3 बेड·2 बाथ·363 m²
ला कुइंटा के ऊंचे प्राकृतिक वातावरण में स्थित, यह असाधारण तीन-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस समकालीन डिजाइन, पैनोरमिक समुद्री दृश्य और विशाल बाहरी स्थानों का एक आदर्श संयोजन प्रस्तुत करता है। प्राकृतिक रोशनी से भरपूर और पश्चिम-मुखी दिशा का आनंद लेने के लिए स्थित, यह निवास परिष्कृत आंतरिक सज्जा और विश्राम एवं मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किए गए धूप से भरे टेरेस के बीच सहज संबंध प्रदान करता है।
यह बिल्कुल नया लग्जरी प्रॉपर्टी 363m² के खूबसूरती से डिज़ाइन किए गए रहने की जगह पर फैली हुई है, जिसे 224m² के असाधारण निजी टेरेस द्वारा पूरा किया गया है। स्वच्छ वास्तु रेखाएँ, परिष्कृत आंतरिक सज्जा, और सावधानीपूर्वक चुने गए डिज़ाइन तत्वों से निर्मित माहौल शांति और समकालीनता का अनुभव कराता है। मुख्य रहने का क्षेत्र खुली योजना के साथ एक विशाल लाउंज और डाइनिंग क्षेत्र को समाहित करता है, जो एक चिकनी आधुनिक रसोई में आसानी से बहता है, जिसे पूरे घर में गर्माहट और सूक्ष्म sophistication जोड़ने वाले परिधीय LED प्रकाश द्वारा बढ़ाया गया है।
फ्लोर-टू-सीलिंग स्लाइडिंग दरवाजे एक शानदार टेरेस पर खुलते हैं, जिसमें एक निजी 7x3 मीटर का स्विमिंग पूल, उदार लाउंज क्षेत्र और अनिर्बंध समुद्री दृश्य शामिल हैं जो कोस्टा डेल सोल के तट का विस्तार करते हैं। आंतरिक-बाहरी रहने का अनुभव संपत्ति के डिज़ाइन का केंद्रीय तत्व है, जिससे हर स्थान को आसपास के परिदृश्य और भूमध्यसागरीय जलवायु से जुड़ा हुआ महसूस होता है।
ऊपरी स्तर का सोलारियम एक अतिरिक्त निजी स्थान प्रदान करता है, जिसमें एक सुरुचिपूर्ण चिल-आउट लाउंज और बाहरी भोजन क्षेत्र शामिल है - सूर्यास्त के समारोहों, धूप में शांति से सुबह बिताने या ला कुइंटा की लहरदार पहाड़ियों का दृश्य देखने के लिए आदर्श सेटिंग। Spacious living areas, expansive terraces, and thoughtful design details create a home perfectly suited to both year-round living and refined holiday escapes.
एक विशेष गार्डेड समुदाय में स्थित, जो केवल चार वर्ष पहले पूरा हुआ था, निवासी सुंदर सुव्यवस्थित बागानों, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम और दो सामूहिक स्विमिंग पूलों का आनंद लेते हैं, जिनमें से एक हर मौसम में स्वास्थ्य और मनोरंजन के लिए गर्म किया गया है। संपत्ति को भी दो भूमिगत निजी पार्किंग स्थानों और पूरे स्थान पर प्रीमियम गुणवत्ता की फिनिशिंग का लाभ मिलता है।
ला कुइंटा Marbella के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में से एक बना हुआ है, जो अपनी शांति, गोपनीयता और कोस्टा डेल सोल पर कुछ बेहतरीन जीवन शैली सुविधाओं के निकटता के लिए प्रशंसित है। प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, समुद्र तट के क्लब, फाइन डाइनिंग रेस्तरां, वेलनेस सेंटर और अंतरराष्ट्रीय स्कूल सभी आसानी से पहुँच में हैं, जबकि Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, और Marbella के गोल्डन माइल केवल थोड़ी दूर हैं। Málaga International Airport लगभग 45 मिनट में पहुँचा जा सकता है, जो इसे एक प्रमुख स्थान पर असाधारण निवेश अवसर बनाता है।
समकालीन वास्तुकला, खूबसूरत समुद्री दृश्य, लग्जरी सेवाएँ, और बिना मेहनत के भूमध्यसागरीय जीवन शैली का संगम, यह अद्भुत आधुनिक विला-शैली का पेंटहाउस एक दुर्लभ संतुलन पेश करता है - भव्यता, आराम, और विशिष्टता का - एक ऐसा घर जो अनुभव करने के लिए उतना ही डिज़ाइन किया गया है जितना कि पसंद करने के लिए।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 44% कम
La Quinta में सामान्य कीमत से लगभग 44% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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हम आपको La Quinta में 1.100.000 € और 1.500.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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