3 बेड·3 बाथ·154 m²
ला काला डे मिझास में एक्सक्लूसिव वन रेजिडेंसिस समुदाय के भीतर स्थित, यह समकालीन अपार्टमेंट एक शांत और शिष्ट रहने का माहौल प्रदान करता है, जहां विशाल आंतरिक स्थान, विशाल पटियाले और पैनोरमिक दृश्य सहजता से मिलते हैं।
ओपन-प्लान लिविंग एरिया विशाल कवर की गई पटियाले पर फर्श से छत तक की स्लाइडिंग दरवाजों के माध्यम से स्वाभाविक रूप से बहता है, जो आंतरिक और बाह्य रहने के बीच एक बेहतरीन संबंध बनाता है। कैलानोवा गोल्फ के नज़ारों और भूमध्य सागर की ओर फैले हुए दृश्य, एक निरंतर स्थान, प्रकाश और शांति का एहसास प्रदान करते हैं।
नरम तटस्थ रंगों और उच्च गुणवत्ता की सामग्रियों से तैयार किया गया, आंतरिक स्थान को आराम और कार्यक्षमता दोनों के साथ सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया है। पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान रसोई स्वाभाविक रूप से लिविंग एरिया के साथ एकीकृत है, जिससे अपार्टमेंट दैनिक जीवन, मनोरंजन या कोस्टा डेल सॉल पर लंबे प्रवास के लिए समान रूप से उपयुक्त बनता है।
तीन बेडरूम में से प्रत्येक को अपनी स्वयं की एन-सूट बाथरूम का लाभ है, जबकि मास्टर सुइट को पटियाले तक सीधी पहुंच का आनंद मिलता है, जिससे आप वही पैनोरमिक दृश्यों के साथ जाग सकते हैं जो संपत्ति के चारों ओर परिभाषित होते हैं।
वन रेजिडेंसिस को क्षेत्र में सबसे संपूर्ण आवासीय समुदायों में से एक माना जाता है। सुंदर वृक्षारोपित उद्यान, इनडोर और आउटडोर स्विमिंग पूल, एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, स्पा, सॉना और कंसीयर्ज सेवाएं आराम, कल्याण और सुविधा पर ध्यान केंद्रित करने वाली जीवनशैली बनाती हैं। कैलानोवा गोल्फ के पास स्थित और समुद्री तटों, रेस्तरां और ला काला डे मिझास के केंद्र से सिर्फ एक छोटी ड्राइव पर, यह समुदाय सभी चीजों के करीब रहने के साथ-साथ गोपनीयता भी प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सॉल को पेश करना है।
इस संपत्ति में दो भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक निजी भंडारण कक्ष शामिल है, जो एक ऐसा आधुनिक घर प्रदान करता है जहां आर्किटेक्चर, आराम और स्थान पूरी तरह से संतुलित हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
La Cala de Mijas, Mijas का तटीय दिल है — एक पूर्व मछुआरों का गाँव, जो पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय रिज़ॉर्ट कस्बों में से एक बन गया है, जबकि उसने अपना दोस्ताना, पैदल घूमने योग्य केंद्र बनाए रखा है। इसके चौड़े समुद्र तट, नया संवारा गया प्रोमेनेड और रेस्तरां के विकल्प इसे छुट्टियों के घरों और स्थायी निवास, दोनों के लिए साल भर पसंदीदा बनाते हैं, और आसपास के golf resorts उच्च-गुणवत्ता वाले आवास का भरपूर विकल्प जोड़ते हैं. यहाँ की property में समुद्र तट के किनारे और town-centre apartments से लेकर La Cala Golf और Calanova की golf communities में townhouses और villas तक शामिल हैं। यह Fuengirola और Marbella के बीच अच्छी कीमत, वास्तविक सुविधाओं और समुदाय की सच्ची भावना का एक बेहतरीन संतुलन प्रदान करता है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत La Cala de Mijas में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको La Cala de Mijas में 700.000 € और 1.000.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
