाभाविक रूप से भोजन क्षेत्र में प्रवाहित होती है। यह एक लाउंज में जाती है जो चूल्हे द्वारा केंद्रित है, जिसमें एक निजी टेरेस और बगीचे तक सीधी पहुँच है जिसे समुद्र के दृश्य और तटीय जलवायु को स्वीकार करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
प्रवेश के पास लौटते हुए, एक अतिथि बाथरूम बाईं ओर सुक्ष्म है, जिसके बाद ऊपरी स्तर के लिए सीढ़ियाँ हैं। गोपनीयता के प्रति समर्पित, इस स्तर में दाईं ओर एक पूर्ण बाथरूम और एक बेडरूम है, जबकि बाईं ओर का हॉलवेस्ट एक दूसरे बेडरूम की ओर जाता है। यह कक्ष एक बड़े, दक्षिण की ओर वाले टेरेस पर खुलता है जो पानी के दृश्य की ओर देखता है - यह प्राथमिक सूट के साथ साझा किया गया एक स्थान है। प्रमुख बेडरूम के भीतर, एक समाहित बाथरूम सोच-समझ कर समुद्र के दृश्य को एक केंद्रीय ध्यान बिंदु बनाए रखने के लिए स्थित है।
घर के बाहर, एक बड़ा सामुदायिक पूल और धूप का डेक एक शांत विश्राम का स्थान प्रदान करता है। इसे केवल कुछ निवासियों द्वारा साझा किया गया है, यह पहाड़ों और समुद्र के पार विस्तृत दृश्य के साथ एक शांतिपूर्ण दृष्टिकोण प्रदान करता है। संपत्ति में एक निर्दिष्ट पार्किंग स्थान भी शामिल है।
नेचर कलेक्शन एक विशेष, टिकाऊ समुदाय है जिसमें 40 सुरुचिपूर्ण बागों के घर, टाउनहाउस और विला शामिल हैं, जो प्रतिष्ठित हिगुएरन रिसॉर्ट में स्थित हैं। बेनालमादेना और मिजास पुएब्लो के बीच एक शांत पहाड़ी पर स्थित, ये आधुनिक निवास विशाल टेरेस, हरे भरे स्थान और भूमध्य सागर तथा आस-पास के पहाड़ों के अद्भुत दृश्य प्रदान करते हैं।
शांतता और सुविधा के सही संतुलन की पेशकश करते हुए, नेचर कलेक्शन क्षेत्र के प्रसिद्ध समुद्र तटों, प्रमुख गोल्फ कोर्सों और फुएंजिरोला और बेनालमादेना के जीवंत केंद्रों से केवल कुछ पल दूर है। मार्बेला और मालागा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा दोनों ही 20 मिनट के भीतर आसानी से पहुंचा जा सकता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Calahonda, Mijas Costa के सबसे बड़े और सबसे स्थापित आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो Marbella और Fuengirola के बीच बसा एक विस्तृत, बेहद अंतरराष्ट्रीय समुदाय है। अपने समुद्र तटों, वाणिज्यिक केंद्रों और आवास विकल्पों की विशाल श्रृंखला के साथ, यह लंबे समय से किफायती holiday homes और स्थायी relocation, दोनों के लिए पसंदीदा रहा है. यहां की property मुख्य रूप से apartments और townhouses की है, जिनमें से कई gated complexes में pools के साथ हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, और इस तटीय हिस्से में कीमतें अपेक्षाकृत अधिक सुलभ हैं।
सामान्य कीमत से 17% कम
Calahonda में सामान्य कीमत से लगभग 17% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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