4 बेड·3 बाथ·311 m²·3000 m² प्लॉट
Miramar de los Espartales की खोज करें: Mijas में आपका अगला आश्रय 3,000 m² के विशाल भूखंड पर!!!! ड्रोन वीडियो अनुरोध पर उपलब्ध है।
यदि आप स्थान, शानदार दृश्य और एक बेहतरीन स्थान की तलाश में हैं, तो आपको यह घर बहुत पसंद आएगा। यह विला Mijas के Los Espartales क्षेत्र में स्थित है और 3,000 m² के विशाल भूखंड पर है जिसमें खूबसूरत कोने शामिल हैं: बाग, फलदार पेड़, एक सुंदर तालाब, और निश्चित रूप से, एक निजी स्विमिंग पूल। यह संपत्ति दो आरामदायक मंजिलों में वितरित 311 m² की निर्मित जगह पेश करती है: ग्राउंड फ्लोर: आपको एक पोर्च मिलता है जो एक सुपर spacious लिविंग-डाइनिंग रूम में ले जाता है जिसमें एक अतिथि शौचालय है। आप रसोई के साथ एक लॉन्ड्री रूम और एक बेडरूम भी पाएंगे जिसमें अपना एन-सुइट बाथरूम है, जो मेहमानों या अतिरिक्त सुविधा के लिए आदर्श है। अपर फ्लोर: इसमें एक शानदार एंट्रेंस हॉल है जो एक बड़े लिविंग रूम और तीन अतिरिक्त बेडरूमों से जुड़ता है, साथ ही दो पूर्ण बाथरूम भी हैं। दोनों मंजिलों को एक आंतरिक सीढ़ी से जोड़ा गया है। मेडिटेरेनियन का एक निजी दृश्य घर की मुख्य विशेषता इसकी बड़ी बालकनी है, जो एंडालुसियन जलवायु और हर दिशा में अद्भुत पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए डिजाइन की गई है: उत्तर की ओर: Mijas के खूबसूरत शहर का दृश्य। पूर्व की ओर: Benalmádena पहाड़ियों का दृश्य। दक्षिण की ओर: Fuengirola और मध्य महासागर का एक शानदार दृश्य (और साफ दिनों में अफ्रीका भी!)। हर चीज से जुड़ा हुआ यहाँ आपको प्रकृति की शांति मिलती है बिना किसी अलगाव के। यह घर सड़क और सार्वजनिक परिवहन दोनों द्वारा पूरी तरह से जुड़ा हुआ है। आप Mijas और Fuengirola के बहुत करीब हैं, और Marbella और Málaga शहर (इसके हवाई अड्डे, बंदरगाह और AVE उच्च गति ट्रेन के साथ) तक बहुत जल्दी पहुंच सकते हैं। एक विशाल घर जिसमें चरित्र और दृश्य हैं जो मिलना मुश्किल है।
Miramar de los Espartales का संक्षिप्त विवरण। यह घर उन कहानियों में से एक है जो पूरी तरह से आपको आकर्षित करती है। इसे मूल रूप से 1970 के दशक में एक अमेरिकी कूटनीतिक दंपति के लिए बनाया गया था, जिन्होंने दुनिया के आधे हिस्से की यात्रा करने के बाद इस Mijas के कोने को सेवानिवृत्त होने और जीवन का आनंद लेने के लिए चुना। अजीब बात यह है कि वर्षों बाद यह संपत्ति इसके वर्तमान मालिक के हाथों में आई, जो पहले के मालिकों की तरह ही एक महान यात्री हैं। इस जगह में कुछ ऐसा विशेष होना चाहिए कि अच्छी यात्रा करने वाले लोग इसे अपने घर के रूप में चुनते हैं। इस विला को एंडालूसिया के आकर्षण और वास्तुशिल्प शैली का सम्मान करने के लिए डिजाइन किया गया था, जिसमें युग की उच्च गुणवत्ता की सामग्रियों का उपयोग किया गया है जो इसे एक प्रामाणिक, मजबूत, और ऐतिहासिक चरित्र देते हैं। एक सुंदर, आरामदायक स्थान जो इतिहास में गहराई से जड़ित है, आपके अगले आश्रय बनने के लिए एकदम सही।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas पश्चिमी Costa del Sol के एक बड़े और विविध हिस्से में फैला हुआ है, जहाँ पहाड़ियों में स्थित पोस्टकार्ड-जैसे सफेद गाँव Mijas Pueblo से लेकर व्यस्त तटीय पट्टी Mijas Costa तक सब शामिल है। तट — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय इलाकों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से बसने के लिए, क्योंकि यहाँ अच्छा मूल्य, भरपूर golf और एक आरामदायक, परिवार-अनुकूल माहौल मिलता है। यहाँ की property mix काफी व्यापक है: beachfront और near-beach apartments, golf communities में townhouses, और तट तथा पहाड़ियों दोनों में villas। क्योंकि Mijas इतनी विविध settings और price points में फैला हुआ है, यह पहली बार विदेश में खरीदने वालों से लेकर बड़े पारिवारिक villa की तलाश करने वालों तक, सभी के लिए उपयुक्त है।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 58% अधिक
Mijas में सामान्य कीमत से लगभग 58% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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