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630.000 €

डोना जूलिया में पेंटहाउस

3 बेड·2 बाथ·178 m²

संपत्ति के बारे में

कल्पना कीजिए कि आप अपने घर पहुँचते हैं और आपकी निजी लिफ्ट सीधे आपके पेंटहाउस के टेरेस पर खुलती है। सूरज कासाेरस की घाटियों पर अस्त होते हुए, दूर में पहाड़ सुनहरे चमकते हैं, और भूमध्यसागरीय समुद्र चमकता है। क्या आप सुबह की चाय का आनंद ले रहे हैं, दोस्तों के साथ समय बिता रहे हैं या बस व्यू का आनंद ले रहे हैं, यह एक ऐसा घर है जिसे जीने और आनंद लेने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

डोना जूलिया, कासाेरस में एक प्रतिष्ठित शहरीकरण के भीतर स्थित, यह खूबसूरती से प्रस्तुत तीन-बेडरूम का पेंटहाउस समान रूप से गोपनीयता, लक्ज़री और शानदार दृश्यों की पेशकश करता है। सामुदायिक में सबसे अच्छे स्थानों में से एक पर स्थित, संपत्ति भूमध्यसागरीय समुद्र के पार शानदार पैनोरमिक दृश्य का आनंद लेती है, और चारों ओर कासाेरस पहाड़ हैं, जो दिनभर बदलते परिदृश्य का निर्माण करते हैं।

इस असाधारण घर की सबसे अनोखी विशेषताओं में से एक है निजी लिफ्ट, जो आपको सीधे आपके अपने प्रवेश टेरेस पर ले जाती है, आने के क्षण से ही विशेषता का एहसास कराती है।

भीतर कदम रखें और आप उज्ज्वल, समकालीन इंटेरियर्स खोजेंगे जो अद्भुत परिवेश का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। विशाल ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र फर्श से छत तक कांच से घिरा हुआ है, जो अपार्टमेंट में प्राकृतिक रोशनी भरता है और लगभग हर कोण से शानदार दृश्यों को फ्रेम करता है। स्लाइडिंग दरवाजे विशाल टेरेस की ओर खुलते हैं, जो अंदर और बाहर के स्थानों को सहजता से जोड़ते हैं।

टेरेस निश्चित रूप से इस घर का दिल है। यहाँ कवर किए हुए और खुले दोनों क्षेत्र हैं, आप छाया में आराम करने या भूमध्यसागरीय धूप का आनंद लेने के लिए चुन सकते हैं। कल्पना कीजिए कि आप परिवार और दोस्तों के साथ बाहर खाने का आनंद ले रहे हैं, जब सूरज कासाेरस की घाटियों पर अस्त होता है, दिन में पैनोरमिक पहाड़ी दृश्य और रात में गिब्राल्टर की जगमगाती रोशनी का आनंद लेते हुए।

पूरी तरह से सुसज्जित सिएमन्स किचन में एक सहयोगी कवर टेरेस है जिसे उपयोगी यूटिलिटी क्षेत्र में बदला गया है, जिसमें एक टम्बल ड्रायर शामिल है।

सोचना की गई व्यवस्था बेडरूम विंग में जारी रहती है, जहां एक और निजी टेरेस शांति की विश्राम क्षेत्र बनाता है, यह एक अच्छा किताब पढ़ने, सुबह की चाय का आनंद लेने या पूरी गोपनीयता में बस आराम करने का सही स्थान है।

शानदार मास्टर सूट उज्ज्वल, विशाल और खूबसूरती से सज्जित है, जिसमें एक एन-सुइट बाथरूम शामिल है जिसमें जकूज़ी बाथ और एक अभिनव सेमी-आउटडोर वॉक-इन शॉवर है, जिससे आप प्रमुख समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं जबकि पूरी तरह से गोपनीयता बनाए रखते हैं। दो अन्य विशाल डबल बेडरूम एक स्टाइलिश परिवार के बाथरूम को साझा करते हैं, जिनमें से एक अपने स्वयं के जुलियट बैलकोनी का भी लाभ उठाता है।

विशिष्ट मानक के लिए निर्मित, अपार्टमेंट में सामुदायिक निजी स्टोर रूम और दो भूमिगत पार्किंग स्थानों का उपयोग है।

यह शहरीकरण एक विशेष और खूबसूरती से बनाए रखा जाने वाला समुदाय है जहाँ निवासी एक बड़ी सामुदायिक स्विमिंग पूल, पूरी तरह से सुसज्जित जिम और पेडल टेनिस कोर्ट का आनंद लेते हैं, जो पूरे वर्ष एक शानदार रिसॉर्ट शैली का माहौल बनाता है।

स्थान जीवनशैली को पूरी तरह से पूरक करता है। डोना जूलिया गोल्फ आपके दरवाजे पर है, जबकि खूबसूरत कासाेरस कोस्ट के समुद्र तट पाँच मिनट से कम दूरी पर हैं। उत्साही मरीना डे ला डुक्वेसा और आकर्षक सबिनिलास का शहर केवल पाँच मिनट की दूरी पर कार द्वारा पहुँचा जा सकता है, जिसमें कैफे, रेस्तरां, दुकानें और दैनिक सुविधाओं का एक उत्कृष्ट चयन है। आप कासाेरस के चित्रणीय सफेद गाँव, विश्व प्रसिद्ध फिंका कोर्टेसिन रिसॉर्ट, एस्टेपोना ओल्ड टाउन और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल की शानदार किनारे का पता लगाने के लिए भी बिल्कुल सही स्थिति में हैं।

चाहे आप एक शानदार स्थायी निवास, एक सुरुचिपूर्ण छुट्टी का रिट्रीट या शानदार दृश्यों के साथ एक लॉक-अप-एंड-लीव प्रॉपर्टी की तलाश कर रहे हों, यह अद्वितीय पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल की सबसे अच्छी चीजों को अपनाने का एक असाधारण अवसर पेश करता है।

मेरे साथ देखने आइए।

संपत्ति प्रकारपेंटहाउस
कीमत/m²3.539 €/m²
निर्माण वर्ष2008

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
3
बाथरूम
2
निर्मित
178 m²
टेरेस
54 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
निर्माण वर्ष
2008

विशेषताएँ

फ्रंटलाइन गोल्फ
गोल्फ के पास
दुकानों के पास
समुद्र तट के पास
शहर के पास
लिफ्ट
फिटेड वार्डरोब
वाई-फाई
स्टोरेज रूम
यूटिलिटी रूम

स्थान देखें

Doña Julia, Doña Julia

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Penthouse in Doña Julia
630.000 €
Doña Julia · संदर्भ: R5436112
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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भेजकर आप उपयोग की शर्तों और गोपनीयता नीति से सहमत होते हैं।

लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर2.208 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत630.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
52.200 €
खरीद की कुल राशि682.200 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
241.200 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

चालू खर्च

संपत्ति कर (IBI), प्रति वर्ष752 €
कम्युनिटी शुल्क2.928 €
कचरा संग्रह कर120 €

खरीद गाइड

सब कुछ आपके लिए संभाला गया, ईमानदारी से और मुफ़्त

अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।

हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।

संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

Doña Julia में बिक्री के लिए Penthouse | €630,000 | Spain Developments