2 बेड·2 बाथ·79 m²·52 m² प्लॉट
समुद्र के दृश्य वाले गार्डन अपार्टमेंट - समुद्र तट की पैदल दूरी में!
यह गार्डन अपार्टमेंट आरामदायक जीवन को एक कम रखरखाव वाले निजी बाहरी क्षेत्र के साथ संयोजित करता है, जिसमें बाग से समुद्र के दृश्य और समुद्र तट तक पैदल पहुंच की स्पष्ट सुविधा है। यह अपार्टमेंट एक आधुनिक विकास के भीतर स्थित है जहाँ अच्छी तरह से मेंटेन किए गए सामुदायिक क्षेत्र हैं। आधुनिक रसोई के साथ खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र सीधे कवर की गई छत और निजी बाग में जाता है। एक छायादार छत और खुले बाग क्षेत्र का संयोजन दिन भर छायादार और धूप वाले स्थान प्रदान करता है। बाग को आसान रखरखाव के लिए डिज़ाइन किया गया है और यह बाहरी में आराम करने के लिए सुखद स्थान प्रदान करता है, जिसमें समुद्र की ओर बढ़ते दृश्य हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम व्यावहारिक लेआउट प्रदान करते हैं। यह आवास दो सामुदायिक पूल, एक फिटनेस क्षेत्र, और एक साझा लाउंज प्रदान करता है। एक भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम संपत्ति को पूरा करता है। समुद्र तट तक लगभग 15 मिनट पैदल चलने से पहुंचा जा सकता है, जिससे बिना कार पर निर्भर हुए तट का आनंद लेना आसान हो जाता है। इसलिए, यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो चलने योग्य समुद्र तट की पहुंच, समुद्र के दृश्य, और एक सरल बाहरी क्षेत्र को महत्व देते हैं।
> समुद्र के दृश्य वाला निजी, कम रखरखाव वाला बाग > शेड और धूप वाले क्षेत्रों के साथ कवर किया गया बरामदा और बाग > समुद्र तट लगभग 15 मिनट की पैदल दूरी पर है > उन लोगों के लिए उपयुक्त जो चलने योग्य समुद्र तट की पहुंच और आराम को महत्व देते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Manilva Costa del Sol की पश्चिमी सीमा पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत से लगती है। La Duquesa के marina और समुद्र तटों के इर्द-गिर्द केंद्रित, यह पश्चिमी तट पर सबसे किफायती तटीय संपत्तियों में से कुछ प्रदान करता है, जिसके कारण यह value-focused खरीदारों और holiday-home मालिकों के बीच लोकप्रिय हो गया है। तट से आगे vineyards, पहाड़ी की चोटी पर बसा Manilva का गाँव और शांत countryside फैला हुआ है. बाज़ार में La Duquesa के marina और golf course के आसपास apartments और townhouses का दबदबा है, जबकि villas अंदरूनी इलाकों और तटरेखा के साथ उपलब्ध हैं। Estepona और Marbella में संपत्ति खरीदने में असमर्थ खरीदारों के लिए, Manilva कम शुरुआती कीमत पर वास्तविक beachside lifestyle प्रदान करता है, जबकि पश्चिम में Sotogrande और Gibraltar पास ही हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 44% अधिक
Manilva में सामान्य कीमत से लगभग 44% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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हम आपको Manilva में 375.000 € और 500.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।
