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15.000.000 €

एल पैराडाइज में स्वतंत्र विला

7 बेड·5 बाथ·1373 m²·3397 m² प्लॉट

संपत्ति के बारे में

यह सुंदर, नवनिर्मित 7-बेडरूम वाला महल एल पैराडाइज में अद्वितीय आवास अनुभव प्रदान करता है, जो एस्टोपना के विख्यात न्यू गोल्डन माइल पर स्थित है।

यह विशिष्ट संपत्ति आधुनिक लक्ज़री को स्वच्छ प्राकृतिक परिवेश के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से मिलाती है, जो उच्च गुणवत्ता के समुद्र तटीय जीवन का सार पकड़ने के लिए आदर्श रूप से स्थित है। प्रमुख गोल्फ कोर्स, प्रसिद्ध रेतीले समुद्र तटों और शीर्ष अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर, इस संपत्ति का स्थान सुविधा और शांति का एक सहज मिश्रण प्रदान करता है। पास में जीवंत रेस्तरां, आधुनिक बार, उच्च गुणवत्ता वाले सुपरमार्केट और बुटीक हैं, साथ ही घुड़सवारी केंद्र भी, यह सुनिश्चित करते हुए कि सभी सुविधाएँ आसानी से सुलभ हैं।

यह संक्षिप्त ड्राइव पर यात्रा करने वाली जीवंत जगहों जैसे सैन पेड्रो, प्रसिद्ध समुद्री बंदरगाह पुर्तो बनुस और नव अंडालुसिया की गोल्फ वैली के साथ-साथ एस्टोपना के encanting कस्बा केंद्र तक है। 3,397 m² के विशाल भूखंड में स्थित, यह संपत्ति समकालीन वास्तुकला का एक उत्कृष्ट उदाहरण है, जो एक पेशेवर रूप से परिदृश्यित बाग द्वारा घिरी हुई है जो शांति का अनुभव कराती है।

हरे लॉन एक निजी टेनिस/पैडल कोर्ट और 25 मीटर की सुरम्य स्विमिंग पूल के साथ फैले हुए हैं, जिसमें एक अद्भुत किनारा, एक जैकूजी और एक तैरने के लिए सक्षम प्रणाली जैसी सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं। विला खुद 1,497 m² में फैली हुई है और एक परिष्कृत आधुनिक सौंदर्य को प्रदर्शित करती है, जो साफ रेखाओं और ऊंचे फिनिश को मिलाती है।

आंतरिक स्थानों को आराम बढ़ाने के लिए बारीकी से डिजाइन किया गया है, जिसमें विशाल, खुले प्लान वाले रहने और खाने के क्षेत्र हैं जो विस्तृत टेरेस से मिलते हैं, जहाँ बागों और दूर की पहाड़ियों के पैनोरमिक दृश्य का आनंद लिया जा सकता है।

आंतरिक लेआउट को परिवार के जीवन और मनोरंजन के उद्देश्यों को ध्यान में रखकर तैयार किया गया है। मुख्य मंजिल एक शानदार लॉबी में खुलती है, जो एक औपचारिक खाने के क्षेत्र, एक लाउंज जिसमें एक सुरुचिपूर्ण फायरप्लेस है, और एक चिकनी, पूर्ण-सुसज्जित रसोई जो एक बड़े द्वीप और सुबह के खाने के कोने के साथ है, की ओर ले जाती है। इस मंजिल पर, आपको एक शानदार मास्टर सुइट मिलेगा, जो एक निजी ड्रेसिंग क्षेत्र और एन-सुइट बाथरूम से सुसज्जित है। इसके अलावा, तीन पारिवारिक बेडरूम प्रत्येक के अपने बाथरूम के साथ आते हैं, साथ ही एक सुविधाजनक सेवा बेडरूम। वेलनेस क्षेत्र एक भव्य पनाहगाह प्रदान करता है, जिसमें एक जैकूजी, एक तुर्की स्नान, एक सॉना, शOWER सुविधाएं और एक जिम शामिल हैं, जो विश्राम के लिए आदर्श स्थान बनाते हैं।

एक शिल्पकार सीढ़ी ऊपरी मंजिल पर ले जाती है, जहाँ एक मेहमान सुइट एक संलग्न बाथरूम, एक कार्यालय, एक ड्रेसिंग रूम और टेरेस तक पहुँच प्रदान करता है, जो मेहमानों या निवासियों के लिए एक शांत कार्यक्षेत्र की खोज में एक निजी पनाहगाह प्रदान करता है। बेसमेंट कार्यक्षमता और मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें छह कारों के लिए स्थान वाला एक विशाल गैरेज, साथ ही उपयोगिता और भंडारण स्थान हैं। बेसमेंट में मनोरंजन के क्षेत्र शौक के लिए विकल्पों का विस्तार करते हैं, जो इसे सभी तरह की गतिविधियों और व्यक्तिगत आनंद का सही स्थान बनाते हैं।

बाहरी क्षेत्र में, निवास का प्रभावशाली टेरेस और लाउंजिंग क्षेत्र बाहरी भोजन, धूप सेंकने, और बाहरी मनोरंजन के लिए बहुआयामी स्थान प्रदान करते हैं, जिसमें एक बालिनीज़-प्रेरित चिल-आउट क्षेत्र, एक पेशेवर स्तर का ट्रैम्पोलिन और एक गैस बीबीक्यू सेटअप शामिल है। चाहे स्विमिंग पूल के किनारे आरामदायक शाम का आनंद लें या गर्मियों की बीबीक्यू की मेजबानी करें, बाहरी क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवनशैली को उच्चतम स्तर पर उठाते हैं, जो शांत बागों के दृश्य की भव्यता के साथ। मुख्य निवास के साथ 500 m² का अतिथि घर भी है, जो समान स्तर की लक्ज़री से डिज़ाइन किया गया है, जिसमें दो बेडरूम, ड्रेसिंग रूम और एन-सुइट बाथरूम हैं, एक विशाल रहने का क्षेत्र जिसमें एक आधुनिक रसोई, एक निजी टेरेस, और एक अपनी खुद की पूल है। यह अतिरिक्तता मेहमानों के लिए गोपनीयता सुनिश्चित करती है या स्टाफ आवास के रूप में काम कर सकती है, जिससे यह संपत्ति का एक बहुपरक विस्तार बनता है।

इको-फ्रेंडली सिद्धांतों के तहत निर्मित, यह विला घर स्वचालन में नवीनतम प्रगति, पार्केट फर्श के साथ अंडरफ्लोर हीटिंग और परिष्कृत छत डिज़ाइन को शामिल करता है। ऊर्जा कुशल एलईडी लाइटिंग और एयर कंडीशनिंग प्रणाली बिना किसी बाधा के एकीकृत हैं, और उच्च गति इंटरनेट और वाई-फाई कनेक्टिविटी संपत्ति भर में उपलब्ध हैं। बड़े फिटेड अलमारियाँ, विशाल कांच के दरवाजे, और सुगम डिज़ाइन तत्व इस घर की कार्यक्षमता और सौंदर्य अपील को बढ़ाते हैं।

एल पैराडाइस शानदार विलास और हरे-भरे परिदृश्यों के लिए मशहूर है, जो प्रतिष्ठा और विशेषता का वातावरण प्रदान करता है। भव्य निवासों के समुदाय के लिए जाने जाने वाला यह पड़ोस उन लोगों को आकर्षित करता है जो परिष्कृत वास्तुकला और एक अच्छी तरह स्थापित स्थान में गोपनीयता की तलाश करते हैं। करीब की सुविधाओं में चित्रात्मक एल पैराडीस गोल्फ क्लब शामिल है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए प्रमुख स्थान है, और प्रसिद्ध लगुना विलेज शॉपिंग सेंटर जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली बुटीक और समुद्र तट के किनारे रेस्तरां हैं।

संपत्ति प्रकारविला
कीमत/m²10.925 €/m²
निर्माण वर्ष2026

प्रॉपर्टी विवरण

बेडरूम
7
बाथरूम
5
निर्मित
1373 m²
टेरेस
127 m²
प्लॉट
3397 m²
पूल
हाँ
गार्डन
हाँ
गैरेज
हाँ
निर्माण वर्ष
2026

विशेषताएँ

गोल्फ के पास
दुकानों के पास
समुद्र तट के पास
शहर के पास
स्कूलों के पास
सार्वजनिक परिवहन के पास
एयर कंडीशनिंग
केंद्रीय हीटिंग
फायरप्लेस
अंडरफ्लोर हीटिंग

स्थान देखें

El Paraiso, Málaga

मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।

El Paraíso न्यू गोल्डन माइल पर, Benahavís सीमा के पास Estepona नगरपालिका में स्थित एक स्थापित आवासीय और गोल्फ क्षेत्र है। El Paraíso golf course के आसपास विकसित यह एक परिपक्व, हरियाली से भरपूर समुदाय है, जो परिवारों और गोल्फ खेलने वालों में लोकप्रिय है, और समुद्र तट तथा Estepona और San Pedro — दोनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यहां की संपत्तियों में गोल्फ और गार्डन अपार्टमेंट्स, टाउनहाउस से लेकर विशाल विला तक शामिल हैं, जो आम तौर पर समान Marbella पते की तुलना में बेहतर मूल्य पर एक स्थिर, हरा-भरा वातावरण प्रदान करते हैं।

पास में क्या है
Puerto Banús
पोर्ट / मरीना
≈ 6 किमी
Málaga–Costa del Sol Airport
हवाई अड्डा
≈ 52 किमी
El Paraiso में और संपत्तियां देखें

संदर्भ में कीमत

यह संपत्ति10.925 €/m²
El Paraiso में सामान्य4.997 €/m²

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Detached Villa in El Paraiso
15.000.000 €
El Paraiso · संदर्भ: R5438548
द्वारा प्रस्तुत
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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लागत और वित्तपोषण

मॉर्गेज कैलकुलेटर52.565 €प्रति माह 3.5% पर
डाउन पेमेंट30%
ऋण अवधि25 वर्ष
ब्याज दर3.5%
प्रॉपर्टी की कीमत15.000.000 €
कर और शुल्क
हस्तांतरण कर (ITP) 7% · कानूनी शुल्क 1% · नोटरी और भूमि रजिस्ट्री
1.201.800 €
खरीद की कुल राशि16.201.800 €
कुल अग्रिम राशिडाउन पेमेंट (30%) + कर और शुल्क
5.701.800 €

ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।

चालू खर्च

संपत्ति कर (IBI), प्रति वर्ष3.448 €
कचरा संग्रह कर264 €

खरीद गाइड

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संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।

कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।

हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।

आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।

एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।

हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।

आपको मुख्य रूप से एक Spanish tax number (NIE) की ज़रूरत होती है। हम पहली बातचीत से लेकर चाबियों तक, आपकी ओर से पूरी प्रक्रिया संभालते हैं, और सौदे के बाद भी लंबे समय तक आपके साथ रहते हैं।

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