2 बेड·2 बाथ·149 m²
Estepona Golf में विला-शैली के जीवन के साथ प्रीमियम प्राइवेट गार्डन ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट
यह समकालीन ग्राउंड-फ्लोर रेजिडेंस, Estepona Golf Club के ठीक बगल में, अत्यधिक वांछनीय Mirador del Golf आवासीय परिसर में स्थित है, जो आधुनिकSophistication, गोपनीयता, और उच्च स्तर की सुविधाओं का सही संयोजन प्रदान करता है। 2021 में निर्मित, संपत्ति का बड़ा आउटडोर लेआउट इसे एक निजी विला जैसा अनुभव देता है, जबकि एक विशेष गेटेड समुदाय की देखभाल और सुरक्षा की सुविधाएं भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट एक प्रमुख दक्षिण-पश्चिम दिशा का आनंद लेता है, जो सुबह से सूर्यास्त तक धूप से भरे आंतरिक भागों की गारंटी देता है। ओपन-प्लान डिजाइन एक स्टाइलिश लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र को उच्च गुणवत्ता वाले किचन के साथ जोड़ता है, जो Siemens उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है। दोनों बेडरूम को अधिकतम आराम और शांति के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें एक मास्टर सुइट है जिसमें अपना निजी बाथरूम है।
इनडोर-आउटडोर जीवन को एक विशाल 54 म² टेरेस द्वारा बढ़ाया गया है, जो पेशेवर कांच की परदों से सुसज्जित है, जिससे इसे साल भर एक विस्तारित लाउंज या खुले हवा के टेरेस के रूप में निर्बाध उपयोग किया जा सकता है। यह स्थान लगभग 90 म² के खूबसूरती से हरे-भरे, प्राइवेट गार्डन में सीधे जाता है (जिसकी पूरी देखभाल समुदाय द्वारा की जाती है)।
निवासियों को प्रीमियम सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच मिलती है, जिसमें एक सुंदर स्विमिंग पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम और परिदृश्यमय बाग शामिल हैं। एक निजी पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष भी शामिल है। यह संपत्ति समुद्र तट, Estepona के जीवंत शहर केंद्र, और आवश्यक सुविधाओं से कुछ ही मिनटों की रणनीतिक स्थिति में स्थित है, जो इसे एक लक्जरी छुट्टी गृह या स्थायी निवास के लिए एक अनदेखा अवसर बनाता है।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Benahavís, Costa del Sol का विशिष्ट आंतरिक क्षेत्र है — Marbella और Estepona के पीछे स्थित एक पर्वतीय नगरपालिका, जो gated golf resorts और बड़ी private villas का पर्याय बन चुका है। इसमें Spain के कुछ सबसे प्रतिष्ठित पते शामिल हैं, जैसे La Zagaleta, La Quinta और Los Flamingos, जहाँ privacy, security और panoramic views के लिए प्रीमियम कीमत चुकानी पड़ती है। अपनी प्रतिष्ठा के बावजूद, Benahavís में एक आकर्षक whitewashed village भी है, जिसे क्षेत्र की gastronomic capital के रूप में जाना जाता है. यह मुख्य रूप से villas का बाज़ार है, हालांकि golf valleys में resort communities के भीतर high-specification apartments और townhouses भी मिलते हैं। यहाँ खरीदार आमतौर पर space, seclusion और दूर तक फैले sea या mountain views की तलाश में आते हैं, जबकि Marbella और Puerto Banús तक की दूरी अभी भी कम ड्राइव की रहती है।
सामान्य कीमत से 47% कम
Benahavís में सामान्य कीमत से लगभग 47% कम। इस स्थान के लिए मजबूत मूल्य।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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