2 बेड·1 बाथ·67 m²
रिवेरा डेल सोल के एक Established और सुंदर तरीके से बनाए रखा गया समुदाय में स्थित, यह आकर्षक दो-बेडरूम ग्राउंड फ़्लोर अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय चरित्र को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है, जो इसे एक आदर्श छुट्टी का घर, स्थायी निवास या निवेश का अवसर बनाता है। उजला ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया बिना किसी रुकावट के दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली कवर की गई छत पर बहता है, जहाँ आप खूबसूरत खुले दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम कर सकते हैं जो लैंडस्केप्ड गार्डन से लेकर भूमध्य सागर तक फैले हैं। पूरी तरह से फ़िटेड किचन एक सुविधाजनक ब्रेकफास्ट बार से सुसज्जित है, जो रोज़मर्रा के जीवन और मनोरंजन के लिए एक सामूहिक स्थान बनाता है। दोनों बेडरूम विशाल हैं, जिसमें फ़िटेड वार्डरोब हैं और एक आधुनिक पारिवारिक बाथरूम साझा करते हैं। संपत्ति को ताज़गी भरे तटीय शैली में सुंदरता से प्रस्तुत किया गया है और इसमें तुरंत रहने के लिए तैयार हैं। परिपक्व उष्णकटिबंधीय बागों से घिरी हुई, निवासियों को एक सुंदर सामुदायिक स्विमिंग पूल और सामुदायिक पार्किंग तक पहुंच मिलती है, जो एक शांत शहरीकरण में है, जिसमें गोल्फ कोर्स, दुकानों, रेस्तरां, समुद्र तटों और ला काला डी मिजास और मार्बेला के जीवंत केंद्रों से केवल कुछ मिनटों की दूरी है। इस संपत्ति का एक प्रमुख लाभ यह है कि यह पहले से ही एक सक्रिय पर्यटक किराया लाइसेंस के साथ आती है, जो नए मालिक को पहले दिन से तुरंत किराये की आय उत्पन्न करने की अनुमति देती है। चाहे आप एक लॉक-अप-एंड-लीव छुट्टी की वापसी, एक लाभकारी किराये का निवेश, या कोस्टा डेल सोल में एक घर की तलाश कर रहे हों, यह अपार्टमेंट एक अत्यधिक मांग वाले स्थान में उत्कृष्ट मूल्य प्रदान करता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Riviera del Sol, Mijas Costa में Calahonda के पास एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है, जो Miraflores golf course के आसपास विकसित हुआ है और समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह एक सुव्यवस्थित, अंतरराष्ट्रीय समुदाय है, जो Marbella और Fuengirola के बीच अच्छी कीमत और आरामदायक जीवनशैली प्रदान करता है. यहां की संपत्तियों में मुख्य रूप से apartments और townhouses शामिल हैं, जिनमें से कई में communal pools और sea या golf views हैं, साथ ही कुछ villas भी हैं, जिससे यह holiday homes और पूरे साल रहने के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनता है।
सामान्य कीमत के अनुरूप
कीमत Riviera del Sol में सामान्य कीमत के अनुरूप है।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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