2 बेड·2 बाथ·150 m²
मिजास में रेसिडेंसियल एल हिपोड्रोमो में आकर्षक कोने का टाउनहाउस, निजी आंगन और छत पर सोलारियम के साथ। इसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम, 150 म² का निर्माण क्षेत्र, और 69 म² का बरामदा है। यह घर 3 मंजिलों पर स्थित है। छत पर का बरामदा दक्षिण की ओर है और संपत्ति के पास खुले बाहरी दृश्य हैं, जिससे प्राकृतिक प्रकाश और कोने के स्थान से गोपनीयता मिलती है। ग्राउंड फ्लोर पर एक कवर पोर्च, प्रवेश हाल, अतिथि शौचालय, स्वतंत्र फिटेड किचन, और फ़ायरप्लेस के साथ लिविंग-डाइनिंग रूम है। बेसमेंट में 21 म² का ओपन-प्लान क्षेत्र है। यह तुरंत रहने के लिए उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें बिल्ट-इन वार्डरोब और एक निजी बंद गैरेज शामिल है। बाहर, एक जैकूज़ी, कृत्रिम घास, और बाहरी खाने की जगह के साथ एक आंगन है, साथ ही 25 म² का सोलारियम भी है। समुदाय में 24 घंटे सुरक्षा, एक सामुदायिक पूल, पैडल टेनिस कोर्ट और landscaped बाग़ीचे हैं। यह ला काला डे मिजास, फुएन्गिरोला और A-7 के करीब है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas पश्चिमी Costa del Sol के एक बड़े और विविध हिस्से में फैला हुआ है, जहाँ पहाड़ियों में स्थित पोस्टकार्ड-जैसे सफेद गाँव Mijas Pueblo से लेकर व्यस्त तटीय पट्टी Mijas Costa तक सब शामिल है। तट — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से बसने के लिए, क्योंकि यहाँ अच्छा मूल्य, भरपूर golf और एक आरामदायक, परिवार-अनुकूल माहौल मिलता है। यहाँ की property mix काफी व्यापक है: beachfront और near-beach apartments, golf communities में townhouses, और तट तथा पहाड़ियों दोनों में villas। क्योंकि Mijas इतनी विविध settings और price points में फैला हुआ है, यह पहली बार विदेश में खरीदने वालों से लेकर बड़े पारिवारिक villa की तलाश करने वालों तक, सभी के लिए उपयुक्त है।
सामान्य कीमत से 48% कम
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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