3 बेड·3 बाथ·152 m²
कैन्सेलादा में पैनोरमिक पर्वत नज़ारों वाला स्टाइलिश कॉर्नर टाउनहाउस - नया निर्माण, सोलारियम, छत और हाई-एंड अपग्रेड्स। यह अद्भुत कॉर्नर टाउनहाउस, जो कैन्सेलादा में एक समकालीन नए विकास में स्थित है, वहां के सबसे तेजी से बढ़ते क्षेत्रों में से एक है। समुद्र तट से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर और सभी आवश्यक सेवाओं के करीब, यह संपत्ति आधुनिक डिज़ाइन, आराम और रणनीतिक स्थान का सही मिश्रण प्रदान करती है।
आधुनिक लेआउट और खुली जगहें। तीन मंजिलों और एक छत के सोलारियम में फैली यह उज्ज्वल और विशाल आवास अद्वितीय प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेती है क्योंकि यह कोने की स्थिति और बड़े विंडोज़ के कारण है। मुख्य मंजिल पर, आपको एक ओपन-प्लान रसोई मिलेगी जिसमें केंद्रीय द्वीप है जो खुली कंक्रीट में निर्मित है, जो एक सुरुचिपूर्ण औद्योगिक स्पर्श प्रदान करता है, जो सीधे एक उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र से जुड़ा हुआ है। एक कस्टम स्टोरेज क्लोज़ेट और गेस्ट टॉयलेट जोड़ा गया है, और लिविंग रूम से, आपको breathtaking पर्वत दृश्य के साथ एक बड़े छत पर सीधी पहुँच है - जो बाहरी भोजन या आराम करने के लिए आदर्श है।
डिज़ाइनर स्पर्श के साथ आरामदायक सोने के कमरे। दूसरी मंजिल पर तीन बेडरूम हैं। दो मेहमान बेडरूम एक हॉलवे में एक बाथरूम साझा करते हैं, जबकि मास्टर सुइट में एक एन्प-सुइट बाथरूम शामिल है जिसे कांच के शॉवर स्क्रीन और एक कस्टम वैनिटी यूनिट के साथ अपग्रेड किया गया है, एक वॉकी-इन वार्डरोब और एक डबल बिल्ट-इन वार्डरोब भी है। कमरों को अलग करने वाली दीवार पर सजावटी कंक्रीट की सजावट घर के चारों ओर एक सामंजस्यपूर्ण डिज़ाइन तत्व जोड़ती है।
सूर्यास्त के दृश्यों के लिए छत का सोलारियम। शीर्ष मंजिल पर, पूरी तरह से सुसज्जित सोलारियम तारे के नीचे या पैनोरमिक दृश्यों के साथ सूर्यास्त का आनंद लेने के लिए आदर्श है। इसमें एक रिट्रेकटेबल ऑटम और पहले से स्थापित पानी और बिजली की कनेक्शन हैं, जो इसे एक बाहरी रसोई या आराम क्षेत्र के लिए तैयार बनाते हैं।
उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश और अतिरिक्त शामिल। इस बेदाग घर को प्रीमियम अपग्रेड्स के साथ संवर्धित किया गया है: *लिविंग क्षेत्र में LED लाइटिंग *डिज़ाइनर काले स्विच और पावर आउटलेट्स *सजावटी कंक्रीट के विवरण *विक्रय में शामिल डिज़ाइनर फर्नीचर *2 पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष और प्रीमियम सुविधाएँ। दो पार्किंग स्थान शामिल हैं। निवासी एक पूर्ण श्रृंखला की सामुदायिक सुविधाओं का उपयोग करते हैं, जिसमें शामिल हैं: *बाहरी स्विमिंग पूल *जिम के साथ विशेष सामाजिक क्लब *हीटेड इनडोर पूल *सौना *कोवर्किंग क्षेत्र *कैफे एक अद्वितीय संपत्ति जो स्थान, डिज़ाइन और गुणवत्ता के मामले में अनोखी है - जो कोस्टा डेल सोल पर स्थायी निवास या निवेश के लिए आदर्श है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
