3 बेड·2 बाथ·121 m²
यह आकर्षक टाउनहाउस एस्टेपोना के पश्चिम में, बहिया अज़ुल (Bahía Azul) के समुद्र के किनारे वाले शहरीकरण में स्थित है। इसकी दक्षिण-पश्चिम की ओर होने के कारण, संपत्ति का बगीचा और ऊपरी मंजिल से कुछ समुद्री दृश्य उपस्थित हैं।
मुख्य स्तर में एक प्रवेश हॉल, एक उज्ज्वल रिहायशी और भोजन क्षेत्र जिसमें एक फायरप्लेस है, एक पूरी तरह से सुसज्जित अलग रसोई, और एक अतिथि शौचालय शामिल है। रिहायशी क्षेत्र दोनों ढके और खुले टेरेस में सीधा पहुँच प्रदान करता है, जो बाहरी जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
ऊपर, संपत्ति में एक मास्टर बेडरूम है जिसमें अटैच्ड बाथरूम है, साथ ही दो अतिथि बेडरूम हैं जो एक बाथरूम साझा करते हैं।
घर को सीधे सामने एक निजी पार्किंग स्थान का लाभ है और यह एक अच्छी तरह से बनाए गए समुदाय के भीतर स्थित है जिसमें विकसित बाग और समुद्र तट पर स्विमिंग पूल है। टेरेस से, आपको बागों तक सीधी पहुँच मिलती है जो पूल और समुद्र तट की ओर जाती हैं, साथ ही एस्टेपोना बंदरगाह और प्लाया डेल क्रिस्टो तक आसानी से जुड़ने वाली प्रॉमेनेड भी है। शहरीकरण में एक दूसरा बड़ा सामुदायिक पूल भी उपलब्ध है।
सभी सुविधाओं के करीब आदर्श रूप से स्थित, यह संपत्ति स्थायी निवास, छुट्टियों के घर या समुद्र के किनारे निवेश के अवसर के लिए वार्तित है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
कभी एक शांत मछली पकड़ने वाला शहर रहा Estepona, पुराने शहर, मरीना और बीचफ्रंट में एक दशक के निवेश की बदौलत Costa del Sol के सबसे अधिक चर्चित प्रॉपर्टी बाज़ारों में से एक बन गया है। यह Marbella जैसी जलवायु और तटरेखा का बहुत कुछ अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर प्रदान करता है, जिसने इसे नए-निर्माण अपार्टमेंट्स और आधुनिक गोल्फ विला चाहने वाले खरीदारों का पसंदीदा बना दिया है। यह नगरपालिका जीवंत टाउन सेंटर से निकलकर Marbella की ओर New Golden Mile के साथ-साथ फैली है, जिसमें El Paraíso, Atalaya और Cancelada जैसी रिसॉर्ट कम्युनिटीज़ शामिल हैं. नए-निर्माण स्टॉक के मामले में Estepona विशेष रूप से मज़बूत है: Costa del Sol के समकालीन off-plan और key-ready developments का बड़ा हिस्सा यहीं मिलता है, जो अक्सर समुद्र तट से पैदल दूरी पर होते हैं या किसी गोल्फ कोर्स के आसपास स्थित होते हैं। इससे यह उन खरीदारों के लिए स्वाभाविक विकल्प बन जाता है जो बिल्ट-इन warranties और energy efficiency के साथ एक आधुनिक, कम-रखरखाव वाला घर चाहते हैं।
सामान्य कीमत से 22% कम
Estepona में सामान्य कीमत से लगभग 22% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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