4 बेड·4 बाथ·455 m²·6000 m² प्लॉट
एक प्रतिष्ठित सेटिंग में असाधारण समकालीन आवास इस उत्कृष्ट दो-तरफ़ा आवास में आपका स्वागत है जिसमें एक शानदार बेसमेंट स्पा स्तर है। यह वास्तव में एक अद्वितीय घर है जहां परिष्कृत डिज़ाइन अद्वितीय शिल्प कौशल के साथ मिलता है। उच्चतम मानकों के साथ पूरा किया गया, यह निजी गेटेड संपत्ति विशाल ज़मीनों के भीतर स्थित है और 10 वाहनों के लिए सुरक्षित पार्किंग प्रदान करती है, जो इसे रोज़मर्रा के जीवन और शानदार मनोरंजन दोनों के लिए आदर्श बनाती है। यह प्रसिद्ध फ़िन्का कोर्तेसिन गोल्फ़ और कंट्री क्लब से केवल 1 किमी और तट से 4 किमी की दूरी पर स्थित है, घर कुछ सर्वश्रेष्ठ गोल्फ कोर्स के नजदीक एक विशेष स्थान का आनंद उठाता है। इसके अलावा, फिन्का कोर्तेसिन के साथ-साथ स्थानीय पसंदीदा जैसे ला साल चिरिंगुइटो, वेंटा गार्सिया, द फोर्ज, वेंटा विक्टोरिया, वेंटा कोजार, और अपने प्रसिद्ध रेस्तरां सार्मिएंटो के साथ आकर्षक गाँव कासारेस के निकट कई प्रशंसित रेस्तरां की शानदार चयन भी उपलब्ध है।
शानदार आंतरिक जीवन उपरी स्तर विश्राम और गोपनीयता के लिए समर्पित है, जिसमें एक प्रभावशाली मास्टर सुइट है जिसमें एक विशाल वॉक-इन वार्डरोब और एक शानदार एं-सुइट बाथरूम है, जो एक स्वतंत्र बाथटब, वॉक-इन शॉवर और डबल वैनिटी से लैस है। इस स्तर को पूरा करने के लिए दो और विशाल डबल बेडरूम हैं, जिनमें से दोनों के पास एं-सुइट बाथरूम हैं (एक में बाथटब शामिल है)। इस संपत्ति में पूरे भवन में गैस केंद्रीय गर्मी और अंडरफ्लोर हीटिंग का लाभ है, जो वर्षभर आराम सुनिश्चित करता है। प्रवेश हॉल से प्रवेश करने पर, एक केंद्रीय सीढ़ी मुख्य रहने के स्तर की ओर ले जाती है। यहां, एक शानदार ओपन-प्लान रसोई है, जो उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों, विशेष कैबिनेटरी और मनोरंजन और रोज़मर्रा के जीवन के लिए आदर्श केंद्रीय द्वीप के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है। बड़े बाय-फोल्ड दरवाजे सीधे टैरेस और बागों की ओर खुलते हैं, जिससे एक सहज इनडोर-आउटडोर प्रवाह बनता है। यह स्तर एक विशाल बैठक कक्ष, एक सुरुचिपूर्णDining क्षेत्र और एक स्टाइलिश गेस्ट बेडरूम के साथ भी आता है जिसमें वॉक-इन वार्डरोब और एं-सुइट बाथरूम है, जो दोस्तों या विस्तारित परिवार की मेजबानी करने के लिए आदर्श है। इस स्तर पर एक अलग गेस्ट WC भी सुविधाजनक रूप से स्थित है।
बाहरी जीवन और मनोरंजन बाहर कदम रखें और खूबसूरती से लैंडस्केप वाले मैदानों का पता लगाएं, जो शानदार नज़ारों, एक शानदार स्विमिंग पूल और एक पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोई की पेशकश करते हैं। इस स्थान में एक ऊंची सीटिंग एरिया, एक आरामदायक लॉ-लेवल लाउंज ज़ोन, और एक फायर पिट है, जो एल फ्रेस्को डाइनिंग, सामाजिक मेलजोल और लंबे गर्मियों की शामों के लिए आदर्श है। एक अतिरिक्त बाहरी WC और अधिक प्रायोगिकता जोड़ता है।
निजी वेलनेस रिट्रीट नीचे का स्तर, जो टैरेस से सीढ़ियों के माध्यम से पहुंचा जाता है, में एक पूरी तरह से वातानुकूलित लग्जरी स्पा और वेलनेस क्षेत्र है। यह असाधारण स्थान एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, सौना, जैकुज़ी हॉट टब, वॉक-इन रेन शॉवर और WC प्रस्तुत करता है, जो विश्राम और कल्याण के लिए डिज़ाइन किया गया एक निजी रिट्रीट प्रदान करता है। यह असाधारण आवास एक ही समय में लक्ज़री, गोपनीयता और जीवनशैली को एकत्रित करता है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में है, इस प्रकार के घर के मालिक बनने का यह वास्तव में दुर्लभ अवसर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares, Andalusia के सबसे खूबसूरत white villages में से एक को — Moorish castle के नीचे बसे घरों की एक cascading श्रृंखला — Casares Costa और Playa की एक आधुनिक coastal strip के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र ने contemporary golf और beachfront developments की एक लहर को आकर्षित किया है, खास तौर पर Finca Cortesín के आसपास, जो Europe के बेहतरीन golf resorts में से एक का घर है और 2023 Solheim Cup का मेज़बान रहा है. खरीदार inland में traditional village houses और coast तथा golf courses के आसपास sleek new-build apartments और villas के बीच चुन सकते हैं। यह अधिक व्यस्त resorts की तुलना में एक अधिक शांत, अधिक scenic विकल्प है, जबकि Estepona और Gibraltar से आसान पहुँच के भीतर बना रहता है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Casares में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
