2 बेड·2 बाथ·156 m²
ला काला डे मिजास में आकर्षक डुप्लेक्स पेंटहाउस और बड़ा सोलेरियम। ला काला डे मिजास के शहर और समुद्र तट से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, यह सुंदर डुप्लेक्स पेंटहाउस प्रकाश, स्थान और सुरक्षित और अच्छी तरह से रखरखाव वाले वातावरण में पेश करता है।
✨ मुख्य विशेषताएं: संपत्ति:
2 विशाल बेडरूम और 2 बाथरूम एन-सुइट
आगंतुक कक्ष जिसमें फायरप्लेस और वर्ष भर का आनंद लेने के लिए 2 छतों तक पहुंच
सुसज्जित अलग रसोई।
बाथरूम और लिविंग रूम में अंडरफ्लोर हीटिंग
इलेक्ट्रिक ब्लाइंड, डबल ग्लेज़िंग और व्यक्तिगत कमरे के नियंत्रण के साथ एयर कंडीशनिंग
बिल्ट-इन वॉर्डरोब और अतिरिक्त संग्रहण स्थान
बाहरी और दृश्य:
71 m² का बड़ा निजी सोलेरियम ऊपरी मंजिल पर बारबेक्यु के साथ
परिदृश्य के खुले दृश्य और समुद्र का एक झलक
निजी गैरेज और संग्रहण कक्ष शामिल
समुदायी और सेवाएं:
गेटेड समुदाय जिसमें कन्सर्ज और 24 घंटे की सुरक्षा
तीन स्विमिंग पूल, प्रत्येक में बच्चों और वयस्कों के लिए क्षेत्र, उष्णकटिबंधीय बागों से घिरा हुआ
लिफ्ट वाली इमारत
एक सुरुचिपूर्ण और उज्ज्वल संपत्ति, जो पूरे वर्ष असली भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
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अंतर्गत डिक्री 218/2005 दिनांक 11 अक्टूबर, जो अंडालूसिया में आवास की बिक्री और किराए में उपभोक्ता जानकारी को नियंत्रित करता है, नोटरी, रजिस्टर, I.T.P., वित्तीय, या अन्य लागत जो खरीद से संबंधित हैं, कीमत में शामिल नहीं हैं। प्रदान की गई जानकारी संकेतक है, बाध्यकारी नहीं है, और इसका कोई अनुबंधीय मूल्य नहीं है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Mijas Costa, Mijas नगरपालिका की तटीय पट्टी है, जो Fuengirola और Marbella के बीच समुद्रतट के साथ फैली हुई है और La Cala de Mijas, Calahonda और Riviera del Sol जैसे लोकप्रिय समुदायों को शामिल करती है। यह पश्चिमी Costa del Sol के सबसे लोकप्रिय हिस्सों में से एक है, चाहे छुट्टियों के घरों के लिए हो या स्थायी रूप से रहने के लिए, और यहाँ समुद्रतट, golf और अच्छा value मिलता है. यहाँ की property में beachfront और near-beach apartments, golf और residential complexes में townhouses, तथा villas शामिल हैं, जो कीमतों और शैलियों की विस्तृत range में उपलब्ध हैं।
सामान्य कीमत से 49% कम
Mijas Costa में सामान्य कीमत से लगभग 49% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
एक तारीख चुनें और तय करें कि आप एजेंट के साथ वीडियो या व्यक्तिगत व्यूइंग चाहते हैं।
हम आपको Mijas Costa में 325.000 € और 425.000 € के बीच की हर नई पेंटहाउस ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
