2 बेड·2 बाथ·140 m²
एक्सक्लूसिव कॉर्नर अपार्टमेंट जिसमें पैनोरमिक समुद्र और गोल्फ दृश्य | ला क्विंटा ग्रीन्स, बेनहावीस
ला क्विंटा के सबसे प्रतिष्ठित पते में आपका स्वागत है। इस अंतरंग तीन मंजिला बुटीक रेजिडेंस के ऊँचाई पर पहले तल पर स्थित, यह विशेष कॉर्नर अपार्टमेंट ला क्विंटा ग्रीन्स में है, जो सिर्फ 18 लग्जरी रेजिडेंस का एक विशेष समुदाय है। यह अपार्टमेंट निजीता, विशाल रहने के स्थान, अद्भुत समुद्र और गोल्फ दृश्य, और ला क्विंटा के दिल में सबसे बेहतरीन स्थानों में से एक का अद्वितीय संयोजन पेश करता है।
विशिष्ट कोने की स्थिति में स्थित, अपार्टमेंट प्राकृतिक रोशनी से भरा हुआ है और पूरी शांति का आनंद लेता है, जो ला क्विंटा गोल्फ के हरे-भरे फेयरवे और उसके आगे के भूमध्य सागर का दृश्य प्रदान करता है। Spacious ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया शानदार निजी टैरेस पर seamlessly विस्तारित होता है, जो आरामदायक, बाहरी भोजन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श सेटिंग बनाता है, जबकि अद्भुत दृश्य का आनंद लिया जा सकता है।
इस संपत्ति में 2 विशाल बेडरूम और 2 खूबसूरती से तैयार किए गए आधुनिक बाथरूम शामिल हैं, जिसमें एक उत्कृष्ट मास्टर सुइट शामिल है जिसमें अपना एं-सुइट बाथरूम, वॉक-इन क्लॉज़ेट, और टैरेस तक सीधा एक्सेस है। प्रत्येक कमरे को रोशनी, स्थान और अद्वितीय दृश्य को अधिकतम करने के लिए डिजाइन किया गया है।
लगभग 202 m² निर्मित क्षेत्र के साथ, जिसमें एक उदार कवर टैरेस शामिल है, अपार्टमेंट एक सहज इंडोर और आउडडोर जीवन का मिश्रण प्रदान करता है। इसे दो निजी अंडरग्राउंड पार्किंग स्थानों और एक निजी स्टोरेज रूम के साथ और बढ़ाया गया है, जो सुविधा और व्यावहारिकता प्रदान करता है।
ला क्विंटा ग्रीन्स को ला क्विंटा में सबसे विशेष और लक्जरी आवासीय समुदायों में से एक माना जाता है। यह विकास एक असाधारण बड़े निजी प्लॉट पर स्थित है, जो खूबसूरत परिपक्व लैंडस्केप गार्डन्स, ऊँचे भूमध्यसागरीय हरियाली, और विशाल खुली जगहों से घिरा हुआ है, जो एक शांत रिसॉर्ट जैसे वातावरण का निर्माण करता है, जो आजकल के कठिनाई से मिलता है। निवासियों को एक अद्भुत सामुदायिक स्विमिंग पूल, बेहतरीन देखभाल की गई भूमि, और 24 घंटे के कैमरा निगरानी के साथ एक गेटेड समुदाय की सुरक्षा का आनंद मिलता है।
ला क्विंटा के दिल में सही ढंग से स्थित, यह संपत्ति ला क्विंटा गोल्फ एंड कंट्री क्लब, प्रसिद्ध रेस्तरां, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, पुर्टो बनुस, मारबेला, और कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों से बस कुछ ही पलों की दूरी पर है, जबकि पूर्ण शांति और निजीता भी प्रदान करती है।
चाहे यह एक स्थायी निवास हो, लक्जरी अवकाश गृह हो, या प्रीमियम निवेश हो, यह बेनहाविस के सबसे चाही गई बुटीक समुदायों में से एक में सबसे बेहतरीन अपार्टमेंट के मालिक होने का एक दुर्लभ अवसर है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
ला क्विंटा बेनाहावीस नगरपालिका का एक अत्यधिक पसंद किया जाने वाला गोल्फ़ रिसॉर्ट क्षेत्र है, जो नुएवा अंडालुसिया और सैन पेद्रो के ऊपर पहाड़ी ढलानों पर स्थित है और तट के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है। ला क्विंटा गोल्फ़ कोर्स और क्लब के आसपास विकसित यह क्षेत्र, रिसॉर्ट जैसा माहौल और Puerto Banús तथा Marbella तक आसान पहुँच—दोनों का संयोजन देता है। यहाँ की संपत्तियों में गोल्फ़-फ्रंट और दृश्य वाले अपार्टमेंट तथा टाउनहाउस से लेकर बड़े आधुनिक विला तक शामिल हैं, जो गोल्फ़ खिलाड़ियों और उन खरीदारों में लोकप्रिय हैं जो तट से कुछ ही मिनटों की दूरी पर ऊँचाई, दृश्य और गुणवत्ता चाहते हैं।
सामान्य कीमत के अनुरूप
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
