3 बेड·2 बाथ·168 m²
कुछ घर ऐसे होते हैं जिनका आप बस दौरा करते हैं… और कुछ ऐसे होते हैं, जो पहले ही पल से आपको घर जैसा महसूस कराते हैं। यह संपत्ति मálaga के सबसे तेजी से विकसित होने वाले और सबसे वादे वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक, Puerto de la Torre में स्थित है, जो दरवाजे के माध्यम से कदम रखने के साथ ही शांति, विशालता और कल्याण का अहसास कराती है। निहित प्राकृतिक रोशनी हर कोने में बहती है, गर्म और स्वागत योग्य स्थान बनाती है जो जीवन से भरे हुए हैं। यह घर विशेष रूप से उन परिवारों के लिए डिजाइन किया गया है जो आराम और शांति को महत्व देते हैं, इसमें 3 विशाल बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जबकि मास्टर बेडरूम में वॉक-इन वॉर्डरोब है, जो गोपनीयता और आराम प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। रसोई, लिविंग रूम और डाइनिंग रूम एक खुले, विशाल लेआउट का हिस्सा हैं, जो परिवार और दोस्तों के साथ अविस्मरणीय पल साझा करने के लिए आदर्श है। हर स्थान को इस तरह से डिजाइन किया गया है कि आप आराम और व्यवहार्यता में रोजमर्रा के जीवन का आनंद ले सकें। बाहर, आपको आराम करने और मálaga के मौसम का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान मिलेगा: एक सुखद आंगन, बारबेक्यू क्षेत्र और एक अद्भुत स्विमिंग पूल जिसमें झरना है, जो इस घर को एक सच्चा निजी रिट्रीट में बदल देता है। Puerto de la Torre में रहना एक शांतिपूर्ण, पारिवारिक-सुखद वातावरण का आनंद लेना है, जो लगातार मांग में है, म Málaga के केन्द्र से बेहतरीन कड़ी के साथ और सभी आवश्यक सुविधाएँ केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। यह सिर्फ एक संपत्ति नहीं है, बल्कि यह घर जीवन की गुणवत्ता, शांति और एक विशेष सेटिंग में अविस्मरणीय यादें बनाने का अवसर प्रस्तुत करता है। अपनी यात्रा बुक करें और जानें कि क्यों यह संपत्ति इस तरह की है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Málaga Costa del Sol की जीवंत राजधानी है और Spain के सबसे गतिशील शहरों में से एक है। कभी इसे मुख्यतः क्षेत्र के airport gateway के रूप में देखा जाता था, लेकिन अब इसने खुद को एक cultural और lifestyle destination के रूप में फिर से स्थापित किया है, जहाँ Picasso और Pompidou museums, पुनर्स्थापित historic centre, promenade में बदला गया working port, और बढ़ता हुआ technology और business scene है। Property buyers के लिए यह वह चीज़ प्रदान करता है जो resorts नहीं कर पाते: एक वास्तविक, पूरे साल जीवंत रहने वाला Spanish city. यहाँ homes की range old town और Soho districts के character apartments से लेकर Teatinos जैसे इलाकों में modern developments, और El Limonar तथा Pedregalejo के हरे-भरे eastern seafront neighbourhoods तक फैली हुई है। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो culture, walkability और doorstep पर city amenities चाहते हैं, साथ ही tourism तथा बड़े student और professional population से मजबूत rental demand भी।
सामान्य कीमत से 20% कम
Málaga में सामान्य कीमत से लगभग 20% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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