3 बेड·2 बाथ·155 m²
लक्जरी डुप्लेक्स पेंटहाउस जिसमें पैनोरमिक दृश्य, निजी छत परSwimming Pool और डिजाइनर इंटीरियर्स | पालो आल्टो, ओहेन – मार्बेला
पैले आल्टो गेटेड कम्युनिटी में स्थित सबसे उत्कृष्ट आवासों में से एक का पता लगाएँ, जो ओहेन की पहाड़ियों में है, केवल मार्बेला से कुछ ही मिनटों की दूरी पर। विकास के सबसे विशेष स्थानों में से एक में स्थित, यहSpectacular डुप्लेक्स पेंटहाउस बिना किसी अवरोध के पैनोरमिक दृश्य का आनंद उठाता है जो भूमध्य सागर और आसपास की पहाड़ियों तक फैला हुआ है।
प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने और इनडोर-आउटडोर जीवन को सहज बनाने के लिए तैयार की गई, संपत्ति में एक शालीनता से सज्जित ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया है, जिसमें प्रीमिअम गग्गेनौ उपकरणों से लैस एक कस्टम डिजाइनर रसोई है। फर्श से छत तक की स्लाइडिंग कांच की दरवाजे विशाल दक्षिण की ओर मुख किए हुए टैरेस की ओर खुलते हैं, जो एक असाधारण रहने वाले वातावरण का निर्माण करते हैं जहाँ हर स्थान शानदार समुद्र और पहाड़ी दृश्यों से घिरा हुआ है।
इसRemarkable घर की मुख्य विशेषता इसका विशाल निजी छत पर टैरेस है, जिसे लक्जरी मनोरंजन और विश्राम क्षेत्र के रूप में डिज़ाइन किया गया है। यहाँ निवासी एक बड़े गर्म स्विमिंग पूल, विशाल धूप सेंकने वाले टैरेस, पूरी तरह से सुसज्जित बाहरी रसोई, अल फ्रेस्कोDining Area और साथ ही एक बाहरी शॉवर और मेहमानों के लिए शौचालय का आनंद उठा सकते हैं—सभी कुछ शानदार पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेते हुए।
पेंटहाउस में कई विशाल एं-सुइट बेडरूम हैं, प्रत्येक में निजी टैरेस तक सीधी पहुंच है और जिसे गुणवत्ता, आराम और आधुनिक डिजाइन के सर्वोच्च मानकों पर समाप्त किया गया है।
अन्य प्रीमियम सुविधाओं में शामिल हैं:
पूर्ण रूप से एकीकृत स्मार्ट होम (डोमोटिक) प्रणाली संपूर्ण में अंडरफ्लोर हीटिंग एयर कंडीशनिंग सुरक्षा कैमरा प्रणाली तीन निजी भूमिगत पार्किंग स्थान बड़ा निजी भंडारण कक्ष सावधानीपूर्वक चयनित डिजाइनर फर्नीचर के साथ पूरी तरह से सुसज्जित, जो एक सचमुच टर्नकी लक्जरी निवास प्रदान करता है
विशेषक रिसॉर्ट-शैली का जीवन
पालो आल्टो, कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय लक्जरी आवासीय समुदायों में से एक है, जो 24-घंटे गेटेड सुरक्षा और पांच सितारा सुविधाओं का एक उत्कृष्ट संग्रह प्रदान करता है। निवासी एक विशेष क्लब हाउस, वेलनेस स्पा, अत्याधुनिक जिम, सॉना, ठंडे डुबकी, सह-कार्यक्षेत्र, टेनिस कोर्ट, खूबसूरती से लैंडस्केप किए हुए परिवेश, मनोरम वॉकर और हाइकिंग ट्रेल्स, और ऑन-साइट के जैविक किसान बाजार तक पहुँच का आनंद लेते हैं।
मार्बेला के गोल्डन माइल, पुयर्टो बानुस, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूल, फाइन डाइनिंग और क्षेत्र के सबसे अच्छे समुद्र तटों से केवल एक छोटी ड्राइव पर स्थित, यहExceptional पेंटहाउस पूर्ण गोपनीयता, शानदार दृश्य और विश्व स्तरीय सुविधाओं को दक्षिणी स्पेन के सबसे वांछनीय आवासीय पते में एकत्र करता है।
पालो आल्टो में सबसे अच्छे लक्जरी पेंटहाउस में से एक हासिल करने का एक दुर्लभ अवसर, जो समकालीन आर्किटेक्चर, बेजोड़ पैनोरमिक समुद्री दृश्य और कोस्टा डेल सोल पर असाधारण जीवनशैली प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Ojén, Marbella के ठीक ऊपर पहाड़ियों में बसा एक सफ़ेद पुता हुआ पहाड़ी गाँव है, जो तट से थोड़ी ड्राइव की दूरी पर एक प्रामाणिक और अधिक शांत विकल्प प्रदान करता है। इसकी खड़ी पुरानी गलियाँ और पहाड़ी परिवेश उन खरीदारों को आकर्षित करते हैं जो Marbella के समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब रहते हुए Andalusian चरित्र और ठंडी हवा चाहते हैं। गाँव से आगे, नगरपालिका में ऊँचाई पर स्थित आवासीय क्षेत्र शामिल हैं जहाँ से समुद्र के विस्तृत दृश्य दिखाई देते हैं, जिनमें La Mairena समुदाय का एक हिस्सा भी शामिल है, जहाँ विला और अपार्टमेंट pine forest से घिरे हुए हैं। Marbella के पास रहने का यह एक अच्छा मूल्य वाला तरीका है, बिना पूरे तटीय दाम चुकाए।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 81% अधिक
Ojén में सामान्य कीमत से लगभग 81% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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