4 बेड·4 बाथ·211 m²
इस असाधारण टाउनहाउस को Torreblanca के सबसे चाहिते क्षेत्रों में से एक में खोजें, जहाँ आराम, आधुनिक डिजाइन, और शानदार भूमध्यसागरीय दृश्य एक अत्यंत अद्वितीय घर बनाने के लिए मिलते हैं।
ऊँच गुणवत्ता की सामग्रियों से पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया है और इसमें तुरंत रहने के लिए तैयार है, यह आकर्षक संपत्ति बिल्कुल नई है और इसका आनंद पहले दिन से लिया जा सकता है। 312 m² से अधिक के चार स्तरों में निर्मित, जिसमें बेसमेंट शामिल है, इसमें विस्तृत, उज्ज्वल, और रोज़मर्रा के आराम के लिए अनुचित रूप से डिज़ाइन किए गए रहने के क्षेत्र हैं।
इस संपत्ति में 3 बेडरूम और 3 पूर्ण बाथरूम शामिल हैं, साथ ही मुख्य मंजिल पर एक सुविधाजनक अतिथि शौचालय, जो परिवार और मेहमानों के लिए आराम और स्वतंत्रता प्रदान करता है। ध्यान पूर्वक डिज़ाइन किया गया लेआउट एक शानदार ओपन-प्लान रहने और भोजन क्षेत्र के चारों ओर घूमता है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई है, बड़े खिड़कियों के साथ और एक शानदार दक्षिणमुखी छत पर सीधे पहुंच के साथ, जो शानदार खुले समुद्री दृश्य प्रस्तुत करता है।
घर में एक विशाल बेसमेंट भी है जिसमें अंतहीन संभावनाएँ हैं, जो मनोरंजन कक्ष, जिम, कार्यालय, अतिरिक्त बेडरूम, या अतिथि अपार्टमेंट के रूप में आदर्श है। निचले ग्राउंड फ्लोर (-1) पर निजी गैरेज के साथ सटा हुआ, एक अतिरिक्त कमरा है जो संपत्ति की विविधता को और बढ़ाता है, जो घर के कार्यालय, अतिरिक्त बेडरूम, खेल कक्ष, या भंडारण स्थान के रूप में आदर्श है। इस स्तर से, सामुदायिक स्विमिंग पूल और सुचारू रूप से बनाए गए सामुदायिक क्षेत्रों तक सीधी पहुंच है।
सभी बेडरूम में fitted wardrobes हैं, जबकि मास्टर सुइट को एक व्यावहारिक walk-in wardrobe का लाभ मिलता है। इलेक्ट्रिक शटर और उत्कृष्ट दक्षिणमुखी स्थिति पूरे दिन भर में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं।
एक कोने की संपत्ति होने के नाते, इस घर को बेहतर गोपनीयता और अतिरिक्त बाहरी स्थान मिलता है, जो विभिन्न विश्राम क्षेत्र बनाने के लिए आदर्श है और Costa del Sol के असाधारण जलवायु का पूरा लाभ उठाने के लिए सही है। संपत्ति में कई बाहरी क्षेत्र भी हैं, जिसमें दो विस्तृत छते और दो बालकनी शामिल हैं, जो विश्राम, परिवेश का आनंद लेने, या पूरी गोपनीयता में बाहर विशेष क्षण साझा करने के लिए आदर्श हैं।
अधिकतम सुविधा के लिए डिज़ाइन किया गया, यह घर कई पहुंच बिंदु प्रदान करता है - सड़क से, बगीचे से, या सामुदायिक गैरेज से - साथ ही एयर कंडीशनिंग, भंडारण कक्ष, और कई वाहनों के लिए पार्किंग स्थान: एक निजी गैरेज में स्वचालित दरवाजे के साथ और दूसरा प्रवेश पोर्च में।
यह संपत्ति एक विशेष बुटीक विकास का हिस्सा है, जो हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और केवल नौ घरों में शामिल है, जो खूबसूरती से परिदृश्य वाले सामुदायिक बगीचों और एक स्विमिंग पूल की पेशकश करता है।
इसकी उत्कृष्ट स्थान आपको एक शांत आवासीय सेटिंग का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि सभी सुविधाओं के करीब रहना: समुद्र तट केवल 15 मिनट की पैदल दूरी पर है (5 मिनट से भी कम की कार द्वारा), Torreblanca रेलवे स्टेशन 13 मिनट पैदल पर पहुँच सकते हैं, और Málaga एयरपोर्ट केवल 20 मिनट की ड्राइव पर है।
एक अद्वितीय संपत्ति, जो स्थायी निवास, छुट्टियों के घर, या निवेश के अवसर के लिए आदर्श है, जिसमें पूंजी सराहना की उत्कृष्ट संभावना है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
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हम आपको Torreblanca में 700.000 € और 900.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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