2 बेड·1 बाथ·91 m²·37 m² प्लॉट
आपका स्वागत है इस आकर्षक टाउनहाउस में, जो Mijas Costa के प्रवासी Wyndham क्षेत्र में स्थित है, जहां से भूमध्य सागर और Fuengirola के शानदार पैनोरामिक दृश्य दिखाई देते हैं। यह स्थान वास्तव में असाधारण है, जो समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और Fuengirola शहर केंद्र से पैदल दूरी पर है।
यह संपत्ति एक सुंदर रखरखाव वाले रिसॉर्ट-शैली के समुदाय का हिस्सा है जिसमें हरे-भरे लैंडस्केप वाले बाग, कई स्विमिंग पूल (कुछ पूरे वर्ष गर्म होने वाले), टेनिस कोर्ट, रेस्तरां, एक किराने की दुकान और अतिथि पार्किंग की व्यापक व्यवस्था है। कम सामुदायिक शुल्क के साथ, यह एक अत्यंत सुविधाजनक और लागत-कुशल जीवनशैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति कुछ अद्यतन से लाभान्वित होगी, जिससे यह एक उत्कृष्ट निवेश अवसर के रूप में दिखाई देती है। वर्तमान में इसमें **दो बेडरूम और एक बाथरूम** है, जबकि कई पड़ोसी संपत्तियों ने पहली मंजिल पर एक दूसरा बाथरूम जोड़ा है और रसोई को लिविंग रूम में खोलकर एक अधिक spacious, समकालीन लेआउट बनाया है।
जैसे ही आप पहुंचते हैं, आपको एक पश्चिम की ओर मुखातिब प्रवेश टेरेस का स्वागत मिलता है, जो अपराह्न और संध्या की धूप का आनंद लेने के लिए उत्तम है। घर में प्रवेश करते ही, आपको समुद्र के अद्भुत दृश्यों का सामना करना पड़ता है। मुख्य मंजिल पर रसोई, लिविंग रूम और एक बंद टेरेस है, जो पूरे वर्ष अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है। यहाँ से, आप अपने पूर्व की ओर मुखातिब निजी बाग में निकलते हैं, जो सुबह की धूप और शानदार दृश्य का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है।
संपत्ति के दोनों पक्षों पर खिड़कियों के साथ, घर सुबह से शाम तक प्राकृतिक रोशनी से भरा रहता है।
ऊपर, आपको दो Spacious बेडरूम और एक बाथरूम मिलेगा। मास्टर बेडरूम में भी समुद्र और Fuengirola के दृश्यों का आनंद लेने के लिए अपना निजी टेरेस है।
चाहे आप एक स्थायी निवास, एक छुट्टी का घर, या उत्कृष्ट निवेश क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हों, यह टाउनहाउस Mijas Costa के सबसे चाहिते स्थानों में से एक में एक शानदार अवसर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
सामान्य कीमत से 13% कम
Mijas Costa में सामान्य कीमत से लगभग 13% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Mijas Costa में 325.000 € और 425.000 € के बीच की हर नई टाउनहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
