6 बेड·7 बाथ·449 m²·6593 m² प्लॉट
मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित, विला ऑड्रे एकElegant छह-बेडरूम घर है जो आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ एक अनूठी ऐतिहासिक भावना को जोड़ता है। पहले ऑड्रे हेपबर्न और मेल फेरर के स्वामित्व में रही इस संपत्ति में गोपनीयता, स्थान और एक आरामदायक भूमध्यसागरीय वातावरण है, जो मार्बेला, प्वेर्टो बानुस, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और कोस्टा डेल सोल के कुछ बेहतरीन रेस्तरां और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है।
6000m² के निजी भूखंड पर स्थित, विला को आरामदायक इनडोर-आउटडोर जीवन के लिए डिजाइन किया गया है, जिसमें उज्ज्वल खुले स्थान और पूरे घर में एक शांत, स्वागत करने वाला माहौल है। बड़े खिड़की और खुली योजना वाले रहने के क्षेत्र प्राकृतिक प्रकाश को घर में आने की अनुमति देते हैं, जबकि आंतरिक, टैरेस और बागों के बीच एक सहज संबंध बनाते हैं।
संपत्ति में छह विशाल बेडरूम हैं, जिसमें ग्राउंड फ्लोर पर एक अतिथि सुइट, पहले मंजिल पर चार बेडरूम और एक अलग कार्यालय स्थान है, जो पारिवारिक जीवन या लंबे प्रवास के लिए आदर्श है। आंतरिक भाग साफ-सुथरे समकालीन डिज़ाइन के साथ गर्म प्राकृतिक फिनिश और व्यावहारिक लेआउट को जोड़ते हैं, जिससे यह सुरुचिपूर्ण लगता है बिना अधिक औपचारिक बने। पूरे घर में अंडरफ्लोर हीटिंग और व्यक्तिगत एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करती है।
बाहर, विला आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन के चारों ओर डिजाइन किया गया है। बाग के मध्य में एक गर्म स्विमिंग पूल है, इसके साथ-साथ कई टैरेस, लाउंज क्षेत्र और बाहरी भोजन स्थान हैं, जो मनोरंजन या नियमित पारिवारिक जीवन के लिए समान रूप से उपयोगी हैं। संपत्ति में एक पूर्ण आकार का निजी टेनिस कोर्ट, बाहरी रसोई, बारबेक्यू क्षेत्र, जिम, गेम्स रूम और अपनी निजी प्रवेश द्वार के साथ अलग अतिथि या स्टाफ अपार्टमेंट भी शामिल है।
परिपक्व लैंडस्केप गार्डन एक मजबूत गोपनीयता की भावना प्रदान करते हैं, जबकि घर को अपने चारों ओर खुला और जुड़े हुए महसूस कराते हैं। एक बड़ा निजी ड्राइववे कई वाहनों के लिए पार्किंग की पेशकश करता है, और उन्नत सुरक्षा प्रणालियाँ अतिरिक्त शांति प्रदान करती हैं।
उच्च गुणवत्ता वाले विला से घिरे एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित, संपत्ति आस-पास की जीवनशैली की सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करती है। प्वेर्टो बानुस दस मिनट से कम की दूरी पर है, मार्बेला शहर लगभग पंद्रह मिनट में पहुँच सकता है, और कई समुद्र तट, गोल्फ क्लब, वेलनेस सेंटर, बीच क्लब और रेस्तरां सभी नजदीक हैं। यह स्थान प्रमुख अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और माला गा एयरपोर्ट तक भी सुविधाजनक पहुँच प्रदान करता है।
विला ऑड्रे एक ऐसा घर है जो एक प्राकृतिक और विनम्र तरीके से इतिहास, आराम और व्यावहारिकता का संतुलन स्थापित करता है। उदार बाहरी स्थानों, मजबूत गोपनीयता और कोस्टा डेल सोल पर उत्कृष्ट स्थान के साथ, यह धूप, स्थान और मार्बेला की सभी पेशकशों तक आसान पहुँच केंद्रित जीवनशैली प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
San Pedro de Alcántara, Marbella नगरपालिका का एक कस्बा है, जो Puerto Banús के ठीक पश्चिम में स्थित है, और जिसने अपनी सहज, ज़मीन से जुड़ी स्पेनिश पहचान को बनाए रखा है। एक बड़े पुनर्विकास, जिसमें पुरानी तटीय सड़क के ऊपर बना प्रतीकात्मक बुलेवार्ड भी शामिल है, ने इसे एक आकर्षक सैरगाह, प्लाज़ा और समुद्र तट तक पहुँच दी है, जिससे यह परिवारों और स्थायी निवासियों के बीच लगातार अधिक लोकप्रिय होता जा रहा है. यह केंद्रीय Marbella और Puerto Banús की तुलना में बेहतर मूल्य प्रदान करता है, जहाँ कस्बे के भीतर और आसपास अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, साथ ही नज़दीकी आवासीय क्षेत्रों में विला भी हैं। इसकी स्थिति Benahavís की गोल्फ घाटियों और New Golden Mile तक भी आसान पहुँच प्रदान करती है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
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