4 बेड·4 बाथ·262 m²·1410 m² प्लॉट
सैन पेड्रो और एस्टेपोना के बीच के मनपसंद आवासीय क्षेत्र पाराइसो में स्थित, यह पूरी तरह से नवीनीकृत विला समकालीन और पारंपरिक एंडालूसी संदर्भ का अनूठा डिज़ाइन पेश करता है। पाराइसो मीडियो एक शांत, सुरक्षित और हरा आवासीय समुदाय है जिसमें प्रसिद्ध पाराइसो गोल्फ क्लब जैसे कई सुविधाएं शामिल हैं।
यह विला प्रसिद्ध बेल्जियन डिज़ाइनरों, ओटरेस का नवीनतम प्रोजेक्ट है, जिनका अनूठा स्टाइल प्रामाणिक एंडालूसी तत्वों और समकालीन वास्तु रेखाओं के बीच एक सही संतुलन है। इसका परिणाम एक आधुनिक घर है जिसमें आत्मा है, एक सच्चा घर जहाँ हर कमरे में एक संबंध का एहसास होता है। शांतिपूर्ण पृष्ठभूमि अनुकूलित फिनिश, गुणवत्ता सामग्री और संकलित फर्निशिंग को एक विशिष्टता में प्रभावी रूप से प्रस्तुत करती है।
घर का प्रवेश द्वार तुरंत ध्यान आकर्षित करता है, संपत्ति के प्रवेश द्वार से सामने के दरवाजे तक, आँगन से होकर रसोई और उससे आगे के बगीचे तक। संपत्ति एक हरे भरे निजी बगीचे में स्थित है और एक प्रवेश द्वार एक Spacious निजी पार्किंग क्षेत्र की ओर ले जाता है, जिसके साथ पैदल मार्ग समानांतर है। सामने के दरवाजे से हमें आँगन के माध्यम से एक शानदार दृश्य प्राप्त होता है, जिसके चारों ओर घर बना है। बाईं ओर दो अतिथि बेडरूम हैं जिनमें संलग्न बाथरूम, अतिथि टॉयलेट और एक लॉन्ड्री रूम है। आगे हम आरामदायिका लाउंज तक पहुँचते हैं जिसमें फायरप्लेस और छोटे डेस्क क्षेत्र है, जो पीछे के बगीचे का दृश्य पेश करता है।
लाउंज से हम घर के प्रमुख तत्व, एक खुले प्लान की रसोई और भोजन कक्ष में पहुँचते हैं जिसमें फायरप्लेस, ऊँची छतें और लकड़ी की बीम हैं और पीछे के बरामदे और बगीचे तक पहुँच है। रसोई इस घर का असली दिल है, जो घरेलू सजावट को परिष्कृत कस्टम कारीगरी और प्राकृतिक पत्थर के वर्कटॉप के साथ जोड़ती है, ताकि हर कोई यहाँ इकट्ठा होना और मिलना पसंद करे। रसोई के दूसरी तरफ एक चिकना कार्यालय क्षेत्र है जिसमें बगीचे का दृश्य है, जो काम करने के लिए प्रेरणादायक स्थान बनाता है। रसोई के पीछे और प्रवेश हॉल के दूसरी तरफ मास्टर बेडरूम है जिसमें विशेष ड्रेसिंग और संलग्न बाथरूम है जिसमें फायरप्लेस और आँगन का दृश्य है। अंततः, ऊपर एक और अतिथि बेडरूम है जिसमें संलग्न बाथरूम है।
विला का बाहरी क्षेत्र एक शानदार बिक्री बिंदु है जिसमें एक Spacious पेर्गोला कवर टेरेस, आमंत्रित स्विमिंग पूल और एक निचला बगीचा खंड है जिसमें पैटेंक क्षेत्र है।
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मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
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आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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