2 बेड·2 बाथ·83 m²·18 m² प्लॉट
कासारेस प्लाया में निजी बगीचे के साथ अपार्टमेंट
यदि आप एक आधुनिक, उज्ज्वल घर की तलाश में हैं जिसमें एक सुखद बाहर का स्थान हो जहाँ आप वर्षभर कोस्टा डेल सोल जलवायु का आनंद ले सकें, तो कासारेस प्लाया में यह शानदार ग्राउंड-फ्लोर अपार्टमेंट आपके नए घर या एक उत्कृष्ट निवेश के लिए सब कुछ प्रदान करता है।
इस संपत्ति में 83 m² का रहने का स्थान है, जिसे दो spacious बेडरूम, दो पूर्ण बाथरूम, और एक बड़ा ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के साथ व्यावहारिक रूप से व्यवस्थित किया गया है, जो एक समकालीन, आरामदायक और उज्ज्वल वातावरण बनाता है। इसकी पूर्व की ओर की स्थिति के कारण, यह सुबह से ही प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेता है।
इसका एक बड़ा आकर्षण इसका शानदार 29 m² का टैरेस है, जो लगभग 18 m² के निजी बगीचे में विस्तारित होता है, जो अल फ्रेस्को नाश्ते, विश्राम करने, चिल-आउट क्षेत्र बनाने या परिवार और दोस्तों के साथ मिलनसार बैठकों के लिए एकदम सही स्थान है। इसमें एक व्यावहारिक स्टोरेज रूम भी है जो टैरेस पर ही स्थित है, जिससे अतिरिक्त भंडारण संभव हो जाता है।
यह संपत्ति पूरी तरह से फर्निश्ड और उपकरणों के साथ बेची जाती है, इसमें एयर कंडीशनिंग है, और यह एक निजी आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें लिफ्ट, सामुदायिक स्विमिंग पूल, और खूबसूरती से बनाए गए बाग़ हैं, जो全年 एक शांतिपूर्ण और सुरक्षित वातावरण प्रदान करते हैं। समुदाय अपनी सुविधाओं में निरंतर सुधार कर रहा है, और वर्तमान में सौर ऊर्जा से चलने वाले पूल की गर्मी के लिए कार्य चल रहा है, जिससे निवासियों को अधिक समय तक पूल का आनंद लेने की अनुमति मिलती है और परिसर के लिए महत्वपूर्ण मूल्य जुड़ता है।
इसमें एक निजी पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो स्थायी निवासियों और छुट्टी किरायों दोनों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
इसकी लोकेशन एक और बड़ा फ़ायदा है। कासारेस प्लाया के एक शांत आवासीय इलाके में स्थित, पार्क के बगल में और सभी सुविधाओं के बहुत करीब, यह आपको शांति का त्याग किए बिना आरामदायक जीवनशैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। कासारेस कोस्ट के समुद्र तट, प्रतिष्ठित फिंका कॉर्टेसिन गोल्फ रिसॉर्ट, कई शीर्ष स्तरीय गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट, रेस्तरां और शॉपिंग क्षेत्र सभी आसानी से पहुंचने योग्य हैं। ला डुक्वेसा मरीना सिर्फ 5 मिनट की ड्राइव दूर है, इस्टेपोनà 20 मिनट, सोटोग्रांडे 15 मिनट, और मार्बेला आधे घंटे से थोड़ा अधिक। जिब्राल्टर और मालागा एयरपोर्ट भी बेहतरीन कनेक्शन प्रदान करते हैं।
मैप सामान्य क्षेत्र दिखाता है, सटीक पता नहीं।
Casares Playa, Casares नगरपालिका का तटीय हिस्सा है, जो Estepona और Manilva के बीच समुद्रतट के किनारे विकसित हो रहा एक क्षेत्र है, जहाँ आधुनिक अपार्टमेंट और विला परियोजनाओं की एक लहर आई है। यह अधिक व्यस्त रिसॉर्ट्स की तुलना में एक शांत, अधिक खुला विकल्प प्रदान करता है, जहाँ चौड़े समुद्रतट और सुंदर दृश्य हैं, और यह प्रसिद्ध Finca Cortesín रिसॉर्ट के क़रीब स्थित है. यहाँ की संपत्तियाँ मुख्यतः समकालीन अपार्टमेंट और टाउनहाउस हैं, जो बीचसाइड और बीच के पास स्थित पूल और बगीचों वाले कॉम्प्लेक्स में हैं, साथ ही कुछ विला भी हैं, और आम तौर पर समुद्रतट की पहली पंक्ति वाले स्थान के लिए अच्छा मूल्य प्रदान करती हैं।
बाज़ार के शीर्ष पर: सामान्य कीमत से 14% अधिक
Casares Playa में सामान्य कीमत से लगभग 14% ऊपर। असाधारण संपत्तियों और प्रमुख स्थानों के लिए सामान्य।
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हम आपको Casares Playa में 375.000 € और 500.000 € के बीच की हर नई ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट ईमेल करेंगे।
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
एक घंटे के भीतर जवाब
ये केवल मार्गदर्शन के लिए अनुमान हैं, Andalucía में संपत्ति खरीदने के आधार पर। कृपया सही आंकड़े अपने वकील से पुष्टि करें।
अंतरराष्ट्रीय खरीदार सबसे ज़्यादा यही सवाल पूछते हैं, प्रतिबद्ध होने से पहले। हम आपके लिए काम करते हैं, विक्रेता के लिए नहीं, और यह आपको कुछ नहीं लगता।
हाँ, हमारी सेवा आपके लिए मुफ्त है। विक्रेता पक्ष हमारी फीस देता है, लेकिन हमारा किसी भी संपत्ति या विक्रेता से कोई बंधन नहीं है। इसका मतलब है कि हम आपको बाज़ार की हर संपत्ति पेश कर सकते हैं, बिना किसी एक को दूसरे पर प्राथमिकता दिए। कीमत वही रहती है, चाहे आप हमें इस्तेमाल करें या नहीं, लेकिन हमारे साथ आपको व्यापक सेवा, सहायता, और ईमानदार सलाह मिलती है।
संपत्ति की कीमतें विक्रेता तय करता है और उन पर बातचीत की जा सकती है, नए निर्माण की तय कीमतों के विपरीत। हम मांग कीमत की तुलना हाल ही में बिकी समान संपत्तियों और वास्तविक बाज़ार से करते हैं, और अगर कीमत बहुत ज़्यादा हो तो आपको ईमानदारी से बताते हैं। हम आपको ज़्यादा भुगतान कराने से बेहतर एक बिक्री खो देना पसंद करेंगे।
कुछ भी बाध्यकारी रूप से हस्ताक्षर करने से पहले, आपका भरोसेमंद वकील जिसे हम सुझा सकते हैं, Land Registry रिकॉर्ड (nota simple) की जाँच करेगा, ताकि बंधक, भार, और कर्ज देखे जा सकें, यह पुष्टि करेगा कि समुदाय शुल्क और स्थानीय कर (IBI) चुकाए गए हैं, और यह जाँच करेगा कि कोई भी विस्तार कानूनी है तथा उसके पास उसका प्रथम अधिभोग लाइसेंस है। किसी भी कर्ज को पूरा होने से पहले साफ़ करना होगा।
हम आपके लिए संपत्ति को व्यक्तिगत रूप से और वीडियो के ज़रिए देखते हैं, और वास्तविक हालत ईमानदारी से रिपोर्ट करते हैं, जिसमें कोई भी नमी, उम्र, या ज़रूरी काम शामिल है। हम आपको एक स्वतंत्र निरीक्षण की व्यवस्था करने में भी मदद कर सकते हैं।
आप एक आरक्षण जमा राशि देते हैं और फिर एक निजी खरीद अनुबंध (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करते हैं, जिसमें यह बताया जाता है कि यदि सौदा आगे नहीं बढ़ता तो प्रत्येक पक्ष कितना देगा। आपके भरोसेमंद वकील इसे तैयार करेंगे या इसकी समीक्षा करेंगे ताकि आप सुरक्षित रहें, और जब तक कानूनी जाँच पूरी नहीं हो जाती, तब तक कुछ भी बाध्यकारी हस्ताक्षर नहीं किया जाता।
एक पुनर्विक्रय संपत्ति पर नए निर्माण पर लगने वाले VAT (IVA) और स्टाम्प शुल्क के बजाय हस्तांतरण कर (ITP, Andalucia में 7%) लगता है। इसके अलावा आपको नोटरी, Land Registry, और कानूनी शुल्क भी देने होते हैं। कीमत के ऊपर लगभग 9-10% का बजट रखें। आपको पूरा विवरण लिखित रूप में मिलेगा।
हाँ, पुनर्विक्रय संपत्ति की कीमतों पर बातचीत की जा सकती है। मांग कीमत से कितना नीचे जाना यथार्थवादी है, यह संपत्ति और उसकी कीमत तय करने के तरीके पर निर्भर करता है। हम आपके लिए, स्थानीय बाज़ार ज्ञान का उपयोग करके, सबसे अच्छा सौदा पाने के लिए बातचीत करते हैं।
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